№ 2-404/2023
11RS0020-01-2023-000452-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Лисиенко А.Ю., при секретаре судебного заседания Пирязевой Т.А.,
с участием: старшего помощника прокурора Усть-Вымского района Республики Коми Коник Д.Ф., истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми, 19 апреля 2023 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ......... и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ........... и снятии с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании доводы и основания, изложенные в иске поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала.
Заслушав истца, ответчика, старшего помощника прокурора Усть-Вымского района Республики Коми Коника Д.Ф., полагавшего иск удовлетворить частично, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Стороны состояли в зарегистрированном браке с 24.12.2010 г., который расторгнут 17 января 2023 г.
Согласно договора дарения земельного участка с жилым домом от 07.11.2018 г. следует, что ФИО4 подарил ФИО1 принадлежащий на праве собственности земельный участок, площадью 918 кв.м. и размещенный на нем жилой дом, по адресу: ............
Истец ФИО1, заключая договор дарения со своим отцом, ФИО4 действовал добросовестно. В силу п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Таких оснований, суду стороной ответчика не представлено.
В силу п. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Положениями ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Таким образом, спорное жилое помещение по адресу: ..........., является собственностью истца ФИО1, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, и не может быть признано общим совместным имуществом бывших супругов ФИО1 и ФИО2
Согласно предоставленной адресной справки администрации ГП «Микунь» от 20 февраля 2023 года, ответчик ФИО2 зарегистрирована по вышеуказанному адресу, с 14.03.2019 г.
Разрешая исковые требования истца ФИО1 по существу, суд исходит из того, что между собственником жилого помещения и ответчиком ФИО2 не возникло правоотношений по безвозмездному пользованию, аренде, найму жилья, иному законному пользованию спорным жилым помещением.
Согласно ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец ФИО1, после расторжения брака с ФИО2 общее хозяйство и бюджет с ответчиком не ведет, общие предметы быта отсутствуют, соглашение у ответчика с собственником на проживании его доме ........... не заключалось.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Исходя из вышеприведенных правовых норм следует, что регистрация ответчика ФИО2 в доме ........... нарушает права собственника ФИО1 по распоряжению указанным жилым помещением.
Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 в редакции от 23.12.2016 года, предусмотрено снятие граждан с регистрационного учета по решению суда в связи с признанием их утратившими право пользования жилым помещением.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.
Пунктами 32, 33 указанных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п. п. "в", "г", "д", "е", "ж" пункта 31 Правил, соответствующие документы предоставляются заинтересованными физическими и юридическим лицами.
Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневных срок, то есть дополнительного возложения судом на органы регистрационного учета соответствующей обязанности не требуется.
Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.
Соответственно, исковое требование о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета, удовлетворению не подлежит.
При вышеуказанных обстоятельствах, суд считает, что стороной истца представлены бесспорные доказательства, подтверждающие исковые требования, в связи с чем, заявленный иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..........., обоснован и подлежит удовлетворению.
руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, удовлетворить частично.
Признать ФИО5 (Попову) Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..........
Исковое требование ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по адресу: ........., оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.
............
Судья - А.Ю. Лисиенко