Решение по делу № 2-353/2023 от 27.04.2023 - о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2023 года город Киров

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Чураковой Н.А.,

при секретаре Орловой О.В.,

с участием ответчика ФИО1, его представителя на основании устного заявления ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (43RS0№-17 ) по иску МУП «ЦКС» г.Кирова к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Центральная коммунальная служба» г. Кирова обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения.

Свои требования обосновывает тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, <адрес>. Многоквартирный дом находится под управлением МУП «Центральная коммунальная служба» г.Кирова. Общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2017 года по октябрь 2019 года (включительно) составила 22 204,76 руб., сумма пени – 32 177,66 руб.

Заочным решением Нововятского районного суда г.Кирова от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования МУП «Центральная коммунальная служба» г.Кирова удовлетворены в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист ФС № и направлен взыскателю МУП «ЦКС» г.Кирова.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено, рассмотрение дела возобновлено по существу.

Представитель истца МУП «Центральная коммунальная служба» г.Кирова в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, его представитель на основании устного заявления ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признали. Указали, что после того, как на ответчика в 2018 году упала крыша, он переехал жить в маневренный фонд. Полагают, что задолженности по оплате коммунальных услуг нет, поскольку в счет погашения задолженности ежемесячно производились и производятся удержания из пенсии.

Заслушав пояснения стороны ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Пунктом 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 по договору социального найма жилого помещения №, заключенного им ДД.ММ.ГГГГ с МКУ «управление жилищного хозяйства г.Кирова», действующего от имени МО «Город Киров», являлся нанимателем жилого помещения, состоящего из одной комнаты в коммунальной квартире, по адресу: г.Киров, <адрес>.

Многоквартирный дом по указанному выше адресу находится под управлением МУП «Центральная коммунальная служба» г. Кирова с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение о заключении договора управления многоквартирным жилым домом с МУП «Центральная коммунальная служба» г. Кирова принято администрацией г. Кирова по итогам конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами.

Согласно пунктам 3.1.1, 3.1.8 договора управления пользователи помещений производят оплату за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность, размер которой составил 54 382 рубля 42 копейки.

Данная задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги образовалась за период с ноября 2017 года по октябрь 2019 года (включительно): 22 204 рубля 76 копеек за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги и 32 177 рублей 66 копеек пени.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Нововятского судебного района г.Кирова ДД.ММ.ГГГГ отменен выданный судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности по взыскиваемым коммунальным услугам.

Постановлением администрации г.Кирова от ДД.ММ.ГГГГ №-п на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: г.Киров, <адрес>, л.22, признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного в ТУ администрации г.Кирова по <адрес>, а также в соответствии с распоряжением заместителя главы администрации г.Кирова, начальника территориального управления по <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчику предоставлена на семью из трех человек жилое помещение в маневренном фонде – благоустроенная однокомнатная <адрес> по <адрес> в поселке <адрес> города Кирова площадью <данные изъяты> кв.м. на срок до предоставления его семье жилого помещения в порядке переселения из аварийного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № с МО «Город Киров» в лице МКУ «КЖУ» на квартиру общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную в г.Кирове, ул.<адрес>, для временного проживания в нем.

Таким образом, ФИО1 проживал в жилом помещении по адресу: г.Киров, <адрес>, до июля 2018 года, задолженность по оплате коммунальных услуг по данному адресу возникла в период с ноября 2017 года по октябрь 2019 года (включительно), в связи с чем обязанность по оплате коммунальных услуг должна быть возложена на ответчика до момента его проживания, то есть до июля 2018 года.

Таким образом, задолженность ответчика ФИО1 перед МУП «ЦКС г.Кирова» составляет сумму в размере 16 880,43 руб., пени в размере 27614,11 руб. за период с ноября 2017 года по июль 2018 года.

Согласно ответу на судебный запрос ОСП по <адрес> г.Кирова ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство в отношении должника ФИО1 о взыскании суммы долга в размере 54 382,42 руб. С должника были взысканы в счет погашения задолженности денежные средства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 32 395,40 руб.

На основании изложенного, с учетом установленных обстоятельств, частичного взыскания задолженности по коммунальным платежам с ответчика органом принудительного исполнения, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу МУП «ЦКС г.Кирова» задолженности по коммунальным платежам за период с ноября 2017 года по июль 2018 года в размере 16880,43 руб., пени в размере 27614,11 руб. Решение в части взыскания коммунальных платежей в размере 32 395,40 рублей считать исполненным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «ЦКС» г.Кирова удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу МУП «ЦКС» г.Кирова (ОГРН <***>) задолженность по коммунальным платежам за период с ноября 2017 года по июль 2018 года в размере 16880,43 руб., пени в размере 27614,11 руб.

Решение в части взыскания коммунальных платежей в размере 32395,40 рублей считать исполненным.

В остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Чуракова Н.А.

Решение в окончательной форме принято судом: 04.05.2023