Определение по делу № 2-3151/2023 от 18.09.2023

Дело № 2-3151/2023

61RS0001-01-2022-005995-32

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

18 сентября 2023 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мудраковой А.И.,

при секретаре Поповой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Честь» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Честь» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога. В обоснование заявленных требований истец указал, что между АО АКБ «Стелла-Банк» и ФИО1 (далее - Заемщик) был заключен договор кредитной линии № от 26.09.2008 г., а также договор залога объектов недвижимости (ипотеки) № от 26.09.2008 г.

В обеспечение возврата по договору кредитной линии ответчик ФИО1 передала Банку в залог недвижимое имущество по Договору о залоге объекта недвижимости (ипотека) № от 26.09.2008 г.: квартира, площадью 51.6 кв. м., кадастровый №, расположенная по адресу: ... (далее - залоговое недвижимое имущество), залоговая стоимость по договору для обращения взыскания составляет 2 451 000 руб.

На основании Договора уступки прав требований от 24.03.2016г. ООО «Честь» является взыскателем по договору кредитной линии № от 26.09.2008 г., а также залогодержателем по договору залога объектов недвижимости (ипотеки) № от 26.09.2008 г.

Согласно п.7.1 договор кредитной линии № от 26.09.2008г. заключенный между АКБ «Стелла-Банк» и ФИО1 вступает в силу с момента его подписания и действует до полного прекращения обязательств по нему.

На основании представленного расчета ООО «Честь» считает возможным начислить проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ на остаток основного долга и проценты по кредиту.

Остаток просроченной задолженности основного долга по состоянию на 12.09.2022г. составляет 469 940 руб. 05 коп., проценты за предоставление займа в размере 162 791 руб.54 коп.

В силу п.3.12 Договора кредитной линии должник обязан уплатить кредитору теню в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в размере 809 236 руб. 77 коп., а также за просрочку погашения основного долга пеню в размере 16% годовых.

Проценты по 395 ГК РФ на основной долг в размере 80 213 руб. 22 коп., проценты по 395 ГК РФ на проценты в размере 9 139 руб. 68 коп.

Итого по состоянию на 12.09.2022 г. общая сумма просроченной задолженности по погашению основного долга, процентов равна 1 531 321 руб. 25 коп.

Последняя оплата должником была произведена 20.05.2020г.

Истец 13.09.2022 г. направлял требование об имеющейся задолженности о погашении задолженности в течение 3 дней с момента получения. Требование осталось без ответа, погашение не поступило.

В связи с изложенным истец просил взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность на основании договора об уступки права требования от 24.03.2016 г., и по договору кредитной линии № от 26.09.2008 г. задолженность в размере 1 531 321,25 руб. ко взысканию из них: 469 940,05 руб. (основной долг) + 162 791,54 проценты на основной долг + 80 213,22 проценты по 395 ГК РФ на основной долг + 9 139,68 + проценты по 395 ГК РФ на проценты + 809 236,77 пеня по договору, обратить взыскание на предмет залога недвижимое имущество: квартира, площадью 51.6 кв. м., кадастровый №, расположенная по адресу: .... Установить начальную продажную стоимость 2 451 000 руб., взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины.

До начала рассмотрения дела по существу в суд поступило ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения, согласно которому:

Ответчик признает задолженность в нижеуказанных размерах и обязуется оплатить Истцу: основной долг в размере 469 940,05 рублей; проценты по основному долгу в размере 162 791,54 рублей; проценты по статье 395 Гражданского кодекса РФ по основному долгу в размере 80213,22 рублей; проценты по статье 395 Гражданского кодекса РФ на проценты в размере 9139,68 рублей; пеню по договору по п. 3.12 договора в размере 11 358,5 рублей; компенсировать судебные расходы по оплате государственной пошлине в размере 6557,0 рублей; всего: 740 000,0 рублей.

Ответчик оплачивает денежные средства в размере 500 000,0 рублей на расчетный счет Истца не позднее 10 календарных дней с даты утверждения мирового соглашения определением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону.

Оставшиеся денежные средства в размере 240 000,0 рублей Ответчик оплачивает Истцу равными частями по 20 000,0 рублей каждый не позднее 10-го числа каждого месяца начиная с 10 -го октября 2023 года.

В случае нарушения Ответчиком сроков оплаты по любому из 12-ти платежей, либо оплаты не в полном объеме любого из 12-ти платежей, а также нарушения срока оплаты 1-го платежа в размере 500 000,0 рублей, Ответчик оплачивает Истцу пеню в размере 1,0% за каждый день от суммы просроченного платежа на расчетный счет.

В назначении платежа указать «оплата по мировому соглашению по делу № 2-3151/ 2023». Моментом оплаты считается момент зачисления денежных средств на расчетный счет Истца в соответствии со следующими банковскими реквизитами: р....

После выполнения Ответчиком всех условий настоящего мирового соглашения, договор кредитной линии № от 26.09.2008 года будет считаться расторгнутым, а обязательства Сторон по ним - прекращенными. Истец отказывается от требования о взыскании пени по договору по п. 3.12. договора кредитной линии № от 26.09.2008 года в размере 797 878,27 рублей, от требования об обращении взыскания на предмет залога квартиру общей площадью 51,6 кв.м, по адресу: ... полном объеме.

В течение 30-ти календарных дней, со дня исполнения Ответчиком обязанностей по мировому соглашению, Истец обязуется погасить запись об обременении на предмет залога квартиру общей площадью 51,6 кв.м, по адресу: .... До полного исполнения Ответчиком своих обязательств по настоящему мировому соглашению, запись об обременении на предмет залога квартиру общей площадью 51,6 кв.м, по адресу: ..., и залог сохраняется.

Судебные расходы, кроме государственной пошлины, понесенные каждой из сторон, либо инициированные каждой из сторон, лежат на той стороне, которая их понесла, либо инициировала, и не компенсируется сторонами друг другу.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее Соглашение вступает в силу со дня утверждения его Ворошиловским районным судом г. Ростова-на-Дону и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Соглашению.

Стороны подтверждают, что им известно о том, что Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и сроки, которые предусмотрены этим соглашением, что им известны правовые последствия утверждения Мирового соглашения и прекращения производства по делу. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого по ходатайству одной их сторон настоящего мирового соглашения.

За неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Соглашению Стороны несут ответственность, установленную законодательством РФ.

Настоящее Соглашение составлено в трех одинаковых экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один для Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Условия мирового соглашения оглашены в судебном заседании, текст мирового соглашения подписан сторонами, приобщен к материалам дела.

Суд, руководствуясь ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, предусматривающими право сторон на любой стадии процесса признать иск ответчиком и заключить мировое соглашение, ст.220 ГПК РФ, предусматривающей обязанность суда прекратить производство по делу в случае заключения сторонами мирового соглашения, признал необходимым производство по настоящему делу прекратить в связи с заключением мирового соглашения.

Правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения в связи с этим производства по настоящему гражданскому делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, ч. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом ООО «Честь» и ответчиком ФИО1, по условиям которого:

В назначении платежа указать «оплата по мировому соглашению по делу №». Моментом оплаты считается момент зачисления денежных средств на расчетный счет Истца в соответствии со следующими банковскими реквизитами: №.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по гражданскому делу по иску ООО «Честь» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога - прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья:

Мотивированное определение суда составлено 18.09.2023г.