РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«23» августа 2022 года с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Акинцева В.А.,
при секретаре Волгушевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1318/2022 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что согласно инвентаризации земель, истцу принадлежит земельный участок с к.н. №, площадью 1518 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>.
Согласно выписке из постановления главы администрации Болышекаменской волости № 440 от 01.09.1999 года, в связи с проведением нумерации домов в <адрес>, принадлежащему истцу участку присвоен адрес : <адрес>
В настоящее время истец желает оформить свои права на принадлежащий ей земельный участок, однако сделать это во внесудебном порядке не может в связи с отсутствием у истца правоудостоверяющих документов на него, кроме инвентаризации земель.
Споров по земельному участку нет, никто на него не претендует, границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке, то подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.
На основании изложенного, истец просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с к.н. №, площадью площадью 1518 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Истец, его представитель в судебное заседании не явились, от представителя истца поступило письменное заявление, в соответствии с которым просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области не явился в судебное заседание, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.
Суд, изучив представленные отзыв на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит требование ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что ФИО1 принадлежит земельный участок с к.н. № площадью 1518 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.07.2022 г.
Управлением Росреестра по Самарской области предоставлены сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 г. г. в виде копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю серии № от 03.06.1994г., регистрационная запись 002352, на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Землеустроительная документация на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в государственном фонде данных отсутствует. В государственном фонде данных (далее- ГФД), полученных в результате проведения землеустройства, содержится землеустроительное дело по инвентаризации земель с.Большая Каменка Большекаменской сельской администрации Красноярского района Самарской области, изготовленное ВолгоНИИ гипрозем в 1998 году, инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ, гриф «Для служебного пользования» (далее- Дело №). В составе Дела № содержится информация о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, (условный номер земельного участка «2:20», «3:53», землепользователь ФИО1 ).
Согласно заключению кадастрового инженера ФИО2 в ходе кадастровых работ в отношении уточняемого земельного участка с кадастровым номером 63:26:0802001:53 было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1518 кв.м., имеется акт согласования границ земельного участка.
В соответствии со ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.
Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.
Ответчиком администрацией права истца на земельный участок не оспариваются, что следует из отзыва на исковое заявление.
Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что вышеуказанный земельный участок был отведен истцу, как дачный участок, его право на земельный участок не оспорено, претензий к нему по поводу использования земельного участка и по расположению его границ никто не предъявляет, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии со ст. 22 Закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой <адрес>, СНИЛС №, право собственности на земельный участок с к.н. №, уточненной площадью 1518 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья В.А.Акинцев