50RS0039-01-2023-002827-53
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2023 г г.Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,
при секретаре Писмарёвой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2629/2023 г по иску Администрации Раменского городского округа Московской области к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец Администрация Раменского городского округа Московской области обратилась с иском к ФИО1, которым просит обязать произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истец указал, что ответчик является гражданином Республики Таджикистан, который на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата> приобрел земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО3 не явился, извещен, возражений по иску не представил.
Суд, руководствуясь ст.167,233 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и вынесении заочного решения.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ответчик является гражданином Республики Таджикистан, который на основании приобрел земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч. 3).
Как следует из положений ч. 1 ст. 5 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ, в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований ст. 3 и (или) п. 2 ст. 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.
Согласно положений ст. 3 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
Применительно к вышеизложенному следует согласиться с выводом судебных инстанций о том, что заявленное в рамках настоящего дела требование о понуждении к отчуждению недвижимости является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Раменского городского округа Московской области удовлетворить.
Обязать ФИО3, <...> произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3, <...> в доход государства государственную пошлину в размере 300 руб.
Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 25.05.2023