КОПИЯ УИН 60RS0004-01-2022-000413-57
ДЕЛО №2-142/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
постоянное судебное присутствие
в рп.Локня Псковской области 29 июля 2022 года.
Бежаницкий районный суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Сорокиной И.В.,
при секретаре судебного заседания Васечка О.А.,
с участием и.о прокурора Локнянского района Андруцеляка Р.М.,
истца ФИО6,
ответчика ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что на основании договора №б/н от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи (купчия) земельного участка с жилым домом, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №, ему по праву собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нём жилой дом с КН №, расположенный по адресу : , о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. На сегодняшний день он является единственным собственником указанного жилого дома, право собственности, на который подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Великолукский отдел. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме с согласия истца была зарегистрирована и приобрела право пользования жилым домом его дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени ФИО6 в спорном жилом доме по месту регистрации не проживает, не использует его по назначению, в дом не приходит и фактически проживает по другому адресу в поселке . На его предложение прекратить регистрационный учет и право пользования жилым домом, ФИО6 отказалась. Регистрация ответчика в доме истца препятствует последнему распорядиться указанным жилым домом по своему усмотрению(продать, подарить), обременяет, также обязанностью оплаты коммунальных услуг за не проживающее в спорном доме лицо. В нарушение норм жилищного законодательства, ответчик ФИО6 длительное время не использует спорный жилой дом по назначению и не принимает меры для поддержания дома в пригодном для проживания состоянии, не несет расходов по содержанию жилья, не осуществляет коммунальные платежи, какие-либо вещи в доме не хранит. Регистрационный учет ФИО6 в принадлежащем истцу по праву собственности жилом доме, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом. Обстоятельств, являющихся основанием для сохранения за ответчиком права на проживание в жилом доме, не имеется, урегулировать спор во внесудебном порядке невозможно, в связи с чем, истец ФИО6 просит признать ответчика ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением по месту регистрации, по адресу: .
В судебном заседании истец ФИО6 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, дополнительно суду пояснив, что он является собственником данного жилого помещения и только ему принадлежит право регистрации в жилом помещении, также просит учесть, что ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ выехала вместе со своей матерью из спорного жилого помещения, членом его семьи не является, платежи за коммунальные услуги не вносит, проживает фактически вместе с матерью и отчимом, кроме того у него есть опасения, что ответчик не является его родной дочерью, так как была рождена после расторжения брака между ним и матерью ответчика. Также, пояснил, что дом, в котором сейчас зарегистрирован истец, ответчик и двое его сыновей, которые по договоренности с бывшей супругой проживали до их совершеннолетия с истцом, в настоящий момент непригоден для проживания, так как фактически используется им для складирования вещей, однако в его планах продажа спорного дома.. Кроме этого ФИО6 пояснил, что после расторжения брака с бывшей супругой с него алименты на ФИО6 не взыскивались и добровольно алименты на содержание ответчика, он также не выплачивал, поскольку была договоренность с бывшей супругой, а в случае вселения ответчика в его дом, он будет возражать, чтобы та в нём проживала и считает, что ответчик может зарегистрироваться по месту регистрации своей матери, которая зарегистрирована в .
Ответчик ФИО6 с заявленными исковыми требованиями первоначально согласилась, пояснив суду, что действительно согласно документам, она приходиться родной дочерью истцу, с которым она с ДД.ММ.ГГГГ года фактически не проживает, поскольку после расторжения брака между родителями она, будучи несовершеннолетней, проживала со своей матерью по другому адресу. Истец с нею никаких контактов иметь не желает. В ДД.ММ.ГГГГ она стала совершеннолетней и в настоящий момент проходит обучение в ». Фактически до момента окончания школы она проживала с матерью и отчимом, который согласен зарегистрировать её в жилом помещении, которое принадлежит последнему. В дальнейшем ФИО6 с исковыми требованиями истца не согласилась, пояснив суду, что дом, в котором она проживает, принадлежит на праве общедолевой собственности не только её отчиму, но и его сыновьям, которые не дали согласие на её регистрацию, в связи с чем возможности зарегистрироваться в другом жилом помещении, она не имеет, денежных средств на приобретение в собственность жилья, также не имеется, так как она обучается и живет на денежные средства своей матери и в дальнейшем планирует жить в спорном жилом помещении. Также, ФИО6 суду пояснила, что дом, в котором зарегистрирована её мать является непригодным для проживания.
Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, письменно ходатайствровали о рассмотрении дела без их участия, указав, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года в спорном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в благоустройстве дома участия не принимает и каких-либо родственных отношений с ФИО6 не имеет
И.о.прокурора Локнянского района Андруцеляк Р.М. считает заявленные исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, указав, что до момента совершеннолетия ответчик не могла воспользоваться своими жилищными правами, в настоящий момент последняя проходит обучение, планирует проживать в данном доме, денежных средств на приобретение своего жилья не имеет, договоров о социальном найме жилья, также у последней не заключено.
Суд выслушав истца ФИО6, ответчика ФИО6, свидетелей, заключение и.о.прокурора Локнянского района Андруцеляка Р.М., изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании части 1 статьи 31Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу части 4 статьи 31Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В пункте 13Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35Жилищного кодекса Российской Федерации).
По смыслу частей 1и 4 статьи 31Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Применительно к спорным жилищным правоотношениям правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, положения статьи 31Жилищного кодекса Российской Федерации не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 736-0, оспариваемые положения статьи 31Жилищного кодекса Российской Федерации не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения и, следовательно, сами по себе не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права заявителей, перечисленные в жалобе.
Из содержания указанных выше норм материального права и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, а также правовой позиции Конституционного Суда РФ, следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодексаРФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками. Собственник свободен в реализации своего права предоставлять, принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц.
Из материалов гражданского дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации , выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является правообладателем жилого дома, площадью кв.метра, расположенного по адресу: , на основании договора б\н от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом, зарегистрированным в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии страницы из домовой книги следует, что в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ФИО6, ФИО4, ФИО3 и ФИО6.
Из справки, представленной администрацией ГП « » от ДД.ММ.ГГГГ, следует что, по адресу: , зарегистрированы : ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО6. Аналогичная справка о составе проживающих лиц по спорному дому была предоставлена администрацией ГП « » от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Согласно адресной справке, представленной МП ОП по МО МВД России « Новосокольнический» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка , зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу : .
Из решения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Локнянским отделом ЗАГС по актовой записи № между ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до брака , имеющими двоих несовершеннолетних детей расторгнут. При этом, из соглашения заключенного между ФИО1 и ФИО8 следует, что дети ФИО4 и ФИО8 после расторжения брака будут проживать с отцом-ФИО1.
Согласно свидетельству о расторжении брака I-ДО №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Территориальным управлением ЗАГС по , брак между ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о рождении I- ДО №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Территориальным управлением ЗАГС по , следует, что была составлена актовая запись о том, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО6, и её родителями являются: ФИО6 и ФИО8.
Согласно приобщенной в ходе судебного заседания справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зачислена приказом №б-и от ДД.ММ.ГГГГ, окончание учёбы ДД.ММ.ГГГГ и действительно обучается в по специальности: .
Из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что со слов ФИО6 ему известно, что спорный дом был куплен истцом, у последнего имеется двое детей ФИО4 и ФИО5, которые сейчас проживают в , также у истца имеется дочь ФИО6, с которой истец не поддерживает отношения, так как ФИО6 считает, что это не родная дочь, где проживает ФИО6, свидетелю неизвестно.
Из показаний свидетеля Свидетель №2 также следует, что спорный дом был куплен ФИО6, в котором последний и его бывшая супруга делали ремонт, после чего ФИО8 уехала и в данном доме больше никто не проживал, так как ФИО1 вместе со своими сыновьями ФИО4 и ФИО5 проживали у матери истца, о том, что у ФИО1 имеется ещё дочь, ей ранее было неизвестно.
Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году брак между ФИО6 и ФИО8 расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был приобретен в собственность спорный жилой дом, в котором с ДД.ММ.ГГГГ года были зарегистрированы его дети ФИО12 и ФИО5, рожденные в браке с ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ, то есть после расторжения брака между ФИО6 и ФИО8 родилась ФИО6, отцом которой согласно свидетельству о рождении является истец ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО6 с согласия собственника ФИО6, как член семьи истца была зарегистрирована по спорному жилому дому, из которого в ДД.ММ.ГГГГ года выехала вместе со своей матерью ФИО8 и с этого момента в спорном жилом доме не проживала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 достигла совершеннолетия и в настоящий момент проходит обучение в образовательном учреждении. С момента выезда ответчика со своей матерью из спорного жилого помещения, ФИО6 спорным домом не пользовалась, расходов по нему не несла, каких-либо соглашений о проживании последней между ФИО6 и ФИО6 не заключалось, общее хозяйство, и общий бюджет не велся, стороны практически не общались.
Разрешая заявленные исковые требования, суд принимает во внимание, что право пользования жилым помещением у ФИО6 возникло в силу юридически значимых действий её отца - ФИО6, при этом право пользования данным жилым помещением производно от права пользования её отца.
Ответчик ФИО6 выехала из спорного жилого помещения, будучи несовершеннолетним ребенком в связи с прекращением семейных отношений между её родителями, самостоятельно до момента совершеннолетия своих жилищных прав реализовать не могла, с момента достижения ответчиком совершеннолетия и до предъявления ФИО6 исковых требований в суд прошел незначительный период времени, при этом, в настоящий момент выезд ответчика является вынужденным, поскольку последняя проходит обучение в образовательном учреждении, что не может свидетельствовать о добровольном отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением.
Проживание же ответчика с матерью в другом жилом помещении, и наличие иной регистрации у матери ответчика не может служить основанием для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
Доводы истца по вопросу не несения расходов по содержанию имущества, когда ответчик была несовершеннолетней, и при наличии соглашения о том, что ФИО6 не оплачивает алименты ФИО8 на содержание их дочери ФИО6, суд считает несостоятельными, поскольку истец, как законный представитель своей дочери обязан был сам нести расходы по оплате спорного жилого дома, а по достижении ответчиком совершеннолетия, при наличии спора об оплате коммунальных услуг, ФИО6 не лишен возможности обратиться с заявлением о взыскании данных платежей с ответчика. Также, несостоятельными являются и доводы ФИО6 о том, что спорный дом является непригодным для проживания, и ФИО6 не является его родной дочерью, поскольку из материалов гражданского дела следует, что данный жилой дом является жилым и отцом ответчика является истец, доказательств обратного ФИО6, суду представлено не было.
При вышеуказанных обстоятельствах, суд считает, что заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
ФИО6 в удовлетворении исковых требований к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : -отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Бежаницкий районный суд Псковской области постоянное судебное присутствие в рабочем посёлке Локня Псковской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено - 02 августа 2022 года.
Председательствующий подпись И.В.Сорокина.