Решение по делу № 02-0229/2025 от 28.03.2025

УИД 77RS0009-02-2024-006534-95

Дело № 2-229/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

с участием представителя истца по доверенности – фио, представителя ответчика по доверенности – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-229/2025 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес Зюзино» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Зюзино» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес. ФИО1 является собственником квартиры № 10, расположенной в многоквартирном доме по указанному адресу. Ответчику предоставляются коммунальные услуги, указанные в оборотной ведомости, однако оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчиком не вносится в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июля 2023 года по 31 июля 2023 года в размере сумма

Сумма задолженности приведена с учетом оплаты должником части задолженности в размере сумма, а также произведенным добором по распоряжению ГБУ адрес Зюзино» на общую сумму сумма

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику начислены пени за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма

09 октября 2023 года мировым судьей судебного участка № 12 адрес фио, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 13 адрес вынесено определение об отмене судебного приказа от 29 сентября 2023 года по делу № 2-1587/13/2023, на основании возражений ответчика.

Истец просит взыскать в пользу истца с ответчика задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01 июля 2023 года по 31 июля 2023 года в размере сумма, пени за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, с последующим начислением суммы пени на сумму основного долга в размере в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ, установленной на день предъявления требования за каждый день просрочки с 22 марта 2024 года по день фактического исполнения обязательств, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес Зюзино» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, который исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

С учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии ответчика, извещенного о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2)

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3)

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4)

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес.

Согласно Единому жилищному документу ФИО1 является собственником квартиры № 10, расположенной в многоквартирном доме по указанному адресу.

Ответчику предоставляются коммунальные услуги, указанные в оборотной ведомости, однако оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчиком не вносится в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальным услугам за период с 01 июля 2023 года по 31 июля 2023 года в размере сумма

Расчет задолженности представлен истцом в материалы дела и следует из представленного суду оборота по лицевому счету, финансово-лицевого счета.

Должник неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности, ежемесячно предоставлялись единые платежные документы с указанием сумм задолженности.

Ответчику предлагалось погасить задолженность в добровольном порядке, однако до настоящего времени задолженность им не погашена. Доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, а потому суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с 01 июля 2023 года по 31 июля 2023 года в размере сумма, пени за период с 01 июля 2023 года по 21 марта 2024 года в размере сумма, с последующим начислением суммы пени на сумму основного долга в размере в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ, установленной на день предъявления требования за каждый день просрочки с 22 марта 2024 года по день фактического исполнения обязательств.

Расчет конкретной суммы пени осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника.

При этом доводы ответчика о том, что расчет задолженности, представленный истцом не обоснован, суд находит несостоятельными, направленными на иную оценку доказательств.

Согласно п. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и марка автомобиля и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно копии договора, на установку квартирных счетчиков воды, копии акта ввода в эксплуатацию квартирных счетчиков воды, в указанном жилом помещении в феврале 2024 года были введены в эксплуатацию индивидуальные приборы учета (далее - ИПУ), которыми ранее жилое помещение оборудовано не было.

Таким образом, расчет услуг водоснаюжения (ГВС, ХВС, ХВС для ГВС, Водоотв.) осуществлялся по указанной формуле исходя из сведений, что из фактических потребителей в указанном жилом помещении только проживающий собственник ФИО1.

Исходя из разъяснений, полученных от ГБУ МФЦ, в июле 2023 года было направлено поручение ГБУ адрес Зюзино» к ГБУ МФЦ о произведении донабора по услугам водоснабжения, в виду расхождений показаний общедомового прибора учета за вычетом коммунальных ресурсов учтенных ИПУ, используемых для общедомовых нужд. ГБУ МФЦ осуществил донабор в июле 2023 года на общую сумму сумма, так как число граждан, фактически потребляющих коммунальные ресурсы без фактического учета было более одного проживающего собственника (как следует из сведений ГБУ МФЦ). Донабор был осуществлен по следующим законным основаниям:

Согласно п. 34 (з) Правил потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Согласно п. 56 указанных Правил если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей.

В соответствии с п. 57 Правил Размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем.

Таким образом, суд приходит к выводу, что действия Истца и ГБУ МФЦ производились в рамках действующего законодательства, нарушения в рамках начислений и произведения перерасчетов отсутствуют.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес Зюзино» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов по уплате госпошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Зюзино» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме в размере сумма, пени за просрочку платежей в период с 01.07.2023 по 21.03.2024 в размере сумма, с последующим начислением суммы пени на сумму основного долга в размере сумма в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 22.03.2024 по день фактического исполнения обязательств; расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 марта 2025 года.

Судья: