Решение по делу № 2-294/2023 от 16.01.2023 - о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении, признании утратившими права на регистрацию по адресу войсковой части, сдаче служебного жилого помещения, взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения.

дело № 2-294/2023(УИД:50RS0036-01-2022-007515-03)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2023 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Крюковой М.В.,

с участием прокурора Макаревич Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войсковой части 3641 войск национальной гвардии Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, также представляющей интересы несовершеннолетнего ФИО3, о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении, признании утратившими права на регистрацию по адресу войсковой части, сдаче служебного жилого помещения, взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения,

установил:

Войсковая часть №3641 войск национальной гвардии Российской Федерации обратилась в суд с иском ФИО1, ФИО2, также представляющей интересы несовершеннолетнего ФИО3, о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении, признании утратившими права на регистрацию по адресу войсковой части, сдаче служебного жилого помещения, взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения.

В обоснование заявленных требований Войсковая часть 3641 войск национальной гвардии Российской Федерации указала, что ФИО1 проходил военную службу в войсковой части 3641 с 16 января 2014 года по 08 апреля 2022 года на различных должностях. После прибытия в воинскую часть ФИО1 и члены его семьи были поставлены на учет нуждающихся в получении служебных жилых помещений. 25.01.2021 на основании протокола жилищной комиссии воинской части №15, ответчикам была распределена двухкомнатная служебная квартира по адресу: <адрес>. 25.01.2021 заключен договор №11 найма служебного жилого помещения между командиром войсковой части 3641 и ФИО1 с соответствующим составом семьи. 08.04.2022 приказом командира войсковой части 3641 от 29.03.2022. №57 ФИО1 был исключен из списков личного состава воинской части и досрочно уволен с военной службы в запас, в связи с невыполнением условий контракта. 29.04.2022 протоколом №4 заседания жилищной комиссии войсковой части 3641 ответчик с соответствующим составом семьи был снят с учета нуждающихся в служебном жилом помещении в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилых помещений. Жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью РФ и закреплено за войсковой частью 3641 на праве оперативного управления. Согласно выписке из домовой книги от 08.06.2022, по адресу войсковой части 3641 зарегистрированы с 04.07.2017 ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний ФИО3. Командиром войсковой части 3641 неоднократно отправлялись по адресу проживания ответчиков сообщения о необходимости освободить служебное помещение, в связи с расторжением договора найма служебного жилого помещения, заключенного на период прохождения воинской службы. Однако и по настоящее время ответчики служебное жилое помещение не сдали и продолжают им пользоваться, нарушая жилищные права действующих военнослужащих, данное жилое помещение не может быть распределено для проживания, на контакт с должностными лицами войсковой части 3641 не идут, в связи с чем истец вынужден был обратиться с иском в суд. Кроме того, ответчики имеют задолженность перед войсковой частью 3641 по оплате за наем (пользование) указанного служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда в сумме 4 803 рубля. Просит выселить ответчиков из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, признать ответчиков утратившими права на регистрацию по адресу войсковой части 3641: <адрес>, взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате за наем (пользование) жилым помещением специализированного жилищного фонда в сумме 4 803 рубля, обязать ФИО1 сдать служебное жилое помещение квартирно-эксплуатационной службе тыла войсковой части 3641 установленным порядком (л.д.9-12).

В судебном заседании представитель истца Войсковой части 3641 войск национальной гвардии Российской Федерации на основании доверенности ФИО4 (л.д.51) исковые требования дополнил, просил также прекратить право пользования ответчиков жилым помещением по адресу: <адрес>, остальные требования оставил без изменения. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал, разрешение вопроса о предоставлении ответчикам отсрочки для выселения из специализированного жилого фонда оставил на усмотрение суда.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д.47-48).

Ответчик ФИО2, также представляющая интересы несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, но просила предоставить отсрочку по прекращению права пользования служебным помещением, выселении, сдачи служебного жилого помещения, утрате права на регистрацию до 09.05.2023 года, поскольку супруг зачислен по контракту и проходит службу в другой войсковой части, требуется время для переезда.

В заключении прокурор Макаревич Л.Н. полагала, что исковые требования Войсковой части 3641 войск национальной гвардии Российской Федерации подлежат удовлетворению, поскольку ответчик ФИО1 исключен из личного состава воинской части, по условиям договора социального найма жилое помещение должно быть освобождено после исключения из личного состава. Несмотря на предупреждения, ответчик спорную квартиру с членами своей семьи не освобождает, также имеет задолженность по оплате за наем служебного жилого помещения. Не возражала против предоставления отсрочки исполнения решения суда в связи с возникшими обстоятельствами, указанными ФИО2.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, заключение прокурора, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.

Служебные жилые помещения статьей 92 ЖК РФ отнесены к одному из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем (увольнение с военной службы), предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника (увольнения военнослужащего). Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Судом установлено, что ФИО1 проходил военную службу в войсковой части 3641 с 16.01.2014 года по 08.04.2022 года на различных должностях.

25.12.2020 года на основании протокола жилищной комиссии воинской части №15, ФИО1 на состав семьи три человека: жена – ФИО2, сын -ФИО3, <дата> распределена двухкомнатная служебная квартира по адресу: <адрес> (л.д.23).

25.01.2021 заключен договор №11 найма служебного жилого помещения по данному адресу между командиром войсковой части 3641 и ФИО1 с соответствующим составом семьи (л.д.24-25).

Из п.5 данного договора следует, что настоящий Договор заключается на время прохождения службы в войсках национальной гвардии Российской Федерации без права регистрации по месту жительства и по месту прибытия в данном жилом помещении.

Согласно п.п.12 п.7 указанного договора Наниматель, при расторжении или прекращении настоящего Договора обязан освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Согласно п.п.5 п.18 указанного договора Договор прекращается в связи с окончанием срока службы Нанимателя.

08.04.2022 года приказом командира войсковой части 3641 от 29.03.2022 №57 ФИО5 исключен из списков личного состава воинской части и досрочно уволен с военной службы в запас, в связи с невыполнением условий контракта; выслуга лет в Вооруженных Силах Российской Федерации и войсках национальной гвардии Российской Федерации на 08.04.2022 составляет: в календарном исчислении – 09 лет 02 месяца 22 дней, в льготном исчислении – не имеет (л.д.30).

29.04.2022 года протоколом №4 заседания жилищной комиссии войсковой части 3641 ответчик ФИО1 с соответствующим составом семьи снят с учета нуждающихся в служебном жилом помещении в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилых помещений (л.д.32).

Жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью РФ и закреплено за войсковой частью 3641 на праве оперативного управления (л.д.28,29).

Из справки войсковой части 3641 Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации от 08.07.2022 следует, что ФИО1 и члены его семьи: супруга – ФИО2, сын – ФИО3 проживают в служебной двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> по настоящее время (л.д.34).

Согласно выписке из приказа № 211 с/ч от 28.10.2022 года, ФИО1 принят на военную службу по контракту в войсковую часть 3526 ( л.д.52).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 утратил связь с войсковой частью 3641 войск национальной гвардии Российской Федерации с 08.04.2022, в связи с чем его право пользования и членов его семьи подлежит прекращению с выселением ответчиков, поскольку добровольно они это служебное жилое помещение не освободили, а права супруги и несовершеннолетнего ребенка на пользование этим служебным помещением являются производными от прав ответчика ФИО1.

По тем же основаниям ответчики утрачивают право на регистрацию по адресу войсковой части 3641: <адрес>

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Согласно п.20 Договора №11 найма служебного жилого помещения Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным Кодексом РФ (л.д.24-25).

Из справки-расчета Войсковой части 3641 войск национальной гвардии Российской Федерации следует, что ФИО1 и члены его семьи по состоянию на 01.03.2022 года имеют задолженность по оплате за наем жилого помещения перед войсковой частью 3641 в размере 4 803 рубля (л.д.33).

Таким образом, исковые требования войсковой части 3641 о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за наем служебного жилого помещения в размере 4 803 рублей подлежат удовлетворению, поскольку имеется факт наличия задолженности ответчиков ФИО1 и ФИО2 перед истцом.

В судебном заседании ответчик ФИО2 просила о предоставлении отсрочки исполнения решения суда по тем основаниям, что необходимо время для переезда.

Согласно части 1 ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить исполнение решения суда.

Оценивая в контексте изложенных норм права и разъяснений Верховного суда РФ, доводы ответчика ФИО2, также представляющей интересы несовершеннолетнего ФИО3, фактических обстоятельства данного дела, прохождения в настоящее время службы ФИО1 в другой войсковой части, зимнего периода времени, несовершеннолетнего возраста ФИО3, суд приходит к выводу, что эти обстоятельства в совокупности позволяют суду признать просьбу ответчика о предоставлении отсрочки исполнения судебного решения в части жилищных прав семьи К-вых до 09.05.2023 года обоснованной.

Для устранения противоречий при исполнении настоящего решения суда в части имущественных и неимущественных требований, суд считает необходимым указать в резолютивной части решения суда дату, с которой ответчики подлежат выселению, возникает утрата их права на регистрацию и прекращение права пользования жилым помещением специализированного жилого фонда.

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Войсковой части 3641 Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 203ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Войсковой части 3641 войск национальной гвардии Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, также представляющей интересы несовершеннолетнего ФИО3, о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении, признании утратившими права на регистрацию по адресу войсковой части, сдаче служебного жилого помещения, взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения удовлетворить.

Прекратить с 10 мая 2023 года право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3 служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить с 10 мая 2023 года ФИО1, ФИО2, ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать с 10 мая 2023 года ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право на регистрацию по адресу войсковой части 3641 –<адрес>

Обязать ФИО1 10 мая 2023 года сдать служебное жилое помещение квартирно-эксплуатационной службе тыла войсковой части 3641.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Войсковой части 3641 войск национальной гвардии Российской Федерации задолженность по оплате за нем (пользование) жилым помещением специализированного жилищного фонда в размере 4 803 рубля.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме -03 февраля 2023 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: