УИД: 66RS0029-01-2025-000501-15
Дело № 2-526/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Камышлов 29 мая 2025 года
Камышловский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего Николаева Ю.Г.
при секретаре Потаповой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации Галкинского сельского поселения о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,
установил:
Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обосновании которого указано следующее. Истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение - часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, площадью по сведениям ЕГРН - 46,2 кв. метров с кадастровым номером 66:13:1201001:379, на основании договора купли-продажи от 02.09.2013. Фактически указанный жилой дом состоит из двух половин. Вторая половина жилого дома, также стоящая на государственном кадастровом учете как часть жилого дома, принадлежит ответчику ФИО3 на праве собственности. Каждая часть жилого дома расположена на обособленном земельном участке: часть жилого дома, принадлежащая истцу, расположена на земельном участке с кадастровым номером 66:13:1201001:46 общей площадью 2420 кв. метров; часть жилого дома, принадлежащая ответчику ФИО3, расположена на земельном участке с кадастровым номером 66:13:1201001:43 общей площадью 2863 кв. метров. В части жилого дома, принадлежащей истцу в 2020 году была проведена реконструкция, в результате которой изменилась общая площадь до 51,1 кв. метров. Разрешительных документов для производства реконструкции от администрации МО «Галкинское сельское поселение» истец не получала. Просит признать свое право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из трех жилых комнат, кухни, коридора, санузла, общей площадью 51,1 кв. метров, расположенный на отдельном земельном участке с кадастровым номером 66:13:1201001:46, прекратить право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером 66:13:1201001:379.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики ФИО3, представитель Администрации Галкинского сельского поселения Камышловского муниципального района исковые требования признали в полном объеме, о чем подали письменные заявления.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Судом определено рассмотреть дело без участия неявившихся лиц с учетом имеющихся ходатайств.
Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1, частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком, и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
По данному делу признание иска ответчиками судом принимается, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2, удовлетворить.
Признать право собственности ФИО2 (паспорт 6505 №) на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из трех жилых комнат, кухни, коридора, санузла, общей площадью 51,1 кв. метров, расположенный на отдельном земельном участке с кадастровым номером 66:13:1201001:46.
Прекратить право собственности ФИО2 (паспорт 6505 №), на часть жилого дома с кадастровым номером 66:13:1201001:379, расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации права собственности ФИО2 на недвижимое имущество в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Камышловский районный суд Свердловской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Ю.Г. Николаев