Дело № 2-53/2023 №
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Соль-Илецк 07 февраля 2023 года
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Кретининой Л.В.,
при секретаре Бикеевой Р.Р.,
с участием:
представителя ответчика ФИО1- адвоката Кудриной Н.М.,
представителя ответчика ФИО2- адвоката Божинской В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимович ФИО11 к Герасимович ФИО12, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась с вышеуказанным иском в суд. В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В настоящее время в ее доме прописаны: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее бывший супруг, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики проживают в других городах, место нахождения их ей не известно. Добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, не смотря на то, что фактически в ее доме не проживают и жилым помещением не пользуются.
Просила признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.
Истец ФИО5, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца.
Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по известному суду адресу.
Поскольку место жительства ответчика ФИО1 суду не известно, ему в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен представитель.
В судебном заседании представитель ответчика- адвокат Кудрина Н.М. исковые требования не признала, поскольку ей не известно мнение ФИО1 Просила вынести законное и обоснованное решение.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по известному суду адресу.
Поскольку место жительства ответчика ФИО2 суду не известно, ему в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен представитель.
В судебном заседании представитель ответчика- адвокат Божинская В.А. исковые требования не признала, поскольку ей не известно мнение ФИО1 Просила вынести законное и обоснованное решение.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечено Управление Росреестра по Оренбургской области и ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу.
Третье лицо Управление Росреестра, извещенное надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило.
Третье лицо ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу, извещенное надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило. Представителем представлено возражение на исковое заявление из которого следует, что основанием для снятия граждан с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу.
Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся третьих лиц.
Выслушав представителей ответчиков, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.
Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено и следует из представленных материалов, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.
Право собственности истца на указанный жилой дом 25.07.2011 года зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.08.2022 года.
Регистрация ответчика ФИО1 в жилом доме по адресу: <адрес> от 30.01.2023 года.
Согласно указанной справки, ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ 08.09.2022 года снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Из сообщения администрации Соль-Илецкого городского округа ФИО1 м ФИО2 по адресу: <адрес> не проживают.
Согласно актовой записи о расторжении брака № от 27.09.2005 года, брак между ФИО1 и ФИО5 прекращен 27.09.2005 года.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.
Судом установлено, что регистрация ответчиков в домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, носит формальный характер, договор на пользование жилым помещением ответчики с истцом не заключали, их вещей в нем нет, собственниками жилья также не являются.
Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. Ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчики не имеют.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 утратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и считает возможным удовлетворить исковые требования в данной части. В отношении ответчика ФИО2 требования удовлетворению не подлежат, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик добровольно снялся с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 3,6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан производится по месту жительства.
В соответствии с абз. 6 ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Герасимович ФИО13 удовлетворить частично.
Признать Герасимович ФИО14 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Герасимович ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В остальной части в удовлетворении исковых требований Герасимович ФИО16 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.
Судья подпись Л.В. Кретинина
Мотивированный текст решения изготовлен 14 февраля 2023 года
Подлинник решения находится в Соль-Илецком районном суде в гражданском деле №2-53/23