78RS0007-01-2023-005539-91

Дело № 2-4683/2023 18 декабря 2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

При секретаре Гомалеве А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дудинская управляющая компания» к ФИО6 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

Установил:

ООО «Дудинская управляющая компания» обратилась в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение в размере 79183,54 рубля, указывая, что ФИО5 является опекуном несовершеннолетней ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей в ее интересах.

ФИО4 является нанимателем жилого помещения - <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ. По ведомости расчета задолженности по квартплате образовалась задолженность по оплате за жилое помещение. Сумма задолженности составляет 79183,54 рубля, из них: 60502,75 руб. – оплата за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 18680,79 руб. – пеня за несвоевременную оплату за содержание помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Санкт-Петербурга вынесено определение об отмене судебного приказа № в отношении ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен, истец просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО5 просит в иске отказать, указывает, что ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. После смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО4 выехала из указанного жилого помещения под надзор в детское государственное учреждение, по месту регистрации не проживает. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО4 находится под опекой, зарегистрирована по месту пребывания на жилой площади приемного родителя по адресу: <адрес> <адрес>. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной (государственной) собственностью. В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Содержание входящих в муниципальный жилищный фонд жилых помещений, право пользования которыми сохранено за детьми, оставшимися без попечения родителей, по общему правилу, возлагается на муниципальное образование как собственника муниципального жилищного фонда. Несовершеннолетний, оставшийся без родительского попечения и переданный под опеку, не относится к кругу лиц, обязанных в силу закона (ч.4 ст.69 ЖК РФ) вносить плату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда, право пользования которым сохранено за таким лицом. В отношении опекунов несовершеннолетнего данная обязанность законом также не установлена. ФИО4 не относится к кругу лиц, обязанных в силу закона вносить плату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности до достижения подопечной возраста 18 лет. Ответчиком также заявлено о пропуске истцом срока обращения в суд.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.148 Семейного кодекса Российской Федерации дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на: воспитание в семье опекуна (попечителя), заботу со стороны опекуна (попечителя), совместное с ним проживание, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 36 Гражданского кодекса Российской Федерации; сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно п.3 ст.148 Семейного кодекса Российской Федерации дети, находящиеся под опекой или попечительством, имеют право на содержание, денежные средства на которое выплачиваются ежемесячно в порядке и в размере, которые установлены законами субъектов Российской Федерации, за исключением случаев, если опекуны или попечители назначаются по заявлениям родителей в порядке, определенном частью 1 статьи 13 Федерального закона "Об опеке и попечительстве". Указанные денежные средства расходуются опекунами или попечителями в порядке, установленном статьей 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 15 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" права и обязанности опекунов и попечителей определяются гражданским законодательством.

Согласно ч.1 ст.17 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.

Частью 5 ст.18 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ предусмотрено, что опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

В соответствии с п.2 ст.8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, обязаны осуществлять контроль за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществлять контроль за распоряжением ими.

Согласно материалам дела ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ р. зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, 11)

ФИО5 является попечителем над несовершеннолетней ФИО4 согласно постановлению администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.54)

Согласно постановлению МА МО г.Колпино от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетняя ФИО4 поставлена на учет, с заключением с опекуном ФИО5 договора о приемной семье, опекуну выдано удостоверение установленного образца. (л.д.48, 55)

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>. (л.д.57)

Согласно выписке из технического паспорта жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

Из акта обследования санитарно-технического состояния жилого помещения по месту регистрации ребенка по адресу: <адрес> <адрес> на момент обследования по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в квартире не проживает. (л.д.61)

Согласно акту проверки использования и сохранности жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ комиссией администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района по осуществлению контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими, в рамках реализации статьи 17-11 Закона Красноярского края от 02.11.2000 № 12-961 «О защите ребенка» проведена проверка жилого помещения по адресу: <адрес>. Проверкой установлено: нанимателем жилого помещения является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Учитывая наличие постоянной регистрации несовершеннолетних в жилом помещении при достижении совершеннолетнего возраста обязанность по оплате задолженности по жилищно-коммунальным платежам будет возложена на ФИО7. В связи с чем рекомендовано решить вопрос со статусом жилого помещения. (л.д.63-64)

Постановлением администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района администрации от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт невозможности проживания несовершеннолетней ФИО4 в ранее занимаемом жилом помещении по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрировано 2 человека и на одного проживающего приходится менее 12 кв.м. общей площади жилого помещения.

Представленными материалами дела подтверждено, что несовершеннолетняя ФИО4 не проижвает в жилом помещении по адресу: <адрес>, проижвает по адресу опекуна ФИО5

Несовершеннолетняя ФИО4 в лице ее законного представителя опекуна ФИО5 не относится к кругу лиц, обязанных в силу закона вносить плату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда, право пользования, которым сохранено за таким лицом.

Отношения, возникающие в связи с установлением, осуществлением и прекращением опеки и попечительства, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 24 апреля 2008 года N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", которые обязанности опекунов вносить плату за закрепленные за их подопечными жилые помещения за счет собственных средств не предусматривают,

В данном случае жилое помещение находится в муниципальной собственности <адрес> края и бремя содержания имущества, по общему правилу лежит на собственнике жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ООО «Дудинская управляющая компания» к ФИО8 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца с даты изготовления решения в окончательном виде.

Судья Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.