Дело №

(УИД №)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Калтасы РБ 15 сентября 2022 года

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе, председательствующего судьи Ахмерова Р.Р.,

при секретаре Яндубаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметова ФИО к Ахметовой ФИО, действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО, Ахметову ФИО, МУП «Краснохолмские тепловые сети сельского поселения Краснохолмский сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан», ООО «Управление жилищным хозяйством», НОФ «Региональный оператор РБ», ООО «Дюртюлимелиоводстрой» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновав свои требования тем, что он является собственником доли в праве на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: . Собственником доли в праве является ФИО2 Собственниками также являются ФИО25., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик ФИО2 не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные расходы. Вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества вынужден истец. В настоящее время он зарегистрирован по адресу: фактически проживает по адресу: . Истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО, ФИО, действующей за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, являющихся участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: пропорционально доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в размере соответственно.

Обязать МУП «Краснохолмские тепловые сети сельского поселения Краснохолмский сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан», ООО «Управление жилищным хозяйством», НОФ «Региональный оператор РБ», ООО «Дюртюлимелиоводстрой» заключить с ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах своей несовершеннолетней ФИО, ФИО3 отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: , а также производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в соответствии с их долями и с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представитель ответчика ООО «Управление жилищным хозяйством» ФИО5, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, заявлением просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают в полном объеме.

Ответчики МУП «Краснохолмские тепловые сети сельского поселения Краснохолмский сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан», НОФ «Региональный оператор РБ», ООО «Дюртюлимелиоводстрой», будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств не поступило.

В силу положений ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом приняты все предусмотренные ст.113-115 ГПК РФ необходимые и возможные меры для уведомления ответчика.

Согласно ст. 35 ГПК РФ личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью сторон.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему выводу.

В соответствии с положениями ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.п. 3 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями ст.153 ЖК РФ установлено, что собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч.2 ст.154 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взносы взнос на капитальный ремонт, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, а также усматривается из материалов дела, что Ахметов ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ахметова ФИО и Ахметов ФИО являются собственниками по в общей долевой собственности каждый жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: .

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка по Калтасинскому району РБ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что в спорной квартире фактически проживают ответчики ФИО3, ФИО2, действующая за себя и за несовершеннолетнюю ФИО Сам истец зарегистрирован и проживает по другому адресу.

На основании изложенного, учитывая признание иска ФИО3, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО, представителя ответчика ООО «УЖХ», а также принимая во внимание, что признание иска, прав других лиц не нарушает, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ахметова ФИО к Ахметовой ФИО, действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО, Ахметову ФИО, МУП «Краснохолмские тепловые сети сельского поселения Краснохолмский сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан», ООО «Управление жилищным хозяйством», НОФ «Региональный оператор РБ», ООО «Дюртюлимелиоводстрой» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по жилому помещению, квартире, расположенной по адресу: между Ахметовым ФИО, Ахметовой ФИО, Ахметовым ФИО по соответственно.

Обязать МУП «Краснохолмские тепловые сети сельского поселения Краснохолмский сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан», ООО «Управление жилищным хозяйством», НОФ «Региональный оператор РБ» заключить отдельные договора с Ахметовым ФИО, Ахметовой ФИО, Ахметовым ФИО по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по и производить начисление по соответственно от общей суммы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

судья Р.Р. Ахмеров

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2022 года.