47RS0№-27
Дело № 12 сентября 2023 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Тосненский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Минзара О.И.
при помощнике судьи ФИО6,
с участием прокурора ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, встречного иска ФИО2 к ФИО4 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав следующее. ФИО4 является собственником однокомнатной квартиры, площадью 43,50 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственное регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
В 2018 году бывший муж матери ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, попросил истца зарегистрировать его в указанной квартире на непродолжительное время.
Зарегистрирован ФИО2 в квартире ДД.ММ.ГГГГ. На момент его регистрации в принадлежащей истцу квартире была зарегистрирована и проживала мама. Брачные отношения матери с ФИО2 фактически прекращены с 2005 года, они не проживали вместе, не вели общее хозяйство.
Брак между ФИО2 и ФИО1 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ году, расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. С момента регистрации ответчик в указанную квартиру не вселялся, не проживал, вещей в квартире не имеет, в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги не участвовал. Членом семьи истца ответчик не является. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер.
Фактически ответчик проживает по адресу: <адрес>, массив Грибное, СНТ Колпинец, <адрес>, участок 48.
Свои обещания сняться с регистрационного учета ответчик не выполнил. На просьбу истца добровольно сняться с регистрационного учета ответчик ответил отказом. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. На основании вышеизложенного истец просит суд признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец уточнил исковые требования и просил суд признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением (л.д.29).
ФИО2 обратился со встречным иском к ФИО4 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, указав следующее. ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
В указанной квартире истец был зарегистрирован в качестве члена семьи, являлся мужем покойной матери истца ФИО1
После того, как истец дал своё согласие на отчуждение земельного участка по адресу: <адрес>, массив "Грибное", СНТ "Колпинец", <адрес>, участок №, и дома по адресу: <адрес>, массив "Грибное", СНТ "Колпинец", <адрес>, участок №, ФИО3 выселил истца из указанного земельного участка и дома.
Также после смерти бывшей жены ФИО3 более не пускает ФИО2 в квартиру по адресу: <адрес>, чем нарушает право на законное владение указанной квартиры.
При этом спорная квартира является единственным жильем. На основании изложенного, истец просит вселить ФИО2 в спорную квартиру по адресу: <адрес>, обязать ФИО3 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как следует из материалов дела, что ФИО4 является собственником жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).
Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ВО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Ответчик ФИО2 зарегистрирован постоянно в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
Ответчик ФИО2 не проживает в доме по адресу: <адрес>, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Оценивая собранные доказательства в их совокупности, судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован постоянно в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается актом.
Судом установлено, что ответчик не вселялся в жилое помещение, не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги, какого-либо соглашения о проживании между сторонами не имеется.
Факт не проживания и не вселения в спорное жилое помещение подтверждается апелляционным определением Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 утверждал, что он проживал в жилом доме в <адрес> (л.д.92-93), а также показаниями свидетелей.
Формальная регистрация ответчика по месту жительства не порождает жилищных прав без вселения в спорное жилое помещение.
Своих доказательств ответчик по существу спора, а также в обоснование встречного иска не представил.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При указанных обстоятельствах встречный иск удовлетворению не подлежит.
На основании ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, квартирой по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО4 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ), путем подачи апелляционной жалобы или представления в Тосненский городской суд.
Судья: