№ 91RS0008-01-2025-000587-51

2-736/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 17 апреля 2025 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Басовой Е.А.,

при секретаре Кузь Т.А.,

с участием представителя истца ФИО5, представителей ответчиков – адвокатов Нечаева Д.С., Мельниченко К.В., Скачихина С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

28 февраля 2025 года ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указывает, что является собственником жилого <адрес> по <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на жилой дом от 16.09.1998. Ответчики – сын, невестка и внук истца - зарегистрированы в доме, но длительное время не проживают, с регистрационного учета не снялись. Истец, указывая на то, что ответчики перестали быть членами его семьи, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца поддержал исковые требования, просил удовлетворить; пояснил, что ответчики весной 2014 года по политическим мотивам выехали в Украину, в настоящее время живут в Германии.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, представители ответчиков, назначенные в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокаты Нечаев Д.С., Мельниченко К.В. и Скачихин С.А. исковые требования не признали, указывая на то, что полномочий на признание иска не имеют, позиция ответчиков по иску неизвестна.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащими ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Вправе предоставлять во владение и(или) пользование такое жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, соглашения между собственником спорного жилья и ответчиком о праве пользования жильем не имеется.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 28.08.1998 и выпиской из ЕГРН от 02.11.2024 (л.д. 18, 11-14).

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 – сын, невестка и внук истца – зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 19-25,15-16, 30) в качестве членов семьи собственника, с 2014 года в жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют, действий, направленных на сохранение за собой права пользования жильем не совершали.

По информации ОВМ МО МВД России «Джанкойский от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 документирован паспортом гражданина РФ от ДД.ММ.ГГГГ, государственную границу РФ пересекал ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время находится за пределами РФ; ФИО3 и ФИО4 паспортами гражданина РФ не документированы, сведения о пересечении государственной границы РФ отсутствуют (л.д. 53-54).

ФИО2 и ФИО4 на воинском учете военнообязанных запаса в военном комиссариате г. Джанкоя, Джанкойского и Первомайского районов не значатся, на военную службу по контракту и мобилизации не призывались (л.д. 48).

На основании изложенного, суд соглашается с доводами истца и считает, что ответчики перестали быть членам его семьи, т.к. покинули место жительства, не проживают с собственником, не ведут с ним общее хозяйство, право пользования за собой не сохранили, следовательно, как бывшие члены семьи собственника жилья утратили право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> со дня прекращения семейных отношений и выезда их из спорного дома.

Поскольку в добровольном порядке ответчики не снялись с регистрационного учета по указанному жилому помещению, чем формально сохраняют за собой право пользования им, такие нарушения прав истца подлежат судебной защите, а решение суда в соответствии со ст. 7 ЗРФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 будет основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Басова

Решение суда принято в окончательной форме 24.04.2025.