Дело № 2-119/2023
Поступило в суд: 15.02.2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2023 года с.Венгерово
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Симаковой С.В.
при секретаре Кидло Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с заявлением в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>. Указанный дом они совместно с мужем, находясь в зарегистрированном браке, построили в 1965 году. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании Свидетельства на право собственности на землю был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 2376 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства. После смерти супруга всё имущество, включая дом и земельный участок, фактически приняла по наследству заявительница, но надлежаще в наследство не вступила, так как правоустанавливающие документы на дом и земельный участок имеются не в полном объёме.
ФИО1 просит суд: 1) признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 38,3 кв.м., жилой площадью 25,7 кв.м.; 2) признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 2376 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; 3) прекратить право собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении земельного участка площадью 2376 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, возникшее на основании Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.
ФИО1 в судебное заседание не явилась, её интересы представляла ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объёме.
Представитель администрации Новотартасского сельсовета В. <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, но телефонограммой сообщила суду, что претензий по данному исковому заявлению не имеет, считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> – начальник межмуниципального В. отдела Папко Е.Л. в судебное заседание не явилась, но предоставила суду ходатайство с просьбой рассмотреть данное дело без её участия.
Суд исследовав материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД В. <адрес>, заявитель ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д.ФИО6 <адрес>.
Согласно свидетельства о браке I-УЭ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака присвоены фамилии мужу – ФИО8, жене – ФИО8.
Согласно свидетельства о смерти II-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
На основании информации, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГБУ НСО «Новосибирский Центр Кадастровой оценки и Инвентаризации», недвижимое имущество по адресу: НСО, <адрес>, с.Новый Т., <адрес> имеет на дату выдачи инвентарный №. Наименование объекта: жилой дом общей площадью 38,3 кв.м., жилой площадью 25,7 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1965.
Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Новотартасского сельсовета В. <адрес>, ФИО1 действительно проживает по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Согласно справки, выданной администрацией Новотартасского сельсовета В. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, на балансе администрации Новотартасского сельсовета не стоит.
Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ново-тартасским сельским советом, ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 2376 кв.м., расположенный в <адрес> №.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об объекте недвижимости - здание, расположенном по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, площадью 2376 кв.м., имеет кадастровый №, правообладатель ФИО2, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства и места открытия наследства.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление ФИО1 подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что супруг заявительницы открыто и непрерывно владел как своим собственным жилым домом и земельным участком по <адрес>. После смерти супруга заявительница ФИО1 является наследником оставшегося имущества. Каких-либо претензий со стороны других лиц, в отношении вышеуказанного дома и земельного участка нет, и у суда имеются основания для удовлетворения заявления.
С учетом вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ районный суд,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.ФИО6 <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 38,3 кв.м., жилой площадью 25,7 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1965.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.ФИО6 <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2376 кв.м..
Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка площадью 2376 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, возникшее на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, через Венгеровский районный суд <адрес>, в течение одного месяца.
Председательствующий С.В.Симакова