№ 2-923/2023

УИД 18RS0011-01-2023-000568-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2023 года г.Глазов УР

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Самсонова И.И.,

при секретаре Бабинцевой Н.Г.,

с участием представителя процессуального истца – заместителя прокурора Ярского района УР Фефилова К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Ярского района Удмуртской Республики в интересах ФИО1 к Администрации Муниципального образования «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» о понуждении к проведению капитального ремонта жилого помещения,

установил:

Прокурор Ярского района Удмуртской Республики, действующий в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к администрации Муниципального образования «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» (далее по тексту – Администрация МО «МО Ярский район Удмуртской Республики») о понуждении к проведению капитального ремонта жилого помещения. Заявленные требования мотивированны тем, что прокуратурой района проведена проверка по обращению ФИО1 по вопросу о необходимости проведения капитального ремонта в жилом помещении. Проведенной проверкой установлено, что ФИО1 проживает по адресу: п. <адрес>. Указанное жилое является муниципальной собственностью согласно выписке из реестра муниципального имущества МО «Муниципальный округ Ярский район» и предоставлено ФИО1 на основании договора социального найма № №. Проверкой в жилом помещении по адресу: <адрес>, установлена необходимость в проведении капитального ремонта в связи с отсутствием утепления чердачного помещения. Ранее в адрес Администрации МО «Муниципальный округ Ярский район» по факту указанных нарушений вносилось представление об устранении нарушений закона от ДД.ММ.ГГГГ, которое до настоящего времени не исполнено. Между тем, до настоящего времени Администрацией МО «Ярский район» меры к проведению капитальному ремонту жилого помещения по адресу: п<адрес> не приняты. Выявленные нарушения законодательства создают угрозу здоровья и жизни для проживающих в указанном жилом помещении лиц. На основании изложенного, истец просит обязать Администрацию МО «Муниципальный округ Ярский район» в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу провести капитальный ремонт жилого помещения по адресу: <адрес> путем утепления чердачного помещения.

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Ярского района УР Фефилов К.Н. заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание материальный истец ФИО1 не явилась, суду представлено заявление истца о рассмотрении дела в ее отсутствии.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО «МО Ярский район Удмуртской Республики» не явился, извещён надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не заявлено.

Дело в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрено без участия материального истца, представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд признаёт требования прокурора подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Требования заявлены прокурором в соответствии со ст.45 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 2 ст. 681 Гражданского кодекса РФ определено, что текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 676 Гражданского кодекса РФ наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Согласно ст. 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

На основании п. 5 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Прокуратурой района проведена проверка по обращению ФИО1 по вопросу о необходимости проведения капитального ремонта в жилом помещении. Проведенной проверкой установлено, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес>. Указанное жилое является муниципальной собственностью согласно выписке из реестра муниципального имущества МО «Муниципальный округ Ярский район» и предоставлено ФИО1 на основании договора социального найма № №.

Проверкой в жилом помещении по адресу: <адрес>, установлена необходимость в проведении капитального ремонта в связи с отсутствием утепления чердачного помещения.

В адрес Администрации МО «Муниципальный округ Ярский район» по факту указанных нарушений вносилось представление об устранении нарушений закона от ДД.ММ.ГГГГ, которое до настоящего времени не исполнено.

Таким образом, до настоящего времени Администрацией МО «Ярский район» меры к проведению капитальному ремонту жилого помещения по адресу: <адрес>, не приняты. Выявленные нарушения законодательства создают угрозу здоровья и жизни для проживающих в указанном жилом помещении лиц.

Суд приходит к выводу, что указанные нарушения в влекут нарушение прав и законных интересов материального истца при пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>; и свидетельствуют о бездействии администрации муниципального образования «Ярский район», в связи с чем требования прокурора района подлежат удовлетворению в полном объеме.

Прокурор просит обязать ответчика устранить указанные нарушения в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. Суд считает установленный срок разумным, справедливым.

С учетом положений под. 19 п.1 ст.333.36 НК РФ административный ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление прокурора Ярского района Удмуртской Республики в интересах ФИО1 к Администрации Муниципального образования «Муниципальный округ Ярский район» о понуждении к проведению капитального ремонта жилого помещения удовлетворить.

Обязать Администрацию Муниципального образования «Муниципальный округ Ярский район», ОГРН <***>, ИНН <***>, в течение 6 (шести) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу провести капитальный ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>, путем укрепления чердачного помещения над указанной квартирой.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 1 (одного) месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

В окончательной форме решение суда изготовлено 10.04.2023.

Судья: И.И. Самсонов