Решение по делу № 2-2607/2022 от 09.02.2023 - об обязании привести жилое помещение в прежнее состояние после самовольной перепланировки, по встречному иску <ФИО> к Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга о сохранении помещения в перепланированном состоянии, а также по иску Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Правительства Санкт-Петербурга к <ФИО> о совершении определенных действий.

УИД 78RS0001-01-2022-000800-60

№ 2-58/2023 (2-2607/2022) 09 февраля 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Дерягиной Д.Г.,

при секретаре Александровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга к ФИО1 об обязании привести жилое помещение в прежнее состояние после самовольной перепланировки, по встречному иску ФИО1 к Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга о сохранении помещения в перепланированном состоянии, а также по иску Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Правительства Санкт-Петербурга к ФИО1 о совершении определенных действий,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Василеостровского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просила обязать ответчика за свой счет привести планировку жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в первоначальное состояние, а именно:

- восстановить перегородки между помещениями квартиры пл.<данные изъяты> кв.м. и пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., и пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на тот факт, что ответчиком произведена перепланировка указанного жилого помещения в отсутствии разрешительной документации.

В свою очередь ФИО1 обратился со встречным иском к Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга о сохранении помещения в перепланированном/переустроенном виде, ссылаясь на тот факт, что произведённая перепланировка жилого помещения соответствует всем установленным строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не затрагивает общее имущество собственников многоквартирного дома.

Кроме того, Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Правительства Санкт-Петербурга (КГИОП) обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просил обязать ответчика привести в установленном законом порядке планировочное решение вышеназванной квартиры в соответствии с согласованной с КГИОП проектной документацией в течение 18 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. Также истец просил установить судебную неустойку в размере 25 000 руб. за каждый случай неисполнения судебного решения в установленный в нем срок, в дальнейшем – по 50 000 руб. в месяц.

В обоснование требований истец ссылался на тот факт, что дом, в котором располагается квартира ответчика, является выявленным объектом культурного наследия – <данные изъяты>

В ходе проведения проверки был установлен факт самовольной перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, однако КГИОП не согласовывал проектную документацию для проведения работ на объекте, являющимся выявленным объектом культурного наследия.

Учитывая изложенное, КГИОП обратился в суд с вышеназванными требованиями.

Протокольным определением суда от 09.11.2022 производства по искам Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга к ФИО1 об обязании привести жилое помещение в прежнее состояние после самовольной перепланировки, по встречному иску ФИО1 к Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга о сохранении помещения в перепланированном состоянии, а также по иску КГИОП к ФИО1 о совершении определенных действий, объединены в одно производство.

Представитель Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель истца КГИОП по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, поддержала встречные исковые требования в полном объеме, возражала против удовлетворения исковых требований Администрации и Комитета.

Руководствуясь положениями ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с действующими строительными нормами и правилами, а также методическими документами в строительстве термины переоборудование (переустройство) и перепланировка согласно п. 3.7.4 МДК 2-04.2004 "Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда", согласно п. 1.7, 1.7.1, 1.7.2 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, устанавливаются условия и порядок переоборудования (переустройство, перепланировки) жилых и нежилых помещений. Правила устанавливают единые и обязательные требования к содержанию и эксплуатации жилого фонда вне зависимости от формы его собственности (ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом правила содержат указание на обязательное получение соответствующих разрешений в установленном законом порядке, а также имеют запрет на переустройство без согласований. Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Также, определяет обязанность собственников помещений своевременно вносить изменения в исполнительную документацию по перепланировке помещений, возникающих в результате ремонтов, перепланировки, переоборудования, допускаемых с целью повышения благоустройства помещений (п. 1.6 Правил).

Пунктом 1.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170, установлено, что переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Согласно п. 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 указанной статьи самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Согласно ч. 3 указанной статьи собственник помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого помещения по договору социального найма обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Согласно ч. 4 указанной статьи на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. ст. 6, 33-39 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации» под государственной охраной объектов культурного наследия понимается система правовых, организационных, финансовых, материально-технических, информационных и иных принимаемых органами государственной власти Российской Федерации и органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в пределах их компетенции мер, направленных, в том числе, на предотвращение разрушения объектов культурного наследия, причинения им вреда, контроль за сохранением и использованием объектов культурного наследия.

Статьей 9.2 указанного закона установлены полномочия органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия. Так, в частности, к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия относятся, в частности: сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации; государственная охрана объектов культурного наследия регионального значения, выявленных объектов культурного наследия; иные полномочия, предусмотренные настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами, а также законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 33 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации» государственная охрана объектов культурного наследия включает в себя, в частности: государственный учет объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, в том числе принятие решения о включении объекта в перечень выявленных объектов культурного наследия или об отказе во включении объекта в перечень выявленных объектов культурного наследия, формирование и ведение перечня выявленных объектов культурного наследия, формирование и ведение реестра; согласование проектной документации, необходимой для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия; установление предмета охраны объекта культурного наследия, включенного в реестр, и границ территории такого объекта; иные мероприятия, проведение которых отнесено настоящим Федеральным законом и законами субъектов Российской Федерации к полномочиям соответствующих органов охраны объектов культурного наследия.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона Санкт-Петербурга от 12 июля 2007 года № 333-64 «Об охране объектов культурного наследия в Санкт-Петербурге» Правительство Санкт-Петербурга непосредственно или через исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченный в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (далее - уполномоченный орган), осуществляет меры по сохранению, использованию, популяризации и государственной охране выявленных объектов культурного наследия, объектов культурного наследия регионального значения и объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, а также меры по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия, находящихся в федеральной собственности, и меры по государственной охране объектов культурного наследия федерального значения в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 3 этого же закона к компетенции Правительства Санкт-Петербурга относится, в частности государственная охрана объектов культурного наследия регионального значения и объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, объектов культурного наследия федерального значения в соответствии с разграничением полномочий, предусмотренным федеральным законодательством, а также выявленных объектов культурного наследия в случаях, установленных федеральным законодательством.

Контроль за выполнением требований законодательства по охране объектов культурного наследия Правительством Санкт-Петербурга возложен на КГИОП.

Положением о Комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 апреля 2004 года № 651 указанный орган исполнительной власти Санкт-Петербурга наделен правом: утверждать предмет охраны объектов культурного наследия, рассматривать Акты по результатам государственной историко-культурной экспертизы, выдавать задание на разработку проектной документации для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, согласовывать проектную документацию, издавать правовые акты в пределах своей компетенции, выдавать разрешения на проведение работ по сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 31, п. 1 ст. 45 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации» работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании задания и разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия при наличии положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы о соответствии данной документации требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.

В соответствии с п. п. 3.20 – 3.22 Положения о КГИОП, утвержденного Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 апреля 2004 года № 651, КГИОП уполномочен выдавать письменное задание и разрешение на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия в соответствии с документацией, согласованной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Санкт-Петербурга.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается впиской ЕГРН.

Указанный дом является выявленным объектом культурного наследия – <данные изъяты>, на основании приказа КГИОП от <данные изъяты>

Актом обследования технического состояния от <данные изъяты>, составленным ООО УК «Возрождение», выявлена самовольная перепланировка и переустройство указанной квартиры: в помещении площадью <данные изъяты> кв.м. снесены все перегородки с двух сторон от разделяющей капитальной стены.

09.07.2021 ФИО1 направлено уведомление с требованием до 23.09.2021 привести помещение в прежнее состояние до самовольной перепланировки либо предоставить проектную документацию.

06.10.2021 ООО «УК Возрождение» вновь составлен акт обследования технического состояния, согласно которому в доступе в квартиру управляющей компании было отказано. Аналогичный акт составлен 09.11.2021, 26.01.2022.

Согласно данным ГУП «ГУИОН» ПИБ квартира <данные изъяты> по вышеназванному адресу состоит из <данные изъяты> помещений (комнаты, коридоры, кухня, ванная и туалет).

08.04.2022 ФИО1 от имени КГИОП выдано задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включённого в единый государственный реестр культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ иди выявленного объекта культурного наследия.

Однако согласно данным КГИОП проектная документация по квартире <данные изъяты> от ФИО1 не поступала, разрешение на проведение работ в указанной квартире, являющейся частью объекта культурного наследия, КГИОП не выдавал, акт ГИКЭ не принимался.

Заявляя встречный иск о сохранении помещения в перепланированном/переустроенном виде, ФИО1 представил проект сохранения выявленного объекта культурного наследия от 22.03.2022, составленный <данные изъяты>, а также заявил о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы.

По ходатайству ФИО1 судом по делу определением от 11.07.2022 назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам <данные изъяты>

Согласно выводам заключения <данные изъяты> выполненные в жилом помещении расположенном по адресу: <данные изъяты>, перепланировка и переустройство не соответствуют требованиям строительных норм и правил, санитарно-эпидемиологическим правилам, а также требованиям пожарной безопасности.

Эксплуатация жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> является не безопасной и угрожает жизни и здоровью граждан.

Выполненные в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, перепланировка и переустройство, нарушают права и законные интересы граждан на безопасную эксплуатацию помещений в многоквартирном доме <данные изъяты>.

При переустройстве и перепланировке помещения находящегося по адресу: <данные изъяты>, затронуты следующие несущие и ненесущие (в том числе ограждающие) конструкции здания и общее имущество собственников помещений многоквартирного дома:

- ненесущие конструкции - перегородки в квартире (воздействие – де-монтаж)

- несущие конструкции - внутренние стены в границах квартиры (воз-действие – устройство отверстий под прокладку вентиляционных трубопроводов)

- несущие конструкции - наружные ограждающие стены являющиеся общим имуществом в границах квартиры (воздействие – замена окон)

- несущие конструкции - перекрытия над и под квартирой в границах квартиры, являющиеся общим имуществом (воздействие – устройство внутренней отделки)

- стояки водопровода в границах квартиры, являющиеся общим имуществом (воздействие – подключение вновь устроенных сетей к стоякам)

- стояки канализации в границах квартиры, являющиеся общим имуществом (воздействие – подключение вновь устроенных сетей к стоякам)

Произведенные работы по переустройству и перепланировке за-трагивают несущие и капитальные внутренние стены в части устройства отверстий под трубопроводы вентиляции.

Сохранение квартиры <данные изъяты> в перепланированном и переустроенном состоянии не возможно.

Произведенная перепланировка помещения по адресу: <данные изъяты>, не соответствует проекту, разработанному <данные изъяты>

Разрешая исковые требования Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга, Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Правительства Санкт-Петербурга, суд, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу о том, что они подлежат удовлетворению, поскольку ФИО1 не представлено доказательств согласования переустройства/перепланировки спорного жилого помещения в установленном порядке.

Жилое помещение, принадлежащее ответчику, входит в состав выявленного объекта культурного наследия, разрешений на проведение работ КГИОП ответчику не выдавалось.

Суд учитывает, что произведенная ответчиком перепланировка квартиры, расположенное по адресу: <данные изъяты>, не соответствует строительным нормам и правилам, создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также затрагивает общее имущество собственников многоквартирного дома (согласие которых на проведение работ с общим имуществом ответчиком также не представлено).

При таком положении оснований для удовлетворения требований ответчика о сохранении помещения в перепланированном/переустроенном виде не имеется, суд полагает необходимым возложить на ФИО1 обязанность в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу настоящего решения за счет собственных средств и в соответствии с согласованной с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Правительства Санкт-Петербурга проектной документацией привести жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, в состояние до самовольной перепланировки, а именно: восстановить перегородки между помещениями квартиры пл.<данные изъяты> кв.м. и пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., и пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м.

Согласно п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1).

Таким образом, в целях побуждения ответчика к своевременному исполнению обязательств суд полагает необходимым установить размер денежных средств, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу КГИОП в размере 2 000 руб. в день, начиная с даты, следующей за датой истечения 3-ти месячного срока для исполнения настоящего решения суда.

Также в соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход бюджета надлежит взыскать госпошлину в сумме 600 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга, Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Правительства Санкт-Петербурга к ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу настоящего решения за счет собственных средств и в соответствии с согласованной с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Правительства Санкт-Петербурга проектной документацией привести жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, в состояние до самовольной перепланировки, а именно: восстановить перегородки между помещениями квартиры пл.<данные изъяты> кв.м. и пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., и пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м., пл. <данные изъяты> кв.м.

Установить судебную неустойку за неисполнение решения суда - взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Правительства Санкт-Петербурга неустойку в размере 2 000 руб. в день, начиная со дня, следующего за днем истечения установленного судом трехмесячного срока для исполнения решения суда.

В удовлетворении встречного иска ФИО1 к Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга о сохранении помещения в перепланированном виде отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 600 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: Д.Г. Дерягина

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2023 года.