77RS0033-02-2024-013933-03
Дело № 2-5870/2024
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 декабря 2024 года Чертановский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к ГБУ адресМосквы, адресМосквы «Жилищник адрес» о списании задолженности, обязании не производить начисления,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском и с учетом уточненных требований просит обязать ответчиков произвести списание задолженности за период с 03.12.2021 г. и не производить ей начисление платы в размере 3/9 доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что она была зарегистрирована по адресу: .Москва, адрес до 03.12.2021 г. Управляющей организацией дома по адресу: .Москва, адрес является ГБУ адрес «Жилищник адрес». По решению Чертановского районного суда адрес от 21.11.2011 г. ей был открыт отдельный код плательщика 2650412807 на 2/4 доли оплат жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире. По решению Чертановского районного суда адрес от 12.09.2018 г. размер долей по оплате был изменен, ей выделено – 3/9 доли. Несмотря на то, что она снялась с регистрационного учета по указанному адресу, т.е. расторгла в отношении себя договор социального найма на занятие данной площади, ей продолжают поступать ЕПД и производятся начисления за жилищно-коммунальные услуги. 28.05.2024 г. она обратилась к ответчикам о прекращении начислений и закрытии кода плательщика, но ей было отказано.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Представитель истца в суд явился, заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал.
Представитель ответчика ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал.
Третье лицо фио представляющая также интересы фио и фио по доверенности в суд явилась, не возражала, чтобы прекратились начисления на истца, которая снялась с регистрационного учета с их квартиры, однако приезжала в нее и пользовалась коммунальными услугами.
Третьи лица в суд не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав в открытом судебном заседании материалы гражданского дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ЖК РФ).
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, п. 148 (39) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, в том числе за коммунальную услугу по обращению с ТКО.
Статьями 67, 69 ЖК РФ, предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.
Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Судом установлено, что истец была зарегистрирована вместе со своими несовершеннолетними детьми фио и фио до 03.12.2021 г. в квартире по адресу: адрес занимаемую ей на основании договора социального найма.
По решению Чертановского районного суда адрес от 21.11.2011 г. Печерской (до брака фио) Т.С. было выделено 2/7 доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: адрес, с учетом ее несовершеннолетней дочери фио, после чего был открыт отдельный код плательщика 2650412807.
По решению Чертановского районного суда адрес от 12.09.2018 г. размер долей по оплате жилищно-коммунальных услуг был изменен, истцу было выделено – 3/9 доли.
Согласно ответу ГБУ адрес адресМосквы на обращение представителя истца, на 26.07.2024 г. по коду плательщика истца числится задолженность в размере сумма, с 03.12.2021 г. зарегистрированные по данному коду плательщика сняты с регистрационного учета, в программном комплексе ответственный наниматель имеет статус – не проживает, начисления производятся на основании решения суда от 12.09.2018 г. в размере 3/9 доли по услугам – отопление, содержание жилого помещения, наем, ТКО, запирающее устройство.
Поскольку истец с детьми выписалась из указанной квартиры, не проживает в ней, т.е. расторгла в отношении них договор социального найма на указанную выше квартиру, оснований для начисления жилищно-коммунальных услуг в выделенной ей ранее решением суда доле, не имеется, т.к. обстоятельства установленные вышеуказанными решениями изменились, истец и ее дети не являются более нанимателями квартиры адресу: адрес, в связи с чем, суд считает необходимым обязать ответчиков не производить начисления истцу по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: адрес. Соответственно, начисления должны производиться без определения долей, на единый код плательщика, открытый на данную квартиру, до определения нанимателями нового порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Однако, оснований для списания задолженности за период с 03.12.2021 г. в размере 3/9 доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: адрес образовавшейся на ее коде плательщика, суд не усматривает, поскольку расчет задолженности был осуществлен из установленных тарифов адрес за фактически занимаемое жилое помещение и потребленные ресурсы на указанную квартиру, соответственно списание задолженности нарушит права поставщиков услуг. Данных о том, что услуги были оказаны не в полном объеме, представлено не было, соответственно данный долг подлежит перераспределению, исходя из количества граждан фактически занимаемых указанную квартиру в период с 03.12.2021 г. по настоящее время.
Доказательств в обратного, суду представлено не было.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательствах.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Обязать ГБУ МФЦ адрес ИНН <***>, адресМосквы «Жилищник адрес» ИНН <***> не производить начисления фио паспортные данные...... по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: адрес.
В удовлетворении остальной части иска - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 12.02.2025 г.
Судья: