Дело № 2-473/2022 копия

УИД - №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александровск 30 ноября 2022 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Горлановой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Ендальцевой О.В.,

с участием представителя истца прокуратуры г. Александровска ФИО1,

истца ФИО2,

представителя ответчика администрации Александровского муниципального округа Пермского края ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Александровска Пермского края, действующего в интересах ФИО2, к администрации Александровского муниципального округа Пермского края о внеочередном предоставлении жилого помещения,

установил:

Прокурор г. Александровска обратился в суд с иском в интересах ФИО2 к администрации Александровского муниципального округа Пермского края о возложении обязанности по внеочередному предоставлению ФИО2 на условиях договора социального найма жилого помещения, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, равнозначного ранее занимаемому, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., расположенного в границах <адрес>. В обоснование требований указано, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №). Постановлением администрации Александровского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> признано непригодным для проживания. Постановлением администрации Александровского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда.

Представитель истца прокуратуры г. Александровска ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебном заседании на иске прокурора настаивала, также просила об удовлетворении иска.

Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа Пермского края – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании, с исковыми требованиями согласилась.

Суд, заслушав прокурора, истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск заявлен обоснованно, законно и подлежит удовлетворению.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и местного самоуправления должны обеспечить условия для осуществления гражданами права на жилище, его безопасность.

В силу пункта второго п.1 ч. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В п. 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что к вопросам местного значения муниципального, городского округа относится обеспечение проживающих в муниципальном, городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Частью 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В случае признания жилого дома непригодным для проживания по причине аварийного состояния гражданам, проживающим в данном доме, предоставляются жилые помещения в соответствии со ст.89 Жилищного кодекса РФ.

Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Согласно п.2 и п.3 ст.2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений; в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу п. 1, 5, 9 ст.14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:

учет муниципального жилищного фонда;

предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;осуществление муниципального жилищного контроля то есть осуществляют контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений муниципального жилищного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ в прокуратуру <адрес> поступило заявление от ФИО2, в котором она указала, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, сгорел, в настоящее время она вынуждена проживать в жилом помещении маневренного фонда, где все неисправно. Просила обратиться в ее интересах в суд (л.д. 5).

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлено жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, о чем составлен акт приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8, 9).

ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией, назначенной постановлением главы администрации Александровского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, о чем составлен акт (л.д. 17-19).

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> признано непригодным для проживания (л.д. 14-16).

Согласно постановлению администрации Александровского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания (л.д.12-13).

Постановлением администрации Александровского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда (л.д. 10, 11).

Согласно поквартирной карточке ФИО2 зарегистрирована одна в качестве нанимателя в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 22).

Судом установлено, что ФИО2 жилых помещений, иного недвижимого имущества, в собственности не имеет, ранее в приватизации не участвовала.

Пунктом 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ установлено, что гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 поставлена на учет в качестве нуждающиеся в жилом помещении в связи с признанием жилого помещения по месту проживания ФИО2 непригодным для проживания.

ФИО2 является нанимателем жилого помещения, признанного непригодным для проживания, органами местного самоуправления жилым помещением не обеспечена, в связи с чем, является лицом, нуждающимся в жилом помещении, поэтому у истца возникло право на обращение с заявлением о предоставлении жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд полагает, что следует возложить на администрацию Александровского муниципального округа обязанность по внеочередному предоставлению ФИО2 благоустроенного жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., расположенного в границах <адрес>.

Данное жилое помещение должно предоставляться истцу администрацией Александровского муниципального округа исходя из положений ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма.

Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма в Пермском крае регламентирован Законом Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Пермского края по договорам социального найма».

В соответствии с частью 2 ст. 9 данного Закона вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, и ремонту или реконструкции не подлежат.

Частью 3 статьи 9 указанного Закона предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам в соответствующем населенном пункте по месту службы (работы) или месту жительства гражданина, состоящего на учете, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта, в котором расположено предоставляемое жилое помещение, и пригодные для постоянного проживания. Жилые помещения, требующие проведения капитального ремонта, предоставляются после его проведения.

Размер общей площади предоставляемого жилого помещения устанавливается с учетом имеющегося у гражданина (членов его семьи) жилых помещений, принадлежащих ему (им) на праве собственности. Общая площадь жилого помещения, предоставляемого гражданам по договору социального найма на одного человека, должна быть не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления по месту предоставления жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, является лицом, нуждающимся в жилом помещении и на день разрешения спора жилым помещением по договору социального найма не обеспечена, в связи с чем исковые требования прокурора г. Александровска в защиту интересов ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора г. Александровска удовлетворить.

Возложить на администрацию Александровского муниципального округа обязанность по внеочередному предоставлению ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на условиях договора социального найма жилого помещения, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, равнозначного ранее занимаемому, общей площадью не менее ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенного в границах р.<адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Александровский городской суд Пермского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной

Председательствующий подпись Н.Н. Горланова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/

Копия верна. Судья