№2-178(4)2022
64RS0028-04-2022-000324-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2022 г. с. Перелюб
Пугачевский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Панкова А.И.,
при секретаре Бишевой А.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Перелюбского муниципального района <Адрес> о предоставлении жилого помещения,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Перелюбского муниципального района <Адрес> о предоставлении жилого помещения. В обоснование иска указала, что она является нанимателем жилого помещения площадью 18 кв. м., расположенного по адресу: <Адрес>. Постановлением главы администрации Перелюбского МО ФИО4 <Адрес> № 69 от 23.04.2013 здание общежития, расположенного по адресу: <Адрес> признано аварийным и подлежащим сносу. Однако, до настоящего времени ее отселение из указанного дома не состоялось, чем нарушены ее жилищные права. На основании изложенного, ФИО1 просит обязать администрацию Перелюбского муниципального района <Адрес> предоставить ей благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее ранее занимаемого, т.е. 18 кв.м., отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте <Адрес>, включив в договор найма, в качестве членов семьи ее дочь ФИО3
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснив, что она вынуждена снимать иное жилое помещение, поскольку жилое помещение расположенное по адресу: <Адрес>, является аварийным.
Представитель ответчика администрации ФИО4 ФИО2 согласился с доводами истца, однако просил в удовлетворении иска отказать, поскольку по факту истица в доме не проживает.
Третье лицо ФИО3 полностью поддержала позицию истца.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.
Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма от 23.03.2007, заключенного между МУП «Эра» и истицей, имеющей на момент заключения договора фамилию «Пантелеева», последней и ее дочери ФИО5, было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, площадью 18 кв. м. (л.д. 7)
В настоящее время, согласно приложения <Адрес> от 22.12.2021 № 148-ЗСО «О разграничении муниципального имущества между Перелюбским муниципальным районом <Адрес> и сельскими поселениями в его составе», жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, передан в собственность Перелюбскому муниципальному району <Адрес>.
Данный факт стороной ответчика не оспаривался.
В связи в вступлением в брак, истица изменяла фамилию с «Пантелеева» на «Куликова».
В связи в вступлением в брак, третье лицо ФИО3, изменяла фамилию с «Пантелеева » на «Фролова».
Из акта обследования общежития, заключения межведомственной комиссии от 22.04.2013, постановления главы администрации Перелюбского муниципального района <Адрес> №69 от 23.03.2013, судом установлено, что здание общежития, расположенное в <Адрес>, 1966 года постройки, ввиду значительных разрушений нецелесообразно к проведению капитального ремонта, признано аварийным и подлежащим сносу.
Истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 зарегистрированы в помещении общежития, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается копией их паспортов.
Другого жилого помещения в собственности истицы либо на ином основании не имеется.
Согласно Конституции РФ (ч. 3 ст. 40) малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В соответствии со ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
В силу положений п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Конституционный суд РФ в определении от 03 ноября 2009 года № 1368-О-О указал, что внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания, обуславливает, в свою очередь, исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по качественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.
Поскольку право истца на получение жилого помещения в связи с признанием общежития аварийным и подлежащим сносу, предусмотрено законом, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению.
Как видно из материалов дела, жилое помещение по адресу: <...>, имеет общую площадь 18 кв.м., спора о площади жилого помещения не имеется.
Таким образом, истцу должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 18 кв.м. в черте с. Перелюб Перелюбского района Саратовской области.
Поскольку ФИО3 (ФИО5) изначально была включена в договор социального найма жилого помещения, то исковое требование истца о включении в договор найма в качестве члена семьи ФИО3 также подлежит удовлетворению.
Доводы представителя ответчика, суд находит не состоятельными, как не основанными на законе, и не влияющих на суть принятого решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Обязать администрацию Перелюбского муниципального района <Адрес> предоставить ФИО1 вне очереди благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 18 кв.м., отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте <Адрес>, включив в договор социального найма в качестве члена семьи ФИО3.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд <Адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 июня 2022 г.
Судья