УИД: 77RS0017-02-2024-005197-93

Решение

именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-748/25 по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней фио, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 фио, Отделению по вопросам миграции Отдела МВД России по адрес о признании незаконной регистрации по месту жительства, прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам о признании незаконной регистрации по месту жительства, прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец мотивирует тем, что в ноябре 2023 г. по адресу адрес, без согласия истца - законного представителя несовершеннолетней фио 29.10.2015г., с согласия только ФИО4 были зарегистрированы фио и фио В результате незаконной регистрации фио и фио были ущемлены жилищные права несовершеннолетней фио и соответственно ее законного представителя - ФИО1, так как неправомерно была уменьшена жилая площадь, которой располагала ранее несовершеннолетняя фио

На основании изложенного, истец просит суд признать незаконной регистрацию ответчиков фио и фио в квартире по адресу: адрес. Прекратить право пользования ответчиков фио и фио жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Истец фио в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что отец несовершеннолетней фио, фио умер в 2023 г. Также представитель пояснил, что сотрудники ОМВД по адрес ему сообщили, что документы, на основании которых была осуществлена регистрация ответчиков в спорной квартире, утеряны.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания по делу извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу или о рассмотрении дела в свое отсутствие не поступало.

Представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания по делу извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно.

При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьего лица, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

В соответствии с п. 1 ст. 679 Гражданского кодекса Российской Федерации с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.

Согласно п. 2 ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 ЖК РФ); жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ наниматель и члены семьи нанимателя жилого помещения несут равные права в отношении жилого помещения. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч. 1).

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2).

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №... от 03.03.2022 нанимателем 4-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, является ФИО4 В качестве членов семьи нанимателя в указанное жилое помещение вселены: фио (сын бывшего мужа) и фио паспортные данные (дочь сына бывшего мужа).

19.12.2023 г. заключено дополнительное соглашение №...-1 к договору социального найма, в соответствии с которым, нанимателем 4-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, является ФИО4 В качестве членов семьи нанимателя в указанное жилое помещение вселена фио паспортные данные

Согласно Единого жилищного документа № 7880774, в жилом помещении по адресу: адрес, зарегистрированы: ФИО4 – с 21.04.1999, фио – с 28.03.2019, а также с 22.12.2023 ФИО2 и ФИО3

При этом, ответчики ФИО2 и ФИО3 до 22.12.2023 г. были зарегистрированы по месту жительства: адрес.

В соответствии с абз. 3 ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (в редакции, действующей в 2019 г.) фиктивной регистрацией гражданина по месту пребывания или по месту жительства является регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства на основании предоставления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Согласно п. 48 Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 (с изм. от 28.10.2024) "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" заявление о регистрации по месту жительства подписывается заявителем и собственником (нанимателем) жилого помещения, указанного в заявлении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики в судебное заседание не явились, доводы истца не оспорили, своим правом представлять возражения и доказательства не воспользовались, содействия в собирании доказательств у суда не просили. В силу диспозитивности гражданского процесса, стороны сами определяют пределы и объем своих субъективных прав.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

На основании п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что фио обладающая в силу закона такими же правами как и наниматель, своего согласия (через законного представителя) на вселение и регистрацию ответчиков ФИО2 и ФИО3 в спорной квартире не давала, они не являются членами её семьи. Таким образом, регистрация ответчиков в спорной квартире была произведена с нарушением норм действующего законодательства, в связи с чем, суд считает необходимым признать незаконной регистрацию по месту жительства ФИО2, ФИО3 в квартире по адресу: адрес, и прекратить их право пользования указанным жилым помещением.

На основании пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней фио, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 фио, Отделению по вопросам миграции Отдела МВД России по адрес о признании незаконной регистрации по месту жительства, прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать незаконной регистрацию по месту жительства ФИО2, ФИО3 в квартире по адресу: адрес.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 05.06.2025 года.