Решение по делу № 2-3350/2023 от 04.04.2023

УИД №72RS0014-01-2023-000030-04

Дело №2-3350/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 4 апреля 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Первышиной О.А.,

при секретаре Савенковой Т.И.,

с участием помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес> для последующего снятия с регистрационного учета в данном помещении. Свои требования мотивирует тем, что истица является собственником квартиры, расположенной по <адрес>

<адрес> на основании договора купли- продажи от 29.08.2022. В принадлежащей истцу квартире зарегистрирован ответчик, который, со слов прежнего владельца квартиры, является его бывшим другом, который фактически никогда не проживал в квартире, а только сделал прописку для устройства на работу, фактически проживает в другом городе и работает вахтовым методом. С момента приобретения истцом квартиры в собственность в квартире никто не проживает. Ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, сохраняя в нем регистрацию, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения. Просит иск удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, при этом пояснил, что квартира была приобретена его мамой на торгах. Ответчик в квартире не проживает, вещей его там не имеется. Самостоятельно ответчик с регистрационного учета не снимается.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства, о причинах неявки не сообщил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного <адрес> на основании договора купли - продажи от 29.08.2022, заключенного между финансовым управляющим ФИО4 и истцом. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Как следует из копии поквартирной карточки, в вышеуказанном жилом помещении с 15.05.2015 по настоящее время значится зарегистрированным ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО5, ФИО6, которые пояснили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, проживают истец и ее представитель, ответчик членом их семьи не является, общее хозяйство с ними не ведет.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они логичны, последовательны, согласуются с объяснениями сторон и не противоречат письменным доказательствам по делу. Заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено.

Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик в спорном помещении не проживает, сохраняя в нем лишь регистрацию, его вещей в квартире не имеется, членом семьи собственника не является, общее хозяйство с ним не ведет, то ответчик утратил право пользования спорным помещением (иного не доказано), следовательно, истец вправе требовать устранения нарушений права.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ИНН № утратившим право пользования жилым помещением для последующего снятия с регистрационного учета в помещении, расположенного <адрес>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 11.04.2023 года.

Председательствующий судья Первышина О.А.

Копия верна

<данные изъяты>