Дело № 2-218\2023

УИД: 28RS0015-01-2023-000178-25

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(мотивированная часть)

г. Райчихинск 30 марта 2023 года

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шороховой Н.В.,

при секретаре Лебедь И.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Райчихинский городской суд с настоящим иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что она является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, дом -22. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и дочерью истицы расторгнут. Ответчик жилым помещением не пользуется, фактически проживает по адресу: <адрес>. Соглашение по пользованию жилым помещением с ответчиком не заключалось, общее хозяйство не ведется, вещей и иного имущества принадлежащего ответчику, в доме нет. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, бремя содержания имущества не несет. Добровольно сниматься с регистрационного учета, ответчик не желает.

На основании изложенного, истец просил признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержала требования, изложенные в исковом заявлении. Суду дополнила, что ответчик не проживает по указанному адресу, домом не пользуется, имеет только регистрацию, в связи с чем, она, как собственник, не может в полном объеме пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Райчихинское», прокурор в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчик ФИО2 по сведениям домовой книги и отдела адресно-справочной работы МО МВД России «Райчихинское» зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако фактически по указанному адресу не проживает.

Из показаний свидетеля ФИО4, в судебном заседании установлено, что собственником <адрес>, является истец ФИО1. Ответчик являлся затем. В настоящее время брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут. ФИО2 в указанном жилом помещении длительный период времени не проживает. Фактически проживает в <адрес>. В доме имущества и вещей ответчика нет, он добровольно выехал и вывез свои вещи.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 проживает в <адрес>, судебную корреспонденцию получает по указанному адресу.

Выслушав истца, пояснения свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, спор возник относительно наличия права пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

По сведениям домовой книги <адрес>, ФИО2 имеет регистрацию по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено уведомление, об устранении допущенных нарушений и снятии с регистрационного учета.

Требование собственника жилого помещения, ФИО2, оставлены без ответа.

Ответчик ФИО2 в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств вынужденности выезда из спорного жилого помещения, доказательств участия в содержании данного помещения, заключении с ним договора, либо иного документа, подтверждающего право пользования спорным жилым помещением.

Материалами дела подтверждено, что соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиком ФИО2, не составлялось.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Не проживая в спорном жилом помещении, ответчик должен представить доказательства, подтверждающие кем, и когда это право было нарушено, и какие меры к сохранению своего права пользования жильем он предпринял.

С учетом изученных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, длительное время (более 2 лет) в нем не проживает, намерений вселяться в спорное жилое помещение ответчиком также не представлено.

То обстоятельство, что ответчик в настоящее время проживает в <адрес>, не свидетельствует о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением, поскольку это не препятствовало ему в проживании по месту регистрации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Оценивая представленные суду доказательства, учитывая, что ответчик доказательств уважительности причин длительного непроживания по уважительной причине не представил, сведений о сохранении за собой права пользования жилым помещением, несении расходов по его содержанию не представил, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.

На основании абз. 7 ст. 7 того же Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из вышеприведенных норм действующего законодательства следует, что судебный акт (вступивший в законную силу) является самостоятельным основанием для снятия сведений об ответчика с регистрационного учета, данная обязанность действующим законодательством возложена на отделение по вопросам миграции МОМВД России «Райчихинское» - как орган, ведающий вопросами регистрационного учета граждан по месту жительства (пребывания) и снятия с регистрационного учета на территории г. Райчихинска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированной части решения.

Мотивированная часть решения вынесена ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Н.В. Шорохова.