Дело № 2-125/2023

УИД 33RS0015-01-2022-002611-54 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года город Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи О.П.Перегудовой,

при секретаре судебного заседания О.В.Гармаевой,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Костерево Петушинского района Владимирской области к ФИО2 и ФИО2 о признании договора социального найма жилого помещения заключенным и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально администрация г. Костерево Петушинского района Владимирской области обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО2, в котором просило:

- изъять жилое помещение по адресу: адрес для муниципальных нужд путем предоставления по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес;

- договор социального найма жилого помещения №9/14 от 28.08.2014, заключенный между администрацией адрес и ФИО3 расторгнуть;

- обязать ответчиков заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес;

- снять ФИО2 и ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Определением от 15.12.2022 к производству принят встречный иск ФИО2 к администрации адрес о заключении договора социального найма жилого помещения и вселении в квартиру.

Определением от 01.02.2023 производство по встречному иску ФИО2 к администрации адрес о заключении договора социального найма жилого помещения и вселении в квартиру прекращено в связи с отказом представителя истца от встречного иска.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО1 уточнила исковые требования, просила:

- признать договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес между администрацией г. Костерево Петушинского района и ФИО2 и ФИО2 заключенным;

- снять ФИО2 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес одновременной постановкой ФИО2 и ФИО2 на регистрационный учет по адресу: адрес. В судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 присутствующий в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи уточненные исковые требования признал, согласившись на заключение договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, его представитель ФИО4 также в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, уточненные исковые требования признала, о чем предоставила соответствующее заявление, последствия признания иска ей разъяснены и поняты.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Петушинскому району в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. участвующих в деле.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения

приобретает право пользования общим имуществом в этом доме (ч.2). В силу ч. 1 ст. 62, ч. 1 ст. 63 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение ( жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. В соответствии с требованиями ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Из материалов дела судом установлено, что распоряжением главы г. Костерево Петушинского района №214-р от 03.11.2016 многоквартирный жилой адрес признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно п.2 распоряжения жители, зарегистрированные по месту жительства в вышеуказанном многоквартирном доме, подлежат расселению в течение пяти лет со дня подписания данного распоряжения.

Во исполнение вышеуказанного распоряжения администрацией г. Костерево Петушинского района на основании муниципального контракта № от 18.07.2022 на приобретение жилого благоустроенного помещения (квартиры) для переления граждан из аварийного жилищного фонда на территории адрес, приобретена 2-х комнатная квартира, общей площадью 40,2 кв.м., расположенная по адресу: адрес.

Согласно выписки из ЕГРН от 01.08.2022 квартира, кадастровый №, площадью 40,2 кв.м., расположенная по адресу: адрес является собственностью МО город Костерево Петушинского района Владимирской области.

Постановлением администрации г. Костерево Петушинского района Владимирской области №393 от 23.12.2022 жилое помещение в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: адрес общей площадью 40,2 кв.м. предоставлена ФИО2 и ФИО2 по договору социального найма жилого помещения.

Установлено, что ФИО2 и ФИО2 проживали в адрес на основании договора социального найма жилого помещения № от дата заключенного между администрацией г. Костерево Петушинского района Владимирской области и ФИО3

Из справки о пожаре № от 25.04.2022 следует, что 21.04.2022 произошел пожар в двухэтажном доме барачного типа, расположенном по адресу: адрес. В результате пожара уничтожена квартира №1 и имущество находящее в ней.

В настоящее время в квартире по адресу: адрес зарегистрированы по месту жительства ФИО2, дата г.р. и ФИО2, дата г.р.

Судом установлено, что договор социального найма жилого помещения от 26.12.2022 со стороны ФИО2 подписан, в настоящее время он проживает в адрес, что подтверждается актом приема-передачи жилого помещения.

Со стороны ФИО2, договор социального найма жилого помещения не подписан. Данные обстоятельства препятствуют снятию ФИО2 и ФИО2 с регистрационного учета по адрес и регистрации их по месту жительства в предоставленном им по договору социального найма жилом помещении.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При этом, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Установлено, что ответчик ФИО2 и представитель ответчика ФИО2 - ФИО4 уточненные исковые требования администрации г. Костерево Петушинского района признали.

При таких обстоятельствах, суд по основаниям статьи 39 ГПК РФ принимает признание ответчиками ФИО2 и ФИО2 исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов.

Таким образом, в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ суд считает необходимым удовлетворить исковые требования администрации г. Костерево Петушинского района в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования администрации города Костерево Петушинского района Владимирской области к ФИО2 и ФИО2 о признании договора социального найма жилого помещения заключенным и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес между администрацией г. Костерево Петушинского района и ФИО2, ФИО2 заключенным.

Снять ФИО2 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес одновременной постановкой ФИО2 и ФИО2 на регистрационный учет по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2023 года.

Судья: /подпись/ О.П. Перегудова