Дело№ 2-407/2023 УИД 32RS0010-01-2023-000261-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года Жуковский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Орехова Е.В.,

при секретаре Дорониной Е.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты> к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты>С. обратились в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли - продажи они с ответчиком с использованием средств материнского капитала для проживания семьи приобрели жилой дом, расположенный по адрес; <адрес>А. Указанный жилой дом был приобретен ими в общую долевую собственность по 1/5 доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ брак между нею и ответчиком ФИО3. расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал свои личные вещи переехал жить в жилой дом, принадлежащий его родителям, по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчик фактически проживает по адресу: <адрес>. Так же указывает, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения, согласно которому ФИО3 подарил <данные изъяты>. принадлежавшую ему 1/5 долю земельного участка с долей жилого дома. Боле пяти лет регистрация ответчика в спорном доме носит формальный характер. Добровольно решить вопрос о снятии с регистрационного учета ответчик ФИО3 не желает. Ответчики не является членами их семьи, так как он не проживает с ним совместно одной семьей, не ведет совместного хозяйства, не имеет общих доходов и расходов. Никакого имущества и вещей принадлежащих ответчику в настоящее время в доме не находится. Указывает, что до тех пор, пока ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме, они не имеют возможности воспользоваться своим правом распорядиться, принадлежащим им на праве собственности недвижимым имуществом или продать его.

На основании ст. 31 ЖК РФ, истец просит признать утратившим право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, вернулся конверт с отметкой «Истек срок хранения».

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что сведения о дате и времени судебного заседания по настоящему гражданскому делу общедоступны в сети Интернет на сайте Жуковского районного суда <адрес>, суд в соответствии с ч.4,5 ст.167, ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца и ответчика, считая их извещенными о месте и времени судебного заседания в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО1, несовершеннолетние <данные изъяты>. и ответчик ФИО3 на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлись сособственниками по 1/5 доли каждый жилого дома общей площадью 89,4 кв.м. на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>А. Их право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.13-14, 15-17).

Согласна домовой книги в <адрес> зарегистрированы: истцы: ФИО1, <данные изъяты> и ответчик ФИО3 (л.д.19-21).

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Жуковский», ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован <адрес>А (л.д.28)

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 расторгнут (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор дарения, согласно которому ФИО3 подарил несовершеннолетнему <данные изъяты>5 долю земельного участка с долей жилого дома по адресу: <адрес>А (л.д.11-12).

Таким образом, ФИО1, <данные изъяты> и ФИО3 являются единоличными долевыми собственниками вышеуказанного жилого дома. В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Исходя из положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, нормами гражданского права признается приоритет прав собственника жилого помещения, который может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Имеющимися в деле доказательствами, которые суд признает достоверными, относимыми и достаточными, подтверждается, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, а регистрация ответчика по месту жительства истцов носит формальный характер и нарушает их вещные права.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 не ведет совместное хозяйство с собственниками жилья, а потому истцы обоснованно не считают ответчика членом своей семьи. Иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось.

Ответчик ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения, забрав свои вещи. Препятствий в пользовании указанным жилым помещением истцы ответчику не чинили.

В свою очередь ответчиком не представлено доказательств, обосновывающих иную позицию по делу и опровергающих доводы истца.

Регистрация ответчика ФИО3 в доме, принадлежащем истцам

препятствует осуществлению их прав как собственников жилья по пользованию и распоряжению своим имуществом.

На основании изложенного, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты> к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Е.В. Орехов