ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
20 марта 2023 года <адрес>
Озерский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Котовой О.А.,
при секретаре ФИО8,
с участием представителя Коломенской городской прокуратуры ФИО9,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
истец просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Бабурино, <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником ? доли жилого дома по вышеуказанному адресу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы в данном жилом доме, членами семьи собственника не являются, в жилом помещении не проживают, вещей их в доме не имеется, добровольно с регистрационного учета не снимаются, чем нарушают права истца как собственника жилого помещения.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. В предыдущем судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что является собственником дома по адресу: <адрес>, д. Бабурино, <адрес>. В 2015 году дом был снесен и построен новый дом, к которому ответчики никакого отношения не имеют. Ответчики проживали в старом доме до 2009 года.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в предыдущем судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что проживал по адресу: <адрес>, д. Бабурино, <адрес> 1976 по 2009г.<адрес> находился в собственности бабушки. В настоящее время членом семьи ФИО2 не является.
Представитель ОВМ УМВД России по г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Суд, исследовав материалы дела, заключение помощника Коломенского городского прокурора, приходит к следующему.
В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, д. Бабурино, <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
На момент заключения истцом договора дарения в доме были зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ жилой дом в связи с обрушением был снят с кадастрового учета и исключен из ЕГРН.
В дом, снятый с учета в ЕГРН, был зарегистрирован несовершеннолетний ребенок ФИО7
ФИО2 на месте старого жилого дома, в котором ранее проживали ответчики, был построен новый дом, которому ДД.ММ.ГГГГ был присвоен адрес: <адрес>, г.о. Коломна, д.Бабурино, <адрес>.
Согласно копий паспортов, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Бабурино, <адрес>, ФИО6 снята ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 снята ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства № о регистрации по месту жительства, ФИО7 зарегистрирована по адресу: <адрес>, кв. Текстильщики, <адрес>.
Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, д. Бабурино, <адрес>.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 по адресу: <адрес>, д. Бабурино, <адрес> не проживает, был зарегистрирован в доме до его снятия его с кадастрового учета. В настоящее время дом, в котором он был зарегистрирован, снесен.
Принимая во внимание, что истец является собственником жилого дома, переход права собственности на дом состоялся, его право собственности зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено, ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, был зарегистрирован в доме по аналогичному адресу, который в настоящее время снесен, регистрация ответчика в доме нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника, на основании приведенных выше правовых норм, суд находит исковые требования законными и обоснованным, и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в т.ч., в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 добровольно снялись с регистрационного учета до вынесения решения суда, оснований для снятия их с учета в судебном порядке не имеется, в связи с чем, исковые требования в части их снятия с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 198-199, 235-237 ГПК РФ, суд
решил:
прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Бабурино, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Бабурино, <адрес>.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Ответчик вправе подать в Озерский городской суд заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Котова