УИД №RS0№-45

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Власенко А.В.

при помощнике судьи ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ростовские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ :

ООО «Ростовские тепловые сети» обратилось в суд с иском, указывая, что ФИО7 является собственником <адрес> г. Ростове-на-Дону, для оплаты коммунальных услуг открыт лицевой счет №.

ФИО7 является потребителем коммунальных услуг предоставляемых ООО «Ростовские тепловые сети».

За период с июня 2022 года по сентябрь 2024 года образовалась задолженность в размере 34417,15 рублей.

Поскольку оплата услуг не производилась, то истец за июнь 2022 года по сентябрь 2024 года истец произвел расчет неустойки в размере 10114 рублей 89 копеек.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти свидетельство о праве на наследство получила ФИО1, которая приняла в качестве наследства квартиру <адрес> г. Ростове-на-Дону, право собственности в ЕГРН зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В период рассмотрения дела, суд произвел замену умершего собственника ФИО7 на её правопреемника ФИО1

Истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по коммунальным платежам за период с июня 2022 года по сентябрь 2024 года в размере 34417,15 рублей, пени 10114 рублей 89 копеек, госпошлину в сумме 4000 рублей.

В суде представитель ООО «Ростовские тепловые сети» по доверенности просит суд удовлетворить исковые требования, дала пояснения аналогичные указанным в иске.

Ответчица ФИО1 извещалась судебной корреспонденцией о дате, времени, месте рассмотрения дела, в суд не явилась, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Выслушав присутствующих, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО7 являлась собственником <адрес> г. Ростове-на-Дону, для оплаты коммунальных услуг открыт лицевой счет №.

ФИО7 являлась потребителем коммунальных услуг предоставляемых ООО «Ростовские тепловые сети».

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти открылось наследство, <адрес> г. Ростове-на-Дону.

ФИО1 получила свидетельство <адрес> о праве на наследство после смерти ФИО7, которое выдано ДД.ММ.ГГГГ году нотариусом Ростовского -на- Дону нотариального округа ФИО4

В ЕГРН в Управлении Росреестра по РО право собственности ФИО1 в отношении <адрес> г. Ростове-на-Дону зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость составляет 1320906,23 рубля.

Договор с теплоснабжающей организацией у ответчика отсутствует, нежилое помещение индивидуальным прибором учета тепловой энергии не оборудовано.

Согласно расчету предоставленному истцом, в связи с невыполнением обязанности по оплате коммунальной услуги образовалась задолженность, за период с июня 2022 года по сентябрь 2024 года в сумме 34417 рублей 15 копеек.

Поскольку коммунальные платежи не оплачены в сроки установленные договором и законом, то

При рассмотрении дела, суд исходит из следующих положений закона.

В силу статьи539Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. Статья544Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом (потребителем) количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В соответствии с положениями пункта 2 статьи548Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. Согласно статье12Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Кодекса неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 1 ст. 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Частью 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом (ч. 9 ст. 15 названного закона).

Потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты (ч. 9.1 ст. 15 Федерального закона).

В силу п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами (п. 7 Правил).

Стоимость наследства принятого ФИО5 превышает сумму долга ФИО7, в связи с чем, учитывая, положения ст. ст. 1110, 1112, 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО2 является правопреемником долговых обязательств наследодателя ФИО6

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО7, до ДД.ММ.ГГГГ, обязательства по оплате указанных коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом, а после указанной даты ее правопреемником ФИО1, также не выполнена обязанность по оплате коммунального платежа, учитывая, что представленный истцом расчет задолженности соответствует периоду задолженности, соответствует требованиям закона, а также то, что данный расчет ответчиком не опровергнут, контррасчет не представлен, то суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца образовавшейся суммы долга.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию госпошлина.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «Ростовские тепловые сети» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Ростовские тепловые сети» задолженность по коммунальным платежам за период с июня 2022 года по сентябрь 2024 года в размере 34417,15 рублей, пени 10114 рублей 89 копеек, госпошлину в сумме 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.В. Власенко

Решение суда в окончательной форме изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.