61RS0011-01-2023-000708-53
Дело №2-7272023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28.04.2023 г. ст.Тацинская.
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Брегвадзе С.Ю.,
с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Шляхтина Е.В., ордер № 68277 от 28.04.2023 года,
при секретаре Тарасовой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, истец является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес> С ее согласия в спорном домовладении зарегистрирован брат бывшего мужа ФИО1. Ответчик добровольно отказывается сниматься с регистрационного учета.
Поэтому истец обратилась в суд и просила снять ответчика с регистрационного учета.
Истец надлежащим образом уведомленная не явилась, в представленном заявлении просила дело слушать в ее отсутствие.
Место нахождения ответчика ФИО1 неизвестно, поэтому его интересы, в порядке ст. 50 ГПК РФ, представлял адвокат Шляхтин Е.В., который иск не признал, ссылаясь на то, что ему неизвестно мнение по иску ответчика.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В порядке ст. 31ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании было установлено, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: Ростовская область, Тацинский район, х. Карпово-Обрывский, ул. Октябрьская 36.
Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО 10.09.2007 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.09.2007 года сделана запись регистрации №61-61-44/016/2007-255.
Согласно домовой книги в вышеуказанной квартире ответчик зарегистрирован по месту жительства с 15.03.2011 года.
Как следует из ответа на запрос суда, по имеющимся сведениям адресно-справочной работы отделения по вопросам миграции ОМВД России по Тацинскому району, ответчик зарегистрирован по месту жительства с 18.11.2009 года.
Согласно информации Администрации Михайловского сельского поселения, место жительства ответчика не известно.
Таким образом, судом установлено, что ответчик является бывшим членом семьи истца, соглашения на пользование спорным жилым помещением с истцом ответчик не заключал, а потому, в силу приведенных правовых норм, иск необходимо удовлетворить и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение с уда изготовлено 03 мая 2023 года.
Председательствующий: С.Ю. Брегвадзе.