Дело № 2-5527/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2022 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Боломожновой Е.Н., при секретаре Мачын Ч.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч к Г об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

с участием истца Ч, ответчика Г,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование иска, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения данного договора ответчики были зарегистрированы в данной квартире. В соответствии с указанным договором они должны были в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета. Однако по настоящее ответчики зарегистрированы, что является препятствием для осуществления ее прав как собственника.

Просит устранить нарушений ее прав как собственника, путем снятия с регистрационного учета ответчика Г с указанного адреса.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску Ч к Г, ФИО1, ФИО2, ФИО3 об устранении нарушений прав собственника путем снятии с регистрационного учета в части исковых требований к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 прекращено в связи со смертью ответчиков.

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям указанным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик Г в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> является Ч, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Права собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 продала Ч квартиру по адресу: <адрес>.

Пунктом 3.4 указанного договора предусмотрено, что ФИО2, обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета. ФИО1, ФИО3, Г будут сняты продавцом с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства впределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ (ст.3); Гражданин РФ (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с послед изм. и доп.) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Регистрация ответчика Г в указанной квартире подтверждается адресной справкой ОВМ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик Г не является собственником указанной квартиры, в ней не проживает, при этом сохраняет регистрацию, а наличие ее регистрации препятствует истцу, как собственнику, в осуществлении права собственности в полном объеме, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Ч к Г об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Устранить нарушения прав собственника Ч (паспорт №) путем снятия с регистрационного учета Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), с адреса регистрации: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика с адреса регистрации: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2022 года (с учетом выходных дней).

Судья Е.Н. Боломожнова