Гражданское дело № 2-2723/2023

Поступило в суд 01.02.2023

УИД 54RS0030-01-2023-000644-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2023 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Свириной А.А.,

при секретаре Шелестовой Д.А.,

при участии помощника прокурора Захаровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований, указав следующее.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состоят в зарегистрированном браке и имеют двух совместных детей: ..., №.... и ФИО3, №...

Истец и ответчик, их дети, зарегистрированы по адресу: <адрес>

Квартира по адресу: р.<адрес> приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, находится в общей долевой собственности всех членов семьи. Доля ответчика составляет 12/16.

На протяжении 10 месяцев ФИО2 не проживает по месту регистрации, его местонахождение истцу неизвестно, ФИО1 поддерживает с супругом связь лишь по телефону, при этом свое место нахождение ответчик не выявляет.

В связи с прекращением фактически брачных отношений истцом также решается вопрос о разводе, иск еще не подан, однако совместно супруги не проживают.

Вместе с тем, истцу требуется продать квартиру по адресу: <адрес>.

Из устных переговоров с ответчиком известно, что ответчик не возражает против продажи квартиры, но явиться для снятия с регистрационного учета он не может.

Указывает, что ответчик добровольно выехал на другое место жительства, и как стало известно истцу, возвращаться, не намерен.

Ответчик в спорной квартире не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, с 2022 года в квартире не появлялся.

В то же время на ответчика в связи с его регистрацией в квартире начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Тем самым нарушаются права истца.

Кроме того, истцу необходимо продать квартиру, а для купли-продажи требуется снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц.

Сам факт регистрации в квартире ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истца.

В то же время ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства.

Полагает, что ответчик выехав из квартиры, должен был принять меры по снятию с регистрационного учета, для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно он этого не делает, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Просит снять с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: р.<адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения требований, указал, что добровольно сняться с регистрационного не имеет возможности, не намерен вселяться в квартиру.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственников и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 18-23).

Согласно выписки из домовой книги (л.д. 17), ответу на запрос суда, поступившего из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., стоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении.

В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, ответчик в жилом помещении не проживает.

Согласно представленному отзыву, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований о снятии с регистрационного учета в связи с фактическим не проживанием, пояснил, что самостоятельно сняться с регистрационного учета не имеет возможности в связи с рабочими вопросами. Проживать в квартире по адресу: Новосибирская <адрес> не намерен.

Принимая во внимание то, что истец является собственником спорного жилого помещения, он в силу закона имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом со стороны других лиц и его право как собственника, подлежит судебной защите, в настоящее время ответчик ФИО2 и истец общее хозяйство не ведут, ответчик самостоятельно не имеет возможности сняться с регистрационного учета, возражений относительно исковых требований не имеет, суд приходит к выводу, что исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт: серия 5007 №..., дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ, выдан: Отделом УФМС России по Новосибирской области в Новосибирском районе.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2023 года.

Судья /подпись/ А.А. Свирина