Дело № 2-1485/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2022 года пос. ж. д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,

при секретаре Галлямовой Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в зале № гражданское дело по исковому ФИО1 к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на здание картофелехранилища в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, в обоснование, указав следующее.

Он, ФИО1, с 2004 года занимается выращиванием крупного рогатого скота, а также занимается выращиванием картофеля для личных нужд. Поголовье КРС насчитывает более 6 голов, для кормления скотины он осуществляет сенокошения на свободных лугах Мульминского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан. В основном сенокошение происходит рядом с деревней <адрес> Выращивание картофеля происходит на земельном участке его родственников расположенном по адресу: <адрес> на паевых землях. Начиная с июня 2004 года для складирования и хранения сена и иных кормов (картофеля), он использует помещение здания картофелехранилища расположенное по адресу: <адрес>. Данное помещение он начал использовать для хранения сена и иных кормов (картофеля) в связи с тем, что оно пустовало, и его никто не использовал. На протяжении 18 лет он открыто, непрерывно и добросовестно владел данным зданием, как своим собственным. Факт открытого владения зданием конторы подтверждается тем, что он в 2006 году обратился в Высокогорское подразделение АО «Бюро технической инвентаризации» с целью составления технического плана здания. Сотрудниками БТИ был подготовлен технический план здания. В техническом плане были указаны технические характеристики здания, указан год ввода в эксплуатацию, инвентарный номер и адрес: здание картофелехранилища с инвентарным номером № год ввода в эксплуатацию 1981, расположенное по адресу: <адрес> инв. №. В 2011 году на основании вышеуказанного технического плана он обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с целью постановки его на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ здание картофелехранилища было поставлено на государственный кадастровый учет ему присвоен кадастровый №. Кроме того, в 2006 году им на кадастровый учет был поставлен земельный участок под зданием картофелехранилища, ему был присвоен кадастровый номер, площадь, адрес и иные характеристики: кадастровый №, общая площадь 852 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес> В 2022 году он за свой счет произвел ремонт кровли здания картофелехранилища, для этого он привлек стороннюю организацию которая своими силами за его средства осуществила ремонт кровли здания, данный факт подтверждается договором № подряда на выполнение работ по капитальному ремонту кровли от ДД.ММ.ГГГГ. В 2022 году он обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с целью установления наличия или отсутствия в сведениях ЕГРН, о зарегистрированных правах на здание картофелехранилища с кадастровым номером №. расположенное по адресу: <адрес> инв. №. ДД.ММ.ГГГГ из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> получил выписку из ЕГРН, где указано, что сведений о зарегистрированных правах на здание картофелехранилища расположенное по адресу: <адрес>, инв. № в ЕГРН нет. Он, как владелец имущества осознавал, что при отсутствии регистрации перехода права собственности, не может стать собственником данного имущества. Кто в настоящее время является собственником данного имущества, ему не известно. Как было указано выше, он на протяжении всего времени открыто своими силами осуществлял ремонт здания. В период владения зданием он открыто обеспечил постановку земельного участка под зданием на кадастровый учет, изготовил технический паспорт здания, для чего открыто обращался в компетентные органы. В период владения указанным зданием и по настоящее время, ему не предъявлялось каких-либо претензий по факту владения со стороны иных лиц. Учитывая вышеизложенное можно сделать однозначный вывод, о том, что он добросовестно владеет и пользуется зданием картофелехранилища с кадастровым номером №. расположенное по адресу: <адрес> инв. № несет бремя содержания данного имущества.

На основании вышеизложенного, просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в силу приобретательной давности на здание картофелехранилища с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, инв. №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен,

От представителя истца по доверенности ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, иск поддерживает.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО3 не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, иск признал.

Представитель третьего лица МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ» не явился, от представителя по доверенности ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Высокогорского отдела Управления Росреестра по РТ не явился, поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, оставляют вопрос на усмотрение суда.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание представителем ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО3 иска принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Признание иска представителем ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО3 принять.

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание картофелехранилища, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, инв. №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.В. Кузнецова

Решение23.12.2022