77RS0018-02-2024-002498-86

Дело № 2-121/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 мая 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Альтернативные системы Делюкс» к фио, фио, фио, фио, фио, фио фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио об обязании освободить машиноместа от личных вещей и посторонних предметов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам и просит обязать ответчиков устранить нарушения правил пожарной безопасности, освободить помещения (машиноместа) от личных вещей и посторонних предметов, взыскать с ответчиков в равных долях расходы по оплате госпошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что истец является управляющей компанией в гаражном комплексе по адресу: адрес, сооружение А на основании решения собственников машиномест. Оформленного протоколом №1(2020) от 28.11.2020 г. Ответчики являются собственниками машиномест по адресу: адрес, сооружение фио была проведена проверка на предмет соответствия машиномест по адресу: адрес, сооружение А правилам пожарной безопасности, в результате которой был установлен факт нахождения на машиноместах ответчиков посторонних предметов. 14.08.2023 г. и 07.09.2023 г. в адрес ответчиков были направлены предписания об освобождении машиномест от вещей, которые исполнены ответчиками не были.

Представитель истца в суд явился, заявленные требования поддержал, по основаниям, указанным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, об отложении дела не просили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в нем доказательствам.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 29 ст. 1 ГрК РФ машино-место - предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Согласно Приказа МЧС России от 17.12.2021 N 880 "Об утверждении свода правил "Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности" (вместе с "СП 506.1311500.2021. Свод правил..."), хранение автомобильных шин следует предусматривать в отдельных помещениях, отделенных от стоянки автомобилей противопожарными стенами 2-го типа (перегородками 1-го типа), а в зданиях IV степени огнестойкости - перегородками 2-го типа.

В судебном заседании установлено, что истец является управляющей компанией гаражном комплексе по адресу: адрес, сооружение А на основании решения собственников машиномест. Оформленного протоколом №1(2020) от 28.11.2020 г.

Ответчики являются собственниками машиномест по адресу: адрес, сооружение А.

фио была проведена проверка на предмет соответствия машиномест по адресу: адрес, сооружение А правилам пожарной безопасности, в результате которой был установлен факт нахождения на машиноместах ответчиков посторонних предметов, а именно: №01 принадлежащее фио – автомобильные колеса, снегокат, ватрушка для катания, личные вещи; №05 принадлежащее фио – автомобильные колеса, детский автомобиль, личные вещи; №69 принадлежащее фио – автомобильные колеса, контейнеры, личные вещи; №89 принадлежащее фио – автомобильные колеса, личные вещи; №103 принадлежащее фио – автомобильные колеса, коробки, личные вещи; №104 принадлежащее фио – автомобильные колеса, велосипед, личные вещи; №108 принадлежащее фио – велосипед, коробки, ящики, бутылки с омывающей жидкостью, личные вещи; №120 принадлежащее фио – автомобильные шины; №128 принадлежащее фио – автомобильные шины; №131 принадлежащее фио – автомобильные шины; №133 принадлежащее фио – автомобильные шины; №156 принадлежащее фио – автомобильные шины, велосипед детский, ватрушка для катания, личные вещи; №232 принадлежащее фио – автомобильные шины, коробки, велосипед, бутыль пластиковая, аквариум, ящик для инструментов, личные вещи.

14.08.2023 г. и 07.09.2023 г. в адрес ответчиков были направлены предписания об освобождении машиномест от вещей, которые исполнены ответчиками не были.

Поскольку машино-место - это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, право собственности на машино-место не предусматривает возможности использования его не для хранения транспортного средства, а для хранения иных вещей (предметов), с учетом также Правил пожарной безопасности.

В свою очередь ответчиками каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что хранящиеся вещи сделаны из негорючих материалов, не захламляют проходы, выезды и т.д. не представлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования об обязании ответчиков освободить принадлежащие им нежилые помещения от личных вещей и посторонних предметов подлежат удовлетворению.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, соответственно с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Обязать фио паспортные данные собственника машиноместа №01, фио паспортные данные собственника машиноместа №128, фио паспортные данные собственника машиноместа №133, фио паспортные данные собственника машиноместа №69, фио паспортные данные собственника машиноместа №103, фио паспортные данные собственника машиноместа №104, фио паспортные данные собственника машиноместа №108, фио паспортные данные собственника машиноместа №120, Коржавых фио паспортные данные собственника машиноместа №131, фио паспортные данные собственника машиноместа №156, фио паспортные данные, фио паспортные данные собственника машиноместа №89, фио паспортные данные собственника машиноместа №05 освободить принадлежащие им машиноместа находящиеся по адресу: адрес, дом 9, корпус 3, сооружение А от личных вещей и посторонних предметов.

Взыскать в равных долях с фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио в пользу ООО «Альтернативные системы Делюкс» ИНН <***> расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 04.06.2025 г.

Судья: