Принято в окончательной форме 18.07.2023
(УИД) 76RS0НОМЕР-42
Дело НОМЕР
заочное
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2023 года г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Кожуховой К.М., с участием
стороны, третье лицо – не явились,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «ТГК-2» к наследственному имуществу ФИО5 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,
установил:
ПАО «ТГК-2» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО6 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.12.2020 по 28.02.2021 в размере 4508,50 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины 400 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что ПАО «ТГК-2» осуществляет поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в отношении жилого дома по адресу: <адрес>. На основании решения общего собрания собственников, собственники помещений в указанном многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. Согласно выписке из лицевого счета собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО1, которая снята с регистрационного учета в связи со смертью ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. За период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА задолженность по лицевому счету НОМЕР за потребленную тепловую энергию составляет 4508,50 руб.
Судом к участию в деле в порядке ст.40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) привлечены комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии <адрес> (КУМИ мэрии <адрес>), департамент городского хозяйства мэрии <адрес> (ДГХ мэрии <адрес>), в качестве третьих лиц – территориальная администрация Красноперекопского и <адрес>ов мэрии <адрес>, ФИО2
В судебном заседании представитель истца не участвовал, уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик КУМИ мэрии г. Ярославля в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежаще, представил письменные возражения на иск.
Ответчик ДГХ мэрии г. Ярославля в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежаще, возражений по иску не представил.
Третье лицо территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля в судебное заседание представителей не направило, извещались надлежаще.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.
Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.
Судом установлено, что ПАО «ТГК-2» осуществляет поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в отношении жилого дома по адресу: <адрес>. На основании решения общего собрания собственников, собственники помещений в указанном многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.
ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР (л.д.70).
За период с 01.12.2020 по 28.02.2021 задолженность по лицевому счету НОМЕР по <адрес> за потребленную тепловую энергию составляет 4508,50 руб.
Согласно записи акта о смерти от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО1 умерла в 2020 году (число и месяц смерти в актовой записи отсутствуют, л.д.24). Наследственное дело после ФИО1 не заводилось.
Из реестрового дела на квартиру по адресу: <адрес> следует, что указанное жилое помещение было включено в реестр муниципального имущества казны города Ярославля на основании распоряжения КУМИ мэрии г. Ярославля от 09.09.2004 №1133 «О включении в казну города Ярославля жилых и нежилых помещений» (л.д.73).
Согласно договору социального найма НОМЕР жилое помещение по адресу: <адрес> ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на условиях социального найма предоставлено ФИО2 (л.д.44).
14.10.2021 между МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда города Ярославля» и ФИО2 заключен договор передачи указанной квартиры в собственность гражданина; право собственности ФИО2 зарегистрировано ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д.57).
В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание своего помещения и общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.2 ст.215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.
В пунктах 1 и 2 статьи 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Согласно Положению о департаменте городского хозяйства мэрии города Ярославля Департамент помимо прочего осуществляет полномочия мэрии городя Ярославля по решению вопросов жилищно-коммунального хозяйства.
Постановлением мэрии города Ярославля от 15.01.2010 N 132 утвержден Порядок учета и распределения жилых помещений муниципального жилищного фонда города Ярославля, в соответствии с пунктами 6.1, 6.2 которого территориальные администрации ежемесячно до 5 числа следующего за истекшим месяца направляют в организации, управляющие жилищным фондом, и в организации, осуществляющие по договору оказания услуг поставку коммунального ресурса гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах, при непосредственном управлении таким домом списки незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Организации на основании списков, представленных территориальными администрациям, рассчитывают сумму расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда и ежемесячно в срок до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, представляют в ДГХ расчет суммы расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности, по форме, утвержденной муниципальным правовым актом директора ДГХ.
Таким образом, Департамент является компетентным органом, действующим от имени муниципального образования в спорных правоотношениях по оплате жилищных услуг по незаселенным муниципальным помещениям.
Определяя надлежащего ответчика в рассматриваемом случае, следует учитывать, что согласно пункту 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Поскольку спорное жилое помещение являлось незаселенным до момента заключения договора социального найма с нанимателем помещения (гражданином) или приобретения жилого помещения гражданином в собственность обязательства по внесению платы за содержание жилых помещений и коммунальные услуги должен нести ДГХ мэрии г. Ярославля до момента предоставления жилого помещения.
Как установлено судом, ФИО1 умерла в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА году, жилое помещение по адресу: <адрес> на условиях социального найма было предоставлено ФИО2 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, следовательно, в период с 01.12.2020 по 17.02.2021 указанное жилое помещение фактически являлось незаселенным и обязанность по оплате коммунальных услуг в рассматриваемом случае в данный период возлагается на ДГХ мэрии г. Ярославля.
Из расчета истца следует, что задолженность за декабрь 2020 года составляет 2033,03 руб., за январь 2021 года – 2462,51 руб., за февраль 2021 – 12,96 руб. За период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с ДГХ мэрии г. Ярославля подлежит взысканию задолженность в размере 7,87 руб. (12,96 руб. / 28 х 17). В остальной части за период с 18.02.2021 по 28.02.2021 в размере 5,09 руб. обязанность по оплате возлагается на ФИО2 Вместе с тем, учитывая, что требования к нему истцом в ходе рассмотрения дела предъявлены и сформулированы не были, указанная задолженность с ФИО2 судом не взыскивается.
Таким образом, с ДГХ мэрии г. Ярославля в пользу ПАО «ТГК-2» подлежит взысканию задолженность по оплате за тепловую энергию за период с 01.12.2020 по 17.02.2021 в размере 4503,41 руб. (4508,50 руб. – 5,09 руб.).
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), судебные расходы истца по оплате государственной пошлины, документально подтвержденные платежными поручениями (л.д.7,8), подлежат взысканию с ДГХ мэрии г. Ярославля в полном объеме, в размере 400 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Департамента городского хозяйства мэрии г. Ярославля (ИНН <***>) в пользу ПАО «ТГК-2» (ИНН <***>) задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.12.2020 по 17.02.2021 в размере 4503,41 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины 400 руб.
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.М. Пестерева