Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
18 декабря 2023 года г. Солнечногорск Московская область
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Газовик» об установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к СНТ «Газовик» об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:№ расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в р-не д.Берсеневка, СНТ «Газовик», участок №.
В обоснование иска указано, что истец является членом СНТ «Газовик» и собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в р-не д.Берсеневка, СНТ «Газовик», участок №. При межевании участков истца с целью уточнения местоположения его границ было выявлено, что площадь вышеуказанного земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН и правоустанавливающих документах, не соответствует фактическим границам земельного участка.
В судебное заседание истец и его представитель не явились, направили заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, поддержании иска.
Ответчик СНТ «Газовик» в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, признании иска.
Третьи лица ФИО6, ФИО7, собственники смежных земельных участков, будучи надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание не явились, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие и не возражении против удовлетворения иска.
Третье лицо Филиал ФГБУ «ФПК Росреестра» по Московской области в судебное заседание представителя не направило, отзыв не представило.
Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.
Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является членом СНТ «Газовик» и собственником земельного участка с кадастровым № площадью 740 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе <адрес>, СНТ «Газовик», участок №. Участок принадлежит истцу на праве собственности на основании Постановления Главы администрации Солнечногорского района № от ДД.ММ.ГГГГ.
Участок образован для коллективного садоводства из земель сельскохозяйственного назначения в 1996 году и расположен на местности в соответствии с генпланом СНТ.
В 1996 году земельный участок поставлен на кадастровый учет без установления границ.
Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 следует, что фактическая площадь земельного участка № в СНТ «Газовик» составляет 989 кв.м.. Из акта согласования местоположения границ вышеуказанного земельного участка следует, что границы участка истцов согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе председателем СНТ «Газовик» в бесспорном порядке.
Возражений против установления границ земельного участка истца не заявлено и таковые согласованы смежными землепользователями (СНТ) и собственниками смежных участков. Спорный участок расположен в границах отвода СНТ, площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.
При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 989 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/<адрес>, д. Берсеневка, с/т «Газовик», участок 7, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО4 в следующих границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: № с координатами:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости вышеуказанных сведений о земельном участке с кадастровым номером № в части описания его границ и указания площади.
Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца.
Судья Н.В.Белоусова