68RS0016-01-2022-000574-96

Дело № 2-78/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 марта 2023 года г. Уварово Тамбовской области

Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Уваровского районного суда Тамбовской области Кольцовой И.В.,

при секретаре Колчинской А.Н.,

с участием истца ФИО1,

его представителя ФИО2,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному исковому заявлению ФИО1 к администрации Заполатовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя в интересах ФИО1 по доверенности, обратилась в Мучкапский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Заполатовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что во владении ФИО1 находится недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: РФ, <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером: №. В 2006 году жилой дом для проживания ФИО1 и его семье предоставил СХПК имени <адрес>. На момент вселения жилой дом был не ухожен, отопление отсутствовало, требовался значительный ремонт. ФИО1 своими силами и средствами произвел ремонт жилого дома: подведение водопровода, газа, телефона, обустроена канализация, его средствами также возведены надворные постройки. С 2006 года ФИО1 владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно и добросовестно, имущество из его владения никогда не выбывало, так как он предполагал, что владеет имуществом как его собственник. ФИО1 владеет жилым домом, расположенным по адресу: РФ, <адрес>, Мучкапский муниципальный район, сельское поселение Заполатовский сельсовет, <адрес>, как своим собственным, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Заполатовского сельсовета <адрес>. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий к ФИО1 не предъявлялось, права на имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. В настоящее время ФИО1 необходимо в надлежащем порядке оформить право собственности на жилой дом. Однако ФИО1 не может это сделать в связи с тем, что СХПК имени <данные изъяты> области признан банкротом и ликвидирован (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ), муниципальной собственностью Заполатовского сельсовета <адрес> жилой дом не является (справка № от 09.11.2022г.), на балансе ООО «<данные изъяты>» не стоит (справка № от 18.11. 2022г.). В сложившейся ситуации ФИО1 вынужден обратиться в суд. Поскольку ФИО1 владеет жилым домом, расположенным по адресу: РФ, <адрес>, Мучкапский муниципальный район, сельское поселение Заполатовский сельсовет, <адрес>, длительное время, ФИО1 приобрел право собственности в силу приобретательской давности. На основании вышеизложенного, руководствуясь, ссылаясь на положения ст. 234 ГК РФ, ст. 1 ЗК РФ, ФИО2 просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 78,6 кв.м., адрес: РФ, <адрес>, Мучкапский муниципальный район, сельское поселение Заполатовский сельсовет, <адрес>, в силу приобретательской давности.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Мучкапского районного суда <адрес> поступило заявление об уточнении заявленных исковых требований, в котором представитель истца ФИО1 - ФИО2 просила суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 78,6 кв.м., адрес: РФ, <адрес> земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 3800 кв.м., адрес: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Мучкапский, сельское поселение Заполатовский сельсовет, <адрес>, земельный участок 47, категория земель – земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, дав объяснения, аналогичные описательной части настоящего решения.

Представитель ответчика – глава Заполатовского сельсовета <адрес> ФИО6, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, в направленном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя сельсовета. Дополнительно указал, что администрация Заполатовского сельсовета <адрес> в лице главы Заполатовского сельсовета ФИО6, уточненные исковые требования по гражданскому делу № ФИО1, о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3800 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, о признании права собственности на жилой дом площадью 78,6 кв.м., расположенный по адресу: РФ <адрес>, признает. Последствия признания исковых требований разъяснены и понятны.

В судебном заседании третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО3, действующая за себя лично и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери Р., ФИО5 поддержали уточненные исковые требования ФИО1 к администрации Заполатовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок и просили их удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено право ответчика признать иск.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела представитель ответчика – глава Заполатовского сельсовета <адрес> ФИО6 исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, признал в полном объеме, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Принимая во внимание, что признание иска сделано представителем ответчика - главой Заполатовского сельсовета <адрес> ФИО6 добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к администрации Заполатовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на жилой дом, площадью 78,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3800 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мучкапский районный суд <адрес>.

Председательствующий

Судья И.В. Кольцова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Кольцова