РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2...242/22 по иску ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио к адрес Москвы о понуждении к заключению договора социального найма,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о понуждении к заключению договора социального найма, мотивируя свои требования тем, что истцы проживают в комнате, площадью 15,9 кв.м. в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес. Указанная комната была получена в результате изменения договора социального найма жилого помещения после расторжения брака с фио (фио). В 2005 году между бывшими супругами был определен порядок пользования спорной квартирой, был изменен договор социального найма, после чего истец до настоящего времени самостоятельно оплачивает коммунальные услуги за комнату, площадью 15,9 кв.м. 19.04.2021 истец обратился к ответчику с просьбой заключить договор социального найма в отношении спорной комнаты, однако истцу было отказано в связи с отсутствием сведений о наличии договора социального найма в отношении указанного помещения. Истцы считают отказ в заключении договора социального найма, в связи с чем просят суд обязать ответчика заключить договор социального найма в отношении спорной комнаты.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, обеспечили явку представителя, которая на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Третьи лица в суд не явились, извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Порядок и условия постановки граждан на учет, предоставление жилых помещений из жилищного фонда адрес, а также снятие жителей адрес с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, в жилых помещениях определены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом адрес № 29 от 14.06.2006 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения».

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета; утраты ими оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма; их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах города федерального значения (Москвы); получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения; выявления в представленных им документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

Порядок предоставления гражданам жилой площади в связи с переселением из домов, подлежащих сносу, или признанных непригодными для проживания, регулируются ст.ст. 86,87,89 ЖК РФ, а также ст. 13 Закона адрес от 31.05.2006 №21.

В силу ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам жилое помещение в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86...88 ЖК РФ, другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.

В силу ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам жилое помещение в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86...88 ЖК РФ, другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с фио

03.03.2005 брак между указанными лицами расторгнут на основании совместного заявления.

Согласно единому жилищному документу, в комнате, общей площадью 20,99 км.м., жилой площадью 15,9 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: адрес зарегистрированы: ФИО1 (с 01.12.2004), фио (с 25.05.2005), фио (с 26.10.2005, с рождения), фио (с 11.01.2011, с рождения).

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от 17.02.2005 года изменен договор найма – трех комнат в трехкомнатной квартире по адресу: адрес, заключены отдельные договоры: с фио и ее несовершеннолетними детьми на комнату размером15,92 кв.м., с фио на комнату размером 15,91 кв.м, с ФИО1 на комнату размером 15,89 кв.м.

Из пояснения истца следует, что спорная комната была получена в результате изменения договора социального найма жилого помещения после расторжения брака с фио (фио). В 2005 году между бывшими супругами был определен порядок пользования спорной квартирой, был изменен договор социального найма, после чего истец до настоящего времени самостоятельно оплачивает коммунальные услуги за комнату, площадью 15,9 кв.м. 19.04.2021 истец обратился к ответчику с просьбой заключить договор социального найма в отношении спорной комнаты, однако истцу было отказано в связи с отсутствием сведений о наличии договора социального найма в отношении указанного помещения.

Судом установлено, что на основании Распоряжения Департамента городского имущества адрес от 16.11.2015, ФИО1, фио, фио и фио признаны нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования) и приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях.

Из указанного выше распоряжении следует, что истцы зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес, где на условиях договора социального найма на основании ордера от 07.04.1983 № 4673, выданного Бюро обмена, дополнительного ордера от 20.06.1994 № 794253, решения суда от 17.02.2005 о разделе лицевого счета, занимают комнату № 1, площадью жилого помещения 21,0 кв.м. в четырехкомнатной коммунальной квартире, площадью жилого помещения 85,8 кв.м.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения настоящего иска, учитывая, что истцы на законных основаниях занимают спорную комнату, задолженности по оплате жилищно...коммунальных услуг не имеют, следовательно, имеют право на заключение договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 193,194...199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с ФИО1, ФИО2, фио, фио договор социального найма жилого помещения – комнаты, площадью 15,9 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 19 августа 2022 года.

Судья Н.П. Смелянская