Дело № 2-1063/23г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Беслан 2 мая 2023 года

Правобережный районный суд РСО - Алания в составе: председательствующего Доевой Е.М. при секретаре Ушаковой В.В.,

адвоката Гаглоевой Ц.И. ордер ........ от 6.04.2023г.,удостоверение ........, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, 3-е лицо ОМВД России по <адрес> РСО-Алания о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, отделению Управления Федеральной миграционной службы России по РСО-Алания в <адрес> РСО-Алания о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании своих исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес> РСО-Алания. В указанном домовладении, помимо него, с 2021 года зарегистрированы мать супруги ФИО2 и ее супруг ФИО3

В 2022 году ответчики переехали на постоянное место жительства в другую республику, в связи с натянутыми между истцом и ответчиком ФИО2, истцу место жительство ответчиков не известно. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил и пояснил, что согласно сведениям отделения Управления Федеральной миграционной службы России по РСО-Алания в <адрес> РСО-Алания, ФИО3 снят с регистрационного учета 19.09.2022г., в связи чем от требований в части признания ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета в отношении ФИО3 отказывается. Просит суд снять с регистрационного учета и признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Обратное уведомление вернулось в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Судом в соответствии со ст.50 ПК РФ назначен представитель ФИО2, адвокат Гаглоева Ц.И., которая в судебном заседании исковые требования ФИО1. не признала и пояснила, что ей неизвестно мнение ответчика по предъявленным требованиям истца.

Представитель третьего лица УФМС РФ по РСО-Алания, подразделением которого является ОУФМС РФ по РСО-А в <адрес> РСО-Алания в судебное заседание не явился о дне слушания был извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из адресной справки ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по <адрес> РСО-Алания.

Из ответа начальника ОМВД РФ по <адрес> УУП и ПДН ОМВД РФ по <адрес> от 28.04.2023г. гр.ФИО2 по адресу <адрес> РСО-Алания не проживает.

Судом в соответствии со ст.50 ПК РФ назначен представитель ФИО2 адвокат Гаглоева Ц.И. которая в судебном заседании исковые требования ФИО1. не признала и пояснила, что ей неизвестно мнение ответчика по предъявленным требованиям истца.

Представитель 3-го лица УСЗН по <адрес>, отделению Управления Федеральной миграционной службы России по РСО-Алания в <адрес> РСО- Алания в судебное заседание не явился об уважительной причине неявки суду не сообщил.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемыми федеральным законом.

Из ст.223 ГК РФ следует, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передач если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, кода отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником его имущества другим лицам.

В соответствии с ч.1 ст.ЗО ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что согласно выписке из ЕГРП домовладение по <адрес> ........ <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4, показал, что проживает по указанному адресу более 30 лет, является соседом ФИО1, ФИО2 знал, как тещу ФИО1 В связи со сложившимися в семье негативными отношениями теща и ее супруг ФИО3 уехали в прошлом году, место их жительства ему неизвестно.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 показала, что является супругой истца и дочерью ответчика. С матерью, после ее отъезда не виделась и на связь последняя не выходит. Место ее жительства матери она не знает.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей так как их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам сведения о которых сдержатся в собранных по делу доказательствах.

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает установленным, что ответчик по делу ФИО2 не является членом семьи собственника домовладения расположенного по адресу: Железнодорожная,48, <адрес>, не проживает по указанному адресу, не оплачивает коммунальные платежи за жилье, которые за нее вынуждена производить истец.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии с гл.5-31 п, «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> ........ с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из приведенного положения Правил регистрации и снятия граждан РФ с

регистрационного учета в системной взаимосвязи с нормами действующего жилищного законодательства следует, что требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от основного требования о его выселении, либо о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Что касается регистрации ответчика в домовладении ........, расположенной по адресу: РСО-Алания,<адрес>, то следует указать, что регистрация в России носит уведомительный, а не разрешительный характер, гражданин обязан ставить власти в известность, где он будет проживать. В соответствии с ч.З ст.2 Закона РФ от <дата> ........ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира.., а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

С учетом изложенного, суд делает вывод, что домовладение ........, расположенной по адресу: РСО-Алания,<адрес> ........, не может считаться местом жительства ФИО2 следовательно, ее регистрация в указанном домовладении носит формальный характер и препятствует реализации прав истца как ее собственника, в связи с чем, с целью соблюдения интересов собственника жилого помещения, с учетом положений п.1, ст.35 ЖК РФ, следует признать ответчиков утратившими право пользования домовладением ........, расположенного по адресу: РСО-Алания,<адрес>.

Признание ответчика утратившими право пользования домовладением ........, расположенной по адресу: <адрес>, влечет за собой снятие ее с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо ОМВД России по <адрес> РСО-Алания о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца

Судья Доева ЕМ,