№ М-3503/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

11 июля 2023 года судья Останкинского районного суда адрес фио, рассмотрев исковое заявление Государственной жилищной инспекции адрес к адрес Москвы «Жилищник адрес» об обязании совершить действия,

установил:

Истец ГЖИ адрес обратилась в Останкинский районный суд адрес с иском к ответчику адрес Москвы «Жилищник адрес» об обязании совершить действия, а именно привести облик фасада и состояния общедомового имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес зоне помещения II, ком. 1 и помещения III ком. 6, в соответствие с технической документацией МосгорБТИ.

В исковом заявлении указано, что он предъявлен в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме.

Вместе с тем, согласно положениям Постановления Правительства Москвы от 26.07.2011 N 336-ПП "Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции адрес" Мосжилинспекция осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности:

- осуществляет региональный государственный жилищный контроль (надзор) за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда: требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения.

- осуществляет муниципальный жилищный контроль на территориях городских округов и поселений в отношении муниципального жилищного фонда, а также проведение внеплановой проверки деятельности управляющих организаций в соответствии с частью 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В целях осуществления своих полномочий Мосжилинспекция имеет право обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно ст. 53 АПК РФ в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами, организации и граждане вправе обратиться в арбитражный суд в защиту прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 20 Жилищного кодекса РФ государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (далее - органы государственного жилищного надзора) в соответствии с положением, утверждаемым высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, и общими требованиями к организации и осуществлению государственного жилищного надзора, установленными Правительством Российской Федерации.

Предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, указанных в пунктах 1 - 11 части 1 настоящей статьи, в отношении муниципального жилищного фонда.

Орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно ч. 2 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Как следует из материалов искового заявления, ГБУ адрес «Жилищник адрес» осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного дома, по адресу: адрес на основании договора управления и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Истец просит обязать ответчика привести облик фасада и состояния общедомового имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес зоне помещения II, ком. 1 и помещения III ком. 6 в соответствие с технической документацией МосгорБТИ.

Принимая во внимание, что указанный иск подан истцом в рамках исполнения своих полномочий по государственному жилищному надзору, стороны являются юридическими лицами и характер спора связан с осуществлением ответчиком экономической деятельности, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подано с нарушением правил подсудности и не может быть принято к производству Останкинского районного суда адрес, поскольку подведомственно арбитражному суду.

В соответствии с положениями п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ,

определил:

Возвратить исковое заявление Государственной жилищной инспекции адрес к адрес Москвы «Жилищник адрес» об обязании совершить действия - заявителю.

Разъяснить, что заявитель вправе обратиться с указанным заявлением по территориальной подсудности в Арбитражный суд адрес.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья В.В. Беднякова