11RS0001-01-2025-010963-06 дело №2-7016/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2025 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре Мусановой Д.А.,

с участием;

истца ФИО5, её представителя ФИО6,

представителя ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности предоставить жилое помещение на условиях социального найма,

установил:

ФИО5 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1., ФИО2. обратилась в суд с иском о возложении на администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанности предоставить истцу по договору социального найма на состав семьи 3 человека вне очереди жилое помещение общей площадью не менее ... кв.м., указав в обоснование требований на непригодность для проживания жилого помещения №..., занимаемого истцом и членами её семьи по договору социального найма в аварийном доме ...

В судебном заседании истец ФИО5 и её представитель требования поддержали.

Представитель ответчика иск не признала, указала, что многоквартирный дом ... снесён в ... году.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., входит в состав муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар».

Данное жилое предоставлено нанимателю ФИО5 с учетом члена семьи ФИО3 (...) в соответствии с договором социального найма жилого помещения ...

ФИО3 умерла ** ** **

В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ФИО5 ФИО1., ** ** ** года рождения, ФИО2, ** ** ** года рождения.

В жилом помещении также по месту пребывания зарегистрирована ФИО4 на период с ** ** ** по ** ** **, с ** ** ** зарегистрирована по месту жительства по адресу: ...

** ** ** в доме ... произошел пожар.

На основании заключения межведомственной комиссии от ** ** ** №... постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... жилое помещение, расположенное по адресу: ... признано непригодным для проживания.

На основании заключения межведомственной комиссии от ** ** ** №... постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... многоквартирный дом ... признан аварийным и подлежащим сносу, определен срок расселения дома – до ... года.

В связи с угрозой обрушения, в целях исключения возможных человеческих жертв, администрацией МО ГО «Сыктывкар» было принято постановление от ** ** ** №..., которым ... администрации МО ГО «Сыктывкар» поручено организовать проведение мероприятий по сносу многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... в срок не позднее ... года (включительно).

В ... года осуществлен снос многоквартирного дома ....

В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

Согласно пункту 1 части 2 данной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.Таким образом, для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч.2 ст.49, ч.1 ст.52 ЖК РФ).

Такое законодательное регулирование согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом и нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Согласно статье 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Поскольку дом, в котором находилось жилое помещение, предоставленное истцу на условиях социального найма, снесён, истец вправе требовать от органа местного самоуправления предоставления благоустроенного жилого помещения по договору социального найма взамен утраченного жилого помещения.

Согласно статье 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Учитывая, что до настоящего времени семья истца благоустроенным жилым помещением взамен утраченного жилого помещения не обеспечена, на администрацию МО ГО «Сыктывкар» в силу статей 57, 86, 89 ЖК РФ, а также статьи 40 Конституции Российской Федерации, подлежит возложению обязанность по предоставлению истцу на состав семьи 3 человека вне очереди на условиях социального найма благоустроенного жилого помещения в черте ..., общей площадью не менее ... кв.м. Указанный размер общей площади жилого помещения равнозначен площади занимаемого семьей истца жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Требования ФИО5 (...), действующей также в интересах ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Обязать Администрацию МО ГО «Сыктывкар» (...) предоставить ФИО5 на состав семьи три человека, в том числе ФИО1, ФИО2 вне очереди на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г.Сыктывкара общей площадью не менее ... кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Председательствующий Д.ФГубаева

Решение в окончательной форме составлено ** ** **