Дело №

УИД: 50RS0№-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2023 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

с участием прокурора Ф.И.О.,

при помощнике судьи Ф.И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О. к Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О. о выселении, по встречному иску Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О. к Ф.И.О. о выселении,

установил:

Истец Ф.И.О. обратился в суд с иском о выселении ответчиков Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. <дата> между истцом и ответчиком Ф.И.О. был заключен брак, который расторгнут <дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Право собственности истца на спорный жилой дом возникло на основании Брачного договора от <дата>, согласно которому, супруги решили изменить режим совместной собственности на имущество, состоящее из земельного участка с к.н. № и размещенного на нем жилого дома. Вышеуказанное имущество: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, определено считать собственностью Ф.И.О. После расторжения брака ответчик Ф.И.О. отказалась освободить жилой дом, так же в указанном жилом доме проживают Ф.И.О. с супругой Ф.И.О. Проживание ответчиков в указанном доме ограничивают права владения, пользования и распоряжения истца жилым домом. Ответчики систематически оказывают на истца психологическое давление, угрожают расправой, применяют физическую силу. На основании изложенного истец обратился с данным иском в суд.

Ответчиками заявлены встречные исковые требования о выселении Ф.И.О. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование встречных исковых требований указано, что брак, заключенный <дата> между Ф.И.О. и Ф.И.О., прекращен на основании решения Мытищинского городского суда <адрес> от <дата>. Учитывая прекращение брака между Ф.И.О. и Ф.И.О. <дата>, спорный жилой дом не является совместной собственностью, что влечет ничтожность брачного договора от <дата>, заключенного между Ф.И.О. и Ф.И.О. На основании изложенного ответчики просят выселить Ф.И.О. из спорного жилого дома.

В судебном заседании истец Ф.И.О. исковые требования поддержал, возражал против удовлетворения встречного иска.

Ответчики Ф.И.О., Ф.И.О. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска Ф.И.О., поддержали встречный иск.

Ответчик Ф.И.О. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена.

В заключении старший помощник Пушкинского городского прокурора Ф.И.О. полагал первоначальный иск подлежит удовлетворению, встречный иск удовлетворению не подлежит.

Судом определено рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 ЖК РФ. Способы защиты жилищных прав предусмотрены ст. 11 ЖК РФ, допуская способы, предусмотренные другими федеральными законами.

В силу статьи 40 Семейного кодекса РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Согласно статье 41 Семейного кодекса РФ, брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

В соответствии со статьей 42 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов (п. 2).

Судом установлены следующие обстяотельства.

<дата> между Ф.И.О. и Ф.И.О. заключен Брачный договор, который удостоверен нотариусом <адрес> Ф.И.О. <дата>, реестровый №, ( л.д.10-11)

Согласно п. 2.6 Брачного договора, супруги решили изменить режим совместной собственности на имущество, состоящее из: земельного участка, площадью 1000 кв.м., с к.н. № и размещенный на нем жилой дом в границах кадастрового плана по адресу: <адрес>, и считать собственностью Ф.И.О.

<дата> между сторонами заключено Дополнительное соглашению к Брачному договору, по условиям которого дополнены пунктами Разделы: «Раздел 1.Общие положения», «Пункт 2.1 раздела 2 Особенности правового режима отдельных видов имущества»; «Раздел 2 Особенности правого режима отдельных видов имущества» (л.д.12-13)

Право собственности Ф.И.О. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права ( л.д. 14), выпиской из ЕГРН ( л.д.52-54)

Ответчиками заявлено встречное исковое требование о выселении Ф.И.О. из жилого дома по указанному адресу, мотивируя тем, что брак, зарегистрированный <дата> между Ф.И.О. и Ф.И.О., был расторгнут на основании решения Мытищинского городского суда <адрес> от <дата>, спорный жилой дом не является совместной собственностью супругов, что влечет ничтожность брачного договора от <дата>.

В материалы дела представлена выписка из решения <адрес> (городского) суда <адрес> от <дата> о расторжении брака между Ф.И.О. и Ф.И.О. (л.д. 36)

Согласно представленной копии свидетельства о расторжении брака, брак, зарегистрированный <дата> между Ф.И.О. и Ф.И.О., прекращен <дата> на основании заочного решения мирового судьи 227-го судебного участка Сергиево-Посадского судебного района <адрес> от <дата> (л.д.15, 50)

Как следует из материалов дела, определением мирового судьи судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района <адрес> от <дата> заявление Ф.И.О. об отмене заочного решения мирового судьи 227-го судебного участка Сергиево-Посадского судебного района <адрес> от <дата> оставлено без удовлетворения (л.д.73-74).

Мировым судьей установлено, что согласно справке о заключении брака № А-№ в едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись о заключении брака № от <дата>, в записи акта имеются отметки о выданных свидетельствах: V-ИК № от <дата> – первичное, VII- ИК № от <дата> – повторное, IV-ИК № от <дата> –повторное.

Согласно сведениям ГАС «Правосудие» апелляционным определением Сергиево-Посадского городского суда <адрес> заочное решение мирового судьи 227-го судебного участка Сергиево-Посадского судебного района <адрес> от <дата> отменено; дело направлено на новое рассмотрение. (л.д.116)

Согласно ст. 40 КОБС РСФСР брак считается прекращенным со времени регистрации в книге регистрации актов гражданского состояния.

В соответствии с п.1 ст. 25 СК РФ брак, расторгнутый в судебном порядке, считается прекращенным со дня вступления в законную силу решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», следует, что положения п. 1 ст. 25 СК РФ не распространяются на случаи, когда брак расторгнут в судебном порядке до <дата>, то есть до дня введения в действие ст. 25 СК РФ. Брак, расторгнутый в органах записи актов гражданского состояния считается прекращенным со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния независимо от того, когда был расторгнут брак – до <дата> либо после этой даты.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд находит, что Ф.И.О. и Ф.И.О. в момент заключения Брачного договора состояли в зарегистрированном браке, поскольку решение <адрес> (городского) суда <адрес> от <дата> о расторжении брака между Ф.И.О. и Ф.И.О. в органах ЗАГС не регистрировалось.

Судом установлено, что Ф.И.О. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения встречного иска Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О. о выселении Ф.И.О. из спорного жилого дома, поскольку нормы Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает возможность выселения граждан из занимаемого ими жилого помещения по требованию собственника помещения, между тем, ответчики собственниками спорного жилого дома не являются.

Из материалов дела, в том числе из содержания исковых заявлений сторон, пояснений сторон, копий судебных актов, представленных в рамках данного гражданского дела, следует, что фактически брачные отношения прекращены между Ф.И.О. и Ф.И.О. в 2018 году.

Согласно выписке из ЕГРН Ф.И.О. является собственником квартиры, расположенной по адресу: по адресу: <адрес>, в которой ответчики имеют постоянную регистрацию (л.д.52-54)

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи все представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, отвечающих требованиям статьи 67 ГПК РФ, не опровергнутых ответчиками, суд приходит к выводу, что ответчики подлежат выселению из спорного жилого дома, единоличным собственником которого является истец, поскольку с истцом ответчики не ведут общего хозяйства, родственные, семейные отношения не поддерживают, наличие конфликтных отношений с истцом ответчики не оспаривают, соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым домом не имеется, истец возражает против проживания в спорном жилом доме ответчиков.

При таких обстоятельствах иск Ф.И.О. подлежит удовлетворению, встречный иск Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О. удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Ф.И.О. к Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О. о выселении удовлетворить.

Выселить Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Встречный иск Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О. к Ф.И.О. о выселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме -17.07.2023

Судья: