Решение по делу № 2-6935/2022 от 07.12.2022 | Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан)

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2022 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Магомедова И.М., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ИФНС России по <адрес>, об установлении факта прекращения права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Советский районный суд <адрес> с заявлением об установлении факта прекращения права.

В обоснование заявления указано, что за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на 5-этажный, в том числе с подвалом, многоквартирный дом, с кадастровым номером 05:40:000037:12819, общей площадью 3 562,4 м2, расположенным по адресу: РД, <адрес>, ФИО4 Регистрация данного права подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-183830794.

В этот же день ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 были зарегистрированы права собственности на квартиры и помещения в этом доме. При этом право на многоквартирный дом погашено не было, что повлекло двойное налогообложение на один и тот же объект недвижимости. Во-первых, на многоквартирный дом и, во- вторых, на все квартиры и помещения, из которых состоит данный дом, с нижеследующими кадастровыми номерами: 05:40:000037:12820, 05:40:000037:12830, 05:40:000037:12840, 05:40:000037:12821 05:40:000037:12831 05:40:000037:12841, 05:40:000037:12822 05:40:000037:12832, 05:40:000037:12842, 05:40:000037:12823, 05:40:000037:12824, 05:40:000037:12825, 05:40:000037:12826, 05:40:000037:12827, 05:40:000037:12828, 05:40:000037:12829, 05:40:000037:12833, 05:40:000037:12834, 05:40:000037:12835, 05:40:000037:12836, 05:40:000037:12837, 05:40:000037:12838, 05:40:000037:12839, 05:40:000037:12843, 05:40:000037:12844, 05:40:000037:12845, 05:40:000037:12846, 05:40:000037:12847, 05:40:000037:12848, 05:40:000037:12849.

Регистрация прав на квартиры и помещения в многоквартирном доме с кадастровым номером 05:40:000037:12819, общей площадью 3562,4 м2, расположенным по адресу: РД, <адрес>, ФИО4, подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-183820911.

ДД.ММ.ГГГГ после выявления факта двойного налогообложения, на основании заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости была осуществлена регистрация прекращения права ФИО1 на многоквартирный дом. Регистрация прекращения права подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-183830794.

Государственный регистратор, осуществлявший государственную регистрацию прав на квартиры и помещения в многоквартирной доме с кадастровым номером 05:40:000037:12819, должен был одновременно погасить права на объект недвижимости, в пределах которого данные квартиры и помещения расположены, т.е. погасить право собственности на соответствующий многоквартирный дом. Поскольку этого не было сделано, в продолжение 2019, 2020 и 2021 годов происходило начисление налогов одновременно на многоквартирный дом и все квартиры и помещения в этом доме.

Возникшее двойное налогообложение на один и тот же объект недвижимости, нарушает права и законные интересы моего доверителя на уплату законно установленных налогов своевременно и в установленном размере.

В целях восстановления нарушенных прав и законных интересов заявителя, обращались в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и в Инспекцию ФНС России по <адрес> для подтверждения факта прекращения права ФИО1 на многоквартирный дом с ДД.ММ.ГГГГ. Из ответов от данных заинтересованных лиц следует, что получение заявителем во внесудебном порядке надлежащих документов, удостоверяющих факт прекращения права с ДД.ММ.ГГГГ, невозможно.

Для восстановления нарушенных прав и законных интересов заявителя необходимо в порядке особого производства установление факта прекращения права собственности ФИО1 на 5-этажный, в том числе с подвалом, многоквартирный дом, с кадастровым номером 05:40:000037:12819, общей площадью 3 562,4 м2 с момента, когда была осуществлена регистрация прав на квартиры и помещения в этом доме ДД.ММ.ГГГГ.

Заявитель просит суд установить факт прекращения права ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на 5-этажный, в том числе с подвалом, многоквартирный дом, с кадастровым номером 05:40:000037:12819, общей площадью 3562,4 м2, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ФИО4

В судебное заседание заявитель и заинтересованные лица не явились, представителей не направили, о причинах неявки суду не сообщили.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст. 235 ГК РФ, Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на 5-этажный, в том числе с подвалом, многоквартирный дом, с кадастровым номером 05:40:000037:12819, общей площадью 3 562,4 м2, расположенным по адресу: РД, <адрес>, ФИО4 Регистрация данного права подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-183830794.

Из ответов от данных заинтересованных лиц следует, что получение заявителем во внесудебном порядке надлежащих документов, удостоверяющих факт прекращения права с ДД.ММ.ГГГГ, невозможно.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, а также доводы и приведенные заявителем обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить заявление ФИО1 об установлении факта прекращения права, поскольку в ином порядке установление данного факта заявителю не представляется возможным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

заявление ФИО1 паспорт РФ: серия 8202 №, ИНН <***>, об установлении факта прекращения права, удовлетворить.

Установить факт прекращения права ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на 5-этажный, в том числе с подвалом, многоквартирный дом, с кадастровым номером 05:40:000037:12819, общей площадью 3562,4 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, литер «А».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения в окончательной формулировке, через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.М. Магомедов