№ 2-450/2023

78RS0001-01-2022-003680-53

Санкт-Петербург 17 августа 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Васильевой Н.С.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга к ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО4 об обязании привести жилое помещение в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ :

Администрация Василеостровского района Санкт-Петербурга обратилась в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит (том 1, л.д.5-6) обязать ответчиков за свой счет привести перепланировку жилого помещения по адресу: ... ..., в первоначальное состояние, а именно: в кухне, демонтировать в капитальной стене, граничащей с лестничной клеткой, раковину, исключить подключение к трубопроводу и канализации от существующих стояков, демонтировать канализационный насос, восстановить 2-х конфорочную газовую плиту, демонтировать дополнительную плиту, установленную к перегородке, граничащей с комнатой, площадью 10,7 кв.м.

В ходе судебного разбирательства истец утонил заявленные требования (том 1, л.д.193-194) и в окончательной редакции просит обязать ответчиков за свой счет привести планировку жилого помещения по адресу: ..., в прежнее состояние, а именно: восстановить 2-х конфорочную газовую плиту, демонтировать дополнительную плиту, установленную к перегородке, граничащей с комнатой, площадью 10,7 кв.м.

Исковое заявление мотивировано тем, что ответчикам на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 155,2 кв.м, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, ... .... Согласно акту обследования технического состояния квартиры от XX.XX.XXXX при проведении осмотра в указанной квартире была выявлена самовольная перепланировка и переустройство, а именно: в кухне, в капитальной стене, граничащей с лестничной клеткой, установлена раковина с подключением к трубопроводу и канализации от существующих стояков с установкой канализационного насоса, 2-х конфорочная газовая плита заменена на 4-х конфорочную, установлена дополнительная плита к перегородке, граничащей с комнатой, площадью 10,7 кв.м.

Администрация Василеостровского района Санкт-Петербурга ссылается на то, что она является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченным согласовывать в установленном порядке переустройство и перепланировку помещений; между тем, выявленная перепланировка и переустройство ответчиками согласовано не было, в связи с чем в адрес ответчиков были направлен уведомления от XX.XX.XXXX с требованием привести жилое помещение в прежнее состояние либо предоставить проектную документацию, подготовленную в установленном порядке в срок до XX.XX.XXXX. Однако требования истца, изложенные в уведомлениях от XX.XX.XXXX, согласно акту осмотра от XX.XX.XXXX, ответчиками не выполнены, жилое помещение в первоначальное состояние не приведено. Проектная документация и (или) обращения по вопросу согласования перепланировки жилого помещения в районную межведомственную комиссию, созданную администрацией Василеостровского района Санкт-Петербурга, в установленный в уведомлениях срок не поступали. Ответчики уклонятся от предоставления документации, подтверждающей соблюдение в установленного законом порядке перепланировки, что, по мнению истца, свидетельствует об отсутствии такой документации.

Представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», ФИО11, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики, а также представитель третьего лица ГО «Петербурггаз», в судебное заседание не явились, извещены судом своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, и не просивших об отложении судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца и представителя третьего, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Ч. 4 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, в также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое оборудование.

В силу подпункте «е» пункта 35 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», собственник или наниматель помещения (потребитель) не вправе вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Из материалов дела следует, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, общей площадью 155,2 кв.м, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, ... (том 1, л.д.22-25).

Из акта обследования технического состояния квартиры от XX.XX.XXXX (том 1, л.д.9), следует, что комиссией в составе представителей СПб ГКУ «Жилищное агентство ...»: начальника сектора МВК ФИО12, ведущего инженера сектора МВК ФИО13, ведущего инженера отдела благоустройства и уборки территории ФИО14 проведен осмотр жилого помещения, расположенного по адресу: ... на предмет выявления перепланировки и (или) переустройства. Осмотром установлено: квартира XXX коммунальная, расположена на 6-ом этаже, состоит из 5-ти комнат, светлой газифицированной кухни, оборудована ванной комнатой, туалетом. В квартире выполнено переустройство, несогласованное в установленном порядке, а именно: в кухне, к капитальной стене граничащей с лестничной клеткой, установлена раковина с подключением к водопроводу и канализации от существующих стояков с установкой канализационного насоса, 2-х конфорочная газовая плита заменена на 4-х конфорочную, установлена дополнительная плита к перегородке граничащей с комнатой площадью 10,7 кв.м.

В данном акте сформулированы выводы: собственникам квартиры XXX дома XXX лит. <данные изъяты> по ... необходимо привести помещение в первоначальное состояние либо разработать проект переустройства и согласовать его в установленном законом порядке.

Администрация Василеостровского района Санкт-Петербурга в адрес ответчиков направляла уведомления от XX.XX.XXXX с требованием привести жилое помещение в прежнее состояние либо предоставить проектную документацию, подготовленную в установленном порядке в срок до XX.XX.XXXX (том 1, л.д.10-17).

Сведений об исполнении ответчиками требований истца, изложенных в уведомлениях от XX.XX.XXXX согласно акту осмотра от XX.XX.XXXX (том 1, л.д.18), не имеется.

В акте от XX.XX.XXXX указано, что планировка квартиры в прежнее стояние не приведена, проект переустройства в районную межведомственную комиссию не поступала, требования администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга не выполнено.

Из представленного акта технического состояния от XX.XX.XXXX, составленного и.о. руководителя группы домоуправлений ООО «УК «Мир» ФИО15, нач.ДУ XXX ФИО16, нач.ДУ XXX ФИО17, следует, что проведено обследование технического состояния квартиры № XXX в доме № XXX Литер XXX по ... в Санкт-Петербурге; установлено, что квартира № XXX коммунальная, состоит из 6 комнат, расположена на 6 этаже. Коридор S=11,7 кв.м. захламлён мебелью (шкафы, диван, холодильник). Данная мебель принадлежит собственнику комнат S = 17,0 кв.м, S = 10,7 кв.м. ФИО4 (диван, шкаф). И собственнику комнат S = 28,4 кв.м, S = 16,6 кв.м. ФИО1 (холодильник, шкаф). Из-за холодильника, установленного в коридоре рядом с входной дверью, в квартиру затруднен проход. Также собственником ФИО1 проведены работы по зашивки ниши в дверном проеме, тем самым увеличен метраж своей комнаты и уменьшен метраж МОП. В кухне S = 14,3 кв.м. собственником ФИО1 установлена дополнительная раковина и выполнены работы по проведению разводки холодного, горячего водоснабжения и водоотведения по полу около порога двери черного хода в квартиру, и установлен насос. Также над газовой плитой, установлена вытяжная труба, которая перекрывает общую вытяжку (в кухни установлены 3 газовой плиты) (том 1, л.д.63).

Ответчик ФИО1 в ходе судебного разбирательства ссылалась на то, что перепланировки жилого помещения не осуществлялось, конфигурация помещения не изменялась, какого-либо переустройства жилого помещения не производилось, стены и переводки не возводились; в целях улучшения жилищно-бытовых условий был смонтирован и установлен кухонный гарнитур со востренными электро-бытовыми приборам и раковиной; подключение указанных приборов осуществлено к существующим стоякам, без каких-либо переносов инженерных сетей; вместо устаревшей модели газовой плиты с духовым шкафом установлена газовая панель с защитой от утечки газа без духового шкафа; подключение газовой плиты производилось специализированными специалистами, в последующем проведена проверка сотрудниками ОАО «Петербурггаз» на предмет утечки газа, нарушений не выявлено.

Из представленного ответа ОАО «Петербурггаз» от XX.XX.XXXX на запрос суда следует, что XX.XX.XXXX. сотрудники ООО «ПетербургГаз» провели осмотр квартиры XXX по адресу: ... В ходе обследования было установлено, что газопровод проложен в соответствии с проектом, прогибов, провисов нет. Установлено газовое оборудование: две чстырехкомфорочных газовых плиты и одна варочная поверхность на четыре комфорт. Оборудование работает исправно. В соответствии с проектом 1950 года в данной квартире предусмотрена установка двух плит: четырехкомфорочной и двухкомфорочной, а также водогрей и водонагреватель, которые перестали использоваться после запуска в доме центрального водоснабжения. В проекте капитального ремонта системы газоснабжения 2014, разработанным ООО «Группа инженерных компаний «Стройгазмонтаж» предусмотрены три четырехкомфорочных плиты. ООО «ПетербургГаз» не является архивной организацией, вся документация находится в распоряжении управляющей компании, которая должна предоставлять её ООО «ПетербургГаз» на основании ч. 3 ст. 55.25 Градостроительного кодекса РФ и ч.2 ст. 36 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». ООО «Группа инженерных компаний «Стройгазмонгаж» представила ООО «ПетербургГаз» проект капитального ремонта системы газоснабжения 2014. В настоящий момент у ООО «ПетербургГаз» нет договора на обслуживание дома по адресу: 15 ...

Как усматривается из представленного на запрос суда ответа от XX.XX.XXXX из СПб ГУП ГУИОН «ПИБ Центральное» (том 1, л.д.174-178, том 1, л.д.187-191), по состоянию на 1929 год в составе многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, ... учтена квартира XXX общей площадью 155,16 кв.м, этаж расположения - 6. При обследовании квартиры XXX в 1937 году был зафиксирован монтаж печи в ч.п. 1 (ныне - ч.п.9) и установка раковины в ч.п. 7 (ныне - ч.п.4). Общая площадь квартиры XXX не изменилась. По данным инвентаризации 1939 года в квартире XXX зафиксирован демонтаж дверного полотна в проеме между ч.п.1 (ныне - 9) и ч.п.2 (ныне - ч.п. 10). Согласно архивным материалам 1949 года изменений в квартире XXX не выявлено. При обследовании в 1953 году в квартире XXX зафиксирована установка двухкомфорочной и черехкомфорочной газовых плит в ч.п.7 (ныне - ч.п.4). Общая площадь квартиры XXX не изменилась. При проведении текущей инвентаризации в 1959 году в квартире XXX зафиксированы следующие изменения: зашивка дверных проемов между ч.п.3 и ч.п.4, ч.п.9 и ч.п.10, ч.п.10 и ч.п.11, ч.п.11 и ч.п.12, пробивка дверного проема между ч.п.11 и ч.п. 12, монтаж/демонтаж печи в ч.п.2. Также были уточнены линейные размеры в ч.п.8. Общая площадь квартиры XXX изменилась и составила 155,21 кв.м. Наружные границы не изменились. При обследовании квартиры XXX в 1969 году зафиксированы демонтаж печей в ч.п.9 и ч.п.10, увеличение ширины оконного проема в ч.п.7. По данным инвентаризации 1989 года в квартире XXX изменений не зафиксировано. В результате округления площадей частей помещения до одного десятичного знака общая площадь квартиры XXX составила 155,2 кв.м. При обследовании квартиры XXX в 2012 году изменений по отношению к данным учета 1989 года не выявлено. После 2012 года обследование квартиры XXX не проводилось.

Из представленного акта, составленного комиссией в составе представителей СПб ГКУ «Жилищное агентство ...»: начальника сектора МВК ФИО12, ведущего инженера сектора МВК ФИО13, а также ведущего инженера сектора МВК ФИО18 XX.XX.XXXX, усматривается, что осуществлен выход в адрес: .... Доступ в помещение обеспечен. При осмотре квартиры XXX дома XXX по ... установлено, что в кухне, площадью 14,3 кв.м. дополнительная мойка демонтирована силами собственников (том 1, л.д.195).

Из представленных сведений также следует, что работы по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы газоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ... проводились в 2016 году, в подтверждение чего представлен договор XXX на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенный XX.XX.XXXX между НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» и ООО «Группа инженерных компаний «Строймонтаж» (том 2, л.д.24-37).

XX.XX.XXXX объект (многоквартирный дом по вышеуказанному адресу) передан для производства работ по капитальному ремонту (том 2, л.д.49).

Акт о приемке в эксплуатацию законченных работ по капитальному ремонту составлен XX.XX.XXXX (том 2, л.д.51-52, том 2, л.д.53-67).

Из данного акта следует, что осуществлены работы, среди прочего, по разборке трубопроводов из водогазопроводных работ, прокладка трубопроводов газоснабжения и стальных водогазопроводных неоцинкованных труб различного диаметра, установка вентилей, задвижек, затворов, клапанов обратных, кранов проходных на трубопроводах из стальных труб различного диаметра, очистка полости трубопровода продувкой воздухом (том 2, л.д.53-67).

Из представленной рабочей документации «Газоснабжение (внутреннее устройство) № XXX «Капитальный ремонт системы газоснабжения многоквартирного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, ... составленной ООО «<данные изъяты>» (том 1), следует, данным проектом предусматривается капитальный ремонт (переустройство) системы газоснабжения – демонтаж внутренних газопроводов, прокладка внутренних газопроводов без изменения их положения. Диаметры существующих газопроводов подобраны исходя из условий газоснабжения многоквартирного жилого дома природным газом.

Из имеющихся в данной документации сведений следует, что в отношении квартиры XXX установлен тип плиты: ПГ-4 «Унифицированная», фактически – ПГ «Унифицированная», количество – 3, год выпуска – 1981, 1981, 1981, оценка состояния: уд., уд., уд.

Из схемы расположения газоснабжения на 6-м этаже следует, что в квартире XXX предусмотрено расположение плиты газовой бытовой четырехгорелочной в количестве 3 шт.

Правоотношения, связанные с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений, регулируются главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу частей 1, 3, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ч. 1 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

К жилым помещениям относятся, в том числе квартиры и комнаты (ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации). Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее Правила).

Согласно п. 1.7.1. Правил переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Также согласно п. 1.7.1 Правил переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается (п.п.1.7.2, 1.7.3 Правил).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что в спорной квартире произведена перепланировка.

Установлено, что перепланировка жилого помещения произведена в отсутствие согласования органа местного самоуправления – администрации Василеостровского района города Санкт-Петербурга.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что произведенная в квартире перепланировка (переустройство) является самовольной.

Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При этом согласно пункту 1.7.3 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

Как следует из п. 1.7.4. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, наниматель, допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан привести это помещение в прежнее состояние.

В результате проведенных работ по перепланировке и переустройству исследуемой квартиры установлено, что ответчиками произведено изменение технических характеристик квартиры, в том числе в кухне, к капитальной стене граничащей с лестничной клеткой, установлена раковина с подключением к водопроводу и канализации от существующих стояков с установкой канализационного насоса, 2-х конфорочная газовая плита заменена на 4-х конфорочную, установлена дополнительная плита к перегородке граничащей с комнатой площадью 10,7 кв.м. При этом в ходе судебного разбирательства установлено, что по состоянию на XX.XX.XXXX кухне, площадью 14,3 кв.м. дополнительная мойка демонтирована силами собственников (том 1, л.д.195).

Таким образом, применительно к рассматриваемому случаю, обстоятельства, положенные в основание иска, подтверждаются с достаточной полнотой и достоверностью, в том числе те обстоятельства, что в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу в квартире № XXX в кухне, к капитальной стене, граничащей с лестничной клеткой, установлена раковина с подключением к водопроводу и канализации от существующих стояков с установкой канализационного насоса, 2-х конфорочная газовая плита заменена на 4-х конфорочную, установлена дополнительная плита к перегородке, граничащей с комнатой площадью 10,7 кв.м; по состоянию на XX.XX.XXXX кухне, площадью 14,3 кв.м. дополнительная мойка демонтирована силами собственников; между тем, в соответствии с технической документацией многоквартирного дома от 1950 года следует, что в квартире XXX предусмотрена установка 2 плит: четырехкомфорочной и двухкомфорочной, а также водогрей и водонагреватель; при обследовании в 1953 году в квартире XXX зафиксирована установка двухкомфорочной и черехкомфорочной газовых плит в ч.п.7 (ныне - ч.п.4); по данным инвентаризации 1989 года в квартире XXX изменений не зафиксировано; при обследовании квартиры II в 2012 году изменений по отношению к данным учета 1989 года не выявлено; после 2012 года обследование квартиры XXX не проводилось.

С учётом указанного, учитывая, что ответчиками не представлено доказательств того, что перепланировка и переустройство жилого помещения произведены на основании соответствующих разрешений и согласований, с внесением изменения в техническую документацию, в том числе в паспорт квартиры; более того, напротив, следует, что произведенные действия (2-х конфорочная газовая плита заменена на 4-х конфорочную, установлена дополнительная плита к перегородке граничащей с комнатой площадью 10,7 кв.м.) осуществлены в нарушение требований технической документации многоквартирного дома, которой предусмотрено наличие 2-х конфорочная газовой плиты, и не предусмотрена установка дополнительной плиты, и без согласования с уполномоченным органом публичной власти, суд приходит к выводу, что требования администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга о возложении на ответчиков солидарной обязанности как сособственников жилого помещения за свой счет привести перепланировку спорного жилого помещения в первоначальное состояние, а именно: восстановить 2-х конфорочную газовую плиту, демонтировать дополнительную плиту, установленную к перегородке, граничащей с комнатой, площадью 10,7 кв.м, подлежат удовлетворению.

Суд учитывает, что в рамках проведенных работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы газоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ... ..., которые проведены в 2016 году НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (том 2, л.д.24-37), не осуществились работы по замене газовых плит, а только осуществлены работы по разборке трубопроводов из водогазопроводных работ, прокладке трубопроводов газоснабжения и стальных водогазопроводных неоцинкованных труб различного диаметра, установке вентилей, задвижек, затворов, клапанов обратных, кранов проходных на трубопроводах из стальных труб различного диаметра, очистка полости трубопровода продувкой воздухом (том 2, л.д.53-67).

В соответствии с частью 2 статьи 206 ГПК РФ в случае, если действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд полагает разумным срок в три месяца со дня вступления решения суда в законную силу для совершения ответчиками действий по приведению жилого помещения в первоначальное состояние.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга удовлетворить.

Обязать солидарно ФИО2, имеющую паспорт серии XXX XXX, ФИО5, имеющего паспорт серии XXX XXX, ФИО1, имеющую паспорт серии XXX XXX, ФИО3, СНИЛС XXX, ФИО6, имеющего паспорта XXX XXX, ФИО4, имеющую паспорт серии XXX XXX, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет привести перепланировку жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ... в первоначальное состояние, а именно: восстановить 2-х конфорочную газовую плиту, демонтировать дополнительную плиту, установленную к перегородке, граничащей с комнатой, площадью 10,7 кв.м.

Решение может быть обжалование в Санкт-Петербургском городском суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено XX.XX.XXXX