Дело №
УИД 18RS0№-78
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Калужский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Копотовой Ю.В.,
при секретаре Косенковой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, АО «Энерго-сбыТ Плюс» о разделе лицевых счетов, определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Сюмсинский районный суд Удмуртской Республики с настоящим иском, в котором просит определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, <адрес>, исходя из приходящихся на них долей общей площади жилого помещения, а именно: в размере 1/2 доли по всем затратам для ФИО1, 1/4 доли по всем затратам для ФИО2, 1/4 доли по всем затратам для ФИО3 Кроме этого истец просит суд обязать АО «Энерго-сбыТ Плюс» выдавать отдельные платежные документы ФИО1, ФИО2, ФИО3 на оплату услуг по электроснабжению и обращению с ТКО соразмерно принадлежащей каждому доле собственности на квартиру.
Определением <адрес> районного суда <адрес> гражданское дело передано по подсудности в <адрес> районный суд <адрес>.
В порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «САХ».
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Ответчики ФИО2, ФИО3, АО «Энерго-сбыТ Плюс» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще.
Третье лицо ООО «САХ» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежаще.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
На основании части 1 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из вышеприведенных норм закона следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
Судом установлено, что истец и ответчики ФИО2, ФИО3 являются сособственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 60,4 кв. м, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, кадастровый №.
Истцу принадлежит 1/2 доли, ответчикам ФИО2, ФИО3 по1/4 доли в общей собственности на квартиру, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в указанной квартире не проживают и членами семьи истца не являются. Не смотря на то, что ответчики ФИО2, ФИО3 являются сособственниками жилого помещения, плату за жилое помещение они не вносят и не оплачивают коммунальные услуги. В то время как истец вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за услуги электроснабжения и обращение с ТКО.
Также судом установлено, что соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требование истца об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит удовлетворению в соответствии с вышеуказанными нормами закона.
Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Определить обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, путем открытия отдельного лицевого счета посредством формирования отдельных платежных документов:
на имя ФИО1 с начислением 1/2 части всех платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых АО «Энерго-сбыТ Плюс», ООО «САХ»;
на имя ФИО2 с начислением 1/4 части всех платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых АО «Энерго-сбыТ Плюс», ООО «САХ»;
на имя ФИО3 с начислением 1/4 части всех платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых АО «Энерго-сбыТ Плюс», ООО «САХ».
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес>.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.В. Копотова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.