по делу №2-987/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 февраля 2023 года гор.Улан-Удэ
Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ ФИО2,
при секретаре Потёмкиной К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 Жаргалмы Цыден-Дамбаевны к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" об установлении факта пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, ФИО3 Ц-Д. просит установить факт пользования земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: ..., до ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО3 Ц-Д. просил рассмотреть дело в ее отсутствии.
В судебном заседании его представитель по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала и суду пояснила, что данный дом был возведен истцом в ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени истец проживает в данном доме и пользуется земельным участком. Установление данного факта необходимо для оформления земельных прав.
В судебное заседание не явился представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002года №115-III (ред. от 07.03.2018) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:
находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;
состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;
находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.
При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 Ц-Д. пользуется жилым домом построенном на земельном участке, расположенным по адресу ....
Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, по адресу ... владельцем его значится ФИО1-Д.
Факт пользования истцом спорным земельным участком под жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ также подтверждено показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5 (соседи), а также фотоснимками Google Earth Pro за 2009-2010года, 2022года, справкой ГБУЗ «Городская поликлиника ...» и медкартой, согласно которого ФИО3 и ее дети проживают по данному адресу и прикреплены к поликлинике с ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленной выписке Единого государственного реестра недвижимости у истца ФИО3 Ц-Д. зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них в настоящее время не имеется.
При таких обстоятельствах, истец вправе претендовать на оформление спорного земельного участка в собственность по Закону Республики Бурятия от 16.10.2002года №115-III. В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 Жаргалмы Цыден-Дамбаевны удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО3 Жаргалмой Цыден-Дамбаевной земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу ... до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца в Советский районный суд гор. Улан-Удэ.
Судья п\п ФИО2