Решение по делу № 2-819/2025 от 21.05.2025 - об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещении и коммунальных услуг.

Дело № 2-819/2025

УИД 76RS0015-01-2025-000726-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2025 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Красильниковой Л.Г.,

при секретаре Алемасовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ПАО «ТГК-2», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещении и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 с учетом уточнения исковых требований обратился в суд с иском к ФИО2, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ПАО «ТГК-2», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещении и коммунальных услуг.

В исковом заявлении указано, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: № общей площадью 49 кв.м., на основании договора социального найма №1412/2 от 03.05.2006г. Истец является сыном нанимателя жилого помещения ФИО2 Истец и ответчик членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится на основании платежных документов, выдаваемых на имя ответчика. Соглашение по порядку оплаты жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто. Ответчик уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся задолженность не погашает.

Истец ФИО1 с учетом уточнения исковых требований просит определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в равных долях по 1/2 доле каждому, обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ПАО «ТГК-2», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из указанных долей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, находящийся в ФКУ СИЗО №1 УФСИН России по Ярославской области, извещенный надлежащим образом, возражений не представил.

Ответчики АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ПАО «ТГК №2», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили. В отзыве на иск представитель ООО «Хартия» не возражал против установления заявленного порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Третье лицо Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля, извещенное надлежащим образом, в суд представителя не направило, мнений по иску не представило.

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца ФИО1, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

В соответствии с п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, квартира <адрес>, общей площадью 49 кв.м, находится в муниципальной собственности, предоставлена ФИО2 как нанимателю жилого помещения в пользование на основании договора социального найма жилого помещения №1412/2 от 03 мая 2006 года. Согласно выписке из домовой книги жилого помещения, в квартире зарегистрированы наниматель ФИО2 и его сын ФИО1

Из пояснений истца в суде следует, что членами одной семьи они не являются, общее хозяйство не ведут, совместного бюджета не имеют, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто. Данные обстоятельства не оспорены и не опровергнуты, иного суду не представлено.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, и полагает возможным определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с формированием отдельных платежных документов на указанных лиц по предложенному истцом варианту, который ответчиками не оспаривался.

При этом, определяя порядок участия сторон в расходах на оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из того, что лица, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, обязаны нести такие расходы, а поскольку стороны членами одной семьи не являются, между ними не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, они должны самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, следовательно, вправе требовать определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд полагает, что указанный порядок не нарушает законных интересов сторон, поскольку при его определении учтены все лица, имеющие право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязанные исполнять соответствующие обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

На ответчиков АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ПАО «ТГК №2», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия» суд возлагает обязанность выдавать ФИО2 и ФИО1 отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения в размере по 1/2 доли каждому.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в соответствии с которым ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) и ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) оплачивают каждый по 1/2 доли расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН <***>), ПАО «Территориальная генерирующая компания №2» (ИНН <***>), ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН <***>), ООО «Хартия» (ИНН <***>) выдавать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> на оплату жилищно-коммунальных услуг - ФИО1 (паспорт гражданина РФ №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ № по 1/2 доли каждому.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Красильникова Л.Г.