Дело №2-237/2025
УИД 24RS0021-01-2025-000311-22
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 июня 2025 года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском
В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,
при секретаре Прейс О.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации города Иланский Красноярского края (третьи лица – ФИО8, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в лице Канского межмуниципального отдела ) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратился в суд в своих интересах с иском о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (ранее №), указав, что жилой дом принадлежал его бабушке – ФИО1 на основании договора дарения от 30.05.1969 года, а земельный участок принадлежал ей на основании свидетельства на право собственности на землю от 01.12.1992 года. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти ее дочь ФИО2 фактически приняла наследство, обеспечила сохранность дома и земельного участка. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти за домом и земельным участком стал следить и ухаживать ФИО7: присматривал за домом и земельным участком, кормил собаку. Оформить свои наследственные права во внесудебном порядке ФИО7 не может, поскольку у наследодателей право собственности не было зарегистрировано надлежащим образом. У ФИО7, имеется родная сестра ФИО8, которая на данную недвижимость не претендует.
Представитель ответчика администрации города Иланский, а также третьего лица –Канского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
В судебном заседании истец ФИО7, а также его представитель ФИО9, действующий на основании доверенности на удовлетворении исковых требований настаивают, ссылаясь на вышеизложенное, суду пояснили, что после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ухаживает за домом и земельным участком по адресу: <адрес> (ранее №), обеспечил сохранность объектов недвижимости. Сестра ФИО7 – ФИО8 не претендует на жилой дом и земельный участок, иных еаследников и другихпретендентов на наследство нет. Споров с соседями по поводу границ земельного участка нет. Оформить свои наследственные права во внесудебном порядке ФИО7 не может, поскольку наследодатели не оформляли свои права на недвижимость надлежащим образом
Третье лицо ФИО10 против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает, суду дала показания аналогичные показаниям истца ФИО7 и его представителя.
Свидетель ФИО3 суду показал, что проживает по соседству со спорным домом с 2023 года. Ему известно, что владеет домом ФИО7, поскольку он приходит, проверяет сохранность дома и земельного участка, содержит имущество самостоятельно.
Свидетель ФИО4 суду показал, что более 20 лет проживает по соседству со спорным жилым домом. Раньше дом и участок принадлежали ФИО1, она умерла несколько лет назад. После ее смерти за домом стал присматривать ее внук – ФИО7 Он регулярно приходит, проверяет сохранность дома, обрабатывает земельный участок, кормит собаку. Споров с соседями о границах земельного участка нет. У ФИО1 еще есть внучка ФИО8.
Свидетель ФИО5 суду показал, что истца знает давно. У ФИО7 была бабушка ФИО1, которая проживала по адресу: <адрес>. После ее смерти ФИО7 стал ухаживать за жилым домом и земельным участком, садить там огород. В летний период ФИО7 проживает в доме. Споров с родственниками и соседями по поводу недвижимого имущества нет.
Выслушав истца, его представителя, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд
установил:
Согласно Выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости объект данного спора – жилой дом - расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 38,9 кв. м., кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют. Согласно выписки из ЕГРН земельный участок расположен по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м, категория земель Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, сведения о правообладателе ФИО1.
В судебном заседании исследованы: свидетельство на право собственности на землю от 01.12.1992 года, согласно которого ФИО1 принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>; договор дарения от 30.05.1969 года, согласно которого ФИО6 подарил ФИО1 домовладение по адресу: <адрес>; свидетельство о рождении, согласно которого матерью ФИО2 являлась ФИО1; свидетельство о рождении, согласно которого матерью ФИО7 являлась ФИО2; свидетельство о смерти, согласно которого ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о смерти, согласно которого ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ; сведения реестра наследственных дел, согласно которых наследственные дела после смерти ФИО2 и ФИО1 не заводились; выписка из домовой книги, согласно которой в спорном жилом доме на регистрационном учете состоит ФИО7; справка Иланского отделения Канского межрайонного БТИ, согласно которой жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил в управление наследственным имуществом, распорядился им.
В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти ФИО7 фактически принял наследство: обеспечил сохранность жилого дома и земельного участка, за счет собственных средств, ухаживает за ними, спора о наследстве нет.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, открывшегося после смерти его бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 38,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, открывшегося после смерти его бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления полного текста решения – 24 июня 2025 года.
Председательствующий: Н.Ю. Шепелева