УИД 77RS0004-02-2024-004914-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03.12.2024 Гагаринский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3835/2024 по иску фио к ФИО1 о признании утратившим право пользования квартирой, по встречному иску ФИО1 к фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу, мотивировав заявленные требования тем, что ФИО2 зарегистрирована и постоянно проживает в указанной квартире на условиях договора социального найма. В квартире также зарегистрирован ФИО1, который с 2005 года в квартире фактически не проживает, расходы по содержанию помещения не несёт, при этом его личные вещи в квартире отсутствуют.
ФИО1 заявлены встречные требования к фио о вселении в жилое помещение по адресу: адрес, обязании фио не чинить препятствий в пользовании квартирой, а также о взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере сумма, в обоснование которых ФИО1 указал, что после смерти родителей ФИО2 стала чинить ФИО1 препятствия в пользовании квартирой. В собственности иного жилья ФИО1 не имеет, с 2010 году в связи с конфликтными отношениями с фио вынужденно снимает жильё. ФИО1 намерений отказываться от спорного жилого помещения никогда не имел, регулярно навещал родителей, проживающих в квартире, давал деньги на оплату коммунальных услуг. По факту чинения фио препятствий в пользовании квартирой ФИО1 обращался в правоохранительные органы.
ФИО2 и ее представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали
ФИО1 и его представитель в судебном заседании в удовлетворении заявленных требований просили отказать по основаниям письменных возражений и доводам встречного иска.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со статьей 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину («нанимателю») жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии со статьей 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Статьёй 70 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В силу статьи 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя (часть 5 статьи 83 ЖК РФ).
Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора социального найма №5611-01-2010-0000470 от 30.11.2010 фио, паспортные данные является нанимателем квартиры по адресу: адрес. В квартире, помимо фио, были вселены её муж фио, паспортные данные и дети – ФИО3 (фамилия в браке – фио) Е.Е. и ФИО1
фио, паспортные данные умер 16.07.2021, свидетельство о смерти Х-МЮ №692205.
фио, паспортные данные умерла 01.02.2024, свидетельство о смерти XI-МЮ №753716.
Согласно выписки из домовой книги от 09.03.2024, в квартире по адресу: адрес зарегистрированы ФИО1 и ФИО2
Как следует из иска фио, ФИО1 в спорной квартире с 2005 года не проживал, расходы по содержанию помещения не нёс, его личные вещи в квартире отсутствуют; попыток вселения в спорную квартиру не ФИО1 предпринимал.
В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии с принципом процессуального равноправия стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности (ст.38 ГПК РФ). Закон предоставляет истцу и ответчику равные процессуальные возможности по защите своих прав и охраняемых законом интересов в суде. Стороны независимо от того, являются ли они гражданами или организациями, наделяются равными процессуальными правами. Какие-либо юридические преимущества одной стороны перед другой в гражданском процессе исключаются.
В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо для лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.
Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Принцип состязательности состоит в том, что стороны гражданского процесса обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.
Согласно ст.157 ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, и решение суда может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля фио (брат сторон) суду показал, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в 2005 году, конфликтных отношений между сторонами нет. Как известно свидетелю, ответчик коммунальные услуги не оплачивает.
Свидетель фио (супруга ответчика) при допросе показала, что ответчик пытался вселиться в спорное жилое помещение, однако истец ему препятствует.
При изложенных обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, суд приходит к выводу о том, ФИО1 в жилом помещении длительное время не проживает, не несёт расходы по содержанию квартиры. Доказательств того, что ФИО1 предпринимал попытки вселения в спорную квартиру в материалах дела на имеется. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, суд приходит к выводу о признании фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес и о снятии его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, одновременно отказывая в удовлетворении встречного иска фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и, в силу положений ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, в удовлетворении производных требований о взыскании судебных расходов, поскольку доводы встречного иска не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.
При вынесении решения суд также учитывает позицию Конституционного суда РФ, изложенную в Постановлении от 02.02.1998 по делу о проверке конституционности и. 10, 12 и 21 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, в соответствии с которой сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
С регистрационного учета ответчик подлежит снятию на основании вступившего в законную силу решения суда в соответствии с п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (ред. от 25.05.2017), следовательно, требование о снятии ответчика с учёта заявлено излишне.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к ФИО1 о признании утратившим право пользования квартирой – удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: адрес.
В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.
Решение в окончательной форме изготовлено 21.04.2025.
Судья А.А. Голубкова