Дело № 2-3166/2021
УИД 76RS0016-01-2022-003089-14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2021 года г. Ярославль
Дзержинский районный суд г. Ярославля
в составе председательствующего судьи Сивановой К.В.,
при секретаре Киселевой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: . В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры на основании договора купли-продажи. В квартире зарегистрированы ответчики. Ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Представители третьего лица Отдела по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г. Ярославля) УМВД России по ЯО в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При рассмотрении дела установлено, что согласно выписке из ЕГРН ФИО2 является собственником квартиры по адресу: , на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 Согласно выписке из ЕГРН право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ответом Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по ЯО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по указанному адресу зарегистрирован ФИО3 Ответчик ФИО4 и несовершеннолетние ФИО11, ФИО8 сняты с регистрационного учета из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ.
Из искового заявления следует, что ответчики в квартире не проживают, в связи со сменой собственника утратили право пользования жилым помещением, однако ответчик ФИО3 в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета. Доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат частичному удовлетворению в части требований к ответчику ФИО3
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Признать ФИО3 () утратившими право пользования жилым помещением по адресу:
Снять ФИО3 () с регистрационного учета из квартиры по адресу:
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.В. Сиванова