К делу № 2-1604/2023

23RS0012-01-2023-001636-09

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Горячий Ключ 30 августа 2023 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Величко Ж.П.

при секретаре судебного заседания Бородине Н.Д.

с участием представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в согласовании местоположения границ земельного участка, признании согласованным местоположения границ земельного участка и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Горячеключевской городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО4 об устранении препятствий в согласовании местоположения границ земельного участка, признании согласованным местоположения границ земельного участка и установлении границ земельного участка с кадастровым №«...», расположенного по адресу: <адрес>

Представитель истца по доверенности ФИО2 заявила ходатайство об оставлении дела без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора. Утверждение истца о направлении им в адрес ФИО4 акта согласования, ситуационного плана, схемы расположения земельных участков, межевого плана от 05.05.2023 года в досудебном порядке не соответствует действительности. В материалах дела отсутствует документ подтверждающий соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.

Представитель ответчика по доверенности ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения ходатайства представителя истца возражал.

Суд, выслушав участников судебного заседания, проверив письменные материалы, пришел к выводу о необходимости оставления данного искового заявления без рассмотрения.

В соответствии со ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном названным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 данной статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно части 1 статьи 39 Федерального закона "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч. 4 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

Установлено, что истцом, в данной конкретной ситуации, досудебный порядок урегулирования спора не соблюден, доказательств соблюдения порядка согласования границ земельных участков, надлежащего обращения в регистрирующий орган истцом суду не предоставлено, за согласованием границ к ответчику истец надлежащим образом не обращался, поэтому у суда отсутствуют основания для рассмотрения иска.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в согласовании местоположения границ земельного участка, признании согласованным местоположения границ земельного участка и установлении границ земельного участка, оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Судья -