Дело № 2-5532/2023

29RS0014-01-2023-004981-97

03 ноября 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Полицинской Е.В.,

при помощнике судьи Ануфриевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 чу об определении порядка и размера участия по внесению платы за коммунальные услуги и содержание,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения.

В обоснование иска указала, что является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г..., ответчик – собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. С ФИО2 брак расторгнут, участия в оплате за коммунальные услуги он не принимает, денежных средств на оплату не выделяет. Соглашение об определении порядка и условий участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто. С учетом уточнения исковых требований просила определить следующий порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги за вышеуказанное жилое помещение от общего размера оплаты за коммунальные услуги: ФИО3 – 2/3 доли от общего числа начислений, ФИО2 – 1/3 доли от общего числа начислений.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения истца, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из перечисленных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату жилого помещения и коммунальных платежей, является собственник жилого помещения.

В том случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключать соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Судом установлено, следует из материалов дела, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. ..., ... следующих долях: ФИО1 – 2/3 доли в праве (право собственности зарегистрировано <Дата>), ФИО2 – 1/3 доли в праве (право собственности зарегистрировано <Дата>).

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут <Дата>.

Поскольку стороны являются сособственниками квартиры, то на них как участников жилищных отношений лежит бремя несения расходов за коммунальные услуги.

Суду не представлено доказательств того, что стороны ведут совместное хозяйство, а также того, что между сторонами определен порядок участия в расходах по оплате коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что размер платы за коммунальные услуги в силу закона определяется пропорционально долям в праве собственности на каждого из собственников жилого помещения, какого-либо соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключено, суд полагает необходимым определить доли в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в следующем порядке: за ФИО1 – 2/3 доли от общего числа начислений, за ФИО2 – 1/3 доли от общего числа начислений.

Данное решение является основанием для выдачи истцу и ответчику отдельных платежных документов на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, согласно установленным долям участия в расходах.

На основании статьи 103 ГПК РФ, подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое требование ФИО1 к ФИО2 чу удовлетворить.

Определить для ФИО1 (паспорт ...) и ФИО2 А.ча (паспорт <№>) порядок участия в расходах по оплате содержания жилого помещения по адресу: ... ..., и оплате коммунальных услуг, предоставляемых в данное жилое помещение, в соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности на данное жилое помещение: 2/3 расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг оплачивает ФИО1, 1/3 расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг оплачивает ФИО2 ч.

Решение является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2 чу отдельных платежных документов на оплату содержания жилого помещения по адресу: ... и оплату коммунальных услуг, предоставляемых в данное жилое помещение, в соответствии с определенной для них долей участия в соответствующих расходах.

Взыскать с ФИО2 А.ча в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2023 года.

Председательствующий

Е.В.Полицинская